西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]57号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年06月25日 至 2024年07月24日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年06月25日 至 2024年07月24日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月24日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年07月24日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年07月15日 09时00分 至 2024年07月26日 16时00分;
HT01-32-17 号地块:2024年07月15日 09时00分 至 2024年07月26日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）宗地一****，净用地面积：16799.02平方米（25.199亩），其中住宅用地16396.04平方米（24.594亩），商服用地402.98平方米（0.605亩）；地上建筑面积（平方米）：不大于33600；土地用途：住宅、商服（共用宗）；宗地二HT01-32-17，净用地面积：24538.26平方米（36.807亩），其中住宅24149.00平方米（36.223亩）、商服389.26平方米(0.584亩）；地上建筑面积（平方米）：不大于68712 ；土地用途：住宅、商服（共用宗）。 竞得人须按**市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书要求在宗地内建设各类公建配套设施，将宗地1中的300****社区****社区****中心）、300平方米养老服务用房，宗地2中的216****社区****社区****中心)、300平方米养老服务用房建成****基地****事业局，宗地2中的2200****幼儿园（先以公办预留，最终以教育主管部门意见为主）****基地****教育局；两宗地均按照《****办公厅关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等要求采用装配式技术建设，上****基地住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《**市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。 （二）宗地关联信息：宗地1关联信息：宗地位于****高新技术与科教集聚区，樊川生态宜居组团，居住生活单元（行政区属**区）。宗地半径1公里范围内有已建成航天城二中、菁英学校，规****学校，生活配套完善；****基地塬边生态长廊，环境优美；距地铁四号线神舟大道站约1公里，交通便利。宗地2关联信息：宗地位于****高新技术与科教集聚区，航天空天研发组团,高新技术单元（行政区属**区）。宗地半径1公里范围内已建成航天二小、航天二中、航腾公园等，生活配套设施完善；距地铁4号线航天东路站约600米，距高速立交出入口约2500米，交通便利。 （三）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格应按照**市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企****公司不得参与同一宗地的竞买。 （四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加**市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、 ****银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：刘玲
联系电话：****1064
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/