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昆山嘉瑞建设发展有限公司100%股权公开转让（转让方认缴2800万元人民币，实缴1800万元人民币）公告[2024]041号

公告-招标公告

江苏 -苏州 -昆山市

发布时间： 2024年06月25日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

股权

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

******公司100%股权公开转让（转让方认缴2800万元人民币，实缴1800万元人民币）公告[2024]041号

发布单位：****交易中心

项目名称

******公司100%股权公开转让（转让方认缴2800万元人民币，实缴1800万元人民币）

项目编号

****

转让行为批准情况

批准单位:****
批准时间:2024年06月03日

内部决策情况

2024年4月8日，******公司股东决定、执行董事决定同意股东**高新****公司将持有的******公司100%股权公开挂牌转让； 2024年4月8日，**高新****公司股东会决议、执行董事决定同意**高新****公司将持有的******公司100%股权公开挂牌转让。

挂牌日期

挂牌起始日期：2024年06月25日

挂牌终止日期：2024年07月23日

转让方名称

**高新****公司

标的企业基本情况

标的企业名称

******公司

公司类型

****公司(非自然人投资或控股的法人独资)

统一社会信用代码

****0583MABRFJ3UXM

注册资本

2800万元

法定代表人

黄勇

住所

**市**镇晨丰东路198号3号房

经营范围

许可项目：房地产开发经营；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：非居住房地产租赁；园区管理服务；住房租赁；物业管理；工程管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；通用设备制造（不含特种设备制造）；输配电及控制设备制造（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

职工人数

所属行业

房地产业

其他

标的企业成立于2022年07月14日

标的企业股权结构

**高新****公司100%股权

最近一期企业财务报表数据（2024年5月31日）

资产总额（万元）

17163.61

负债总额（万元）

15403.08

净资产（万元）

1760.53

主营业务收入（万元）

利润总额（万元）

4.98

净利润（万元）

4.98

基准日审计数据（2023年12月31日）

资产总额（万元）

35163.72

负债总额（万元）

33414.80

净资产（万元）

1748.92

主营业务收入（万元）

27.66

利润总额（万元）

-47.79

净利润（万元）

-47.79

资产评估情况

评估机构

****事务所（普通合伙）

评估报告书编号

昆众信咨评报字（2024）第058号

评估核准（备案）单位

****政府****办公室

评估基准日

2023年12月31日

标的企业评估值(万元)

资产总额：35431.43

净资产：2016.63

转让标的对应评估值(万元)

2016.63

特别事项说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

不涉及

涉及金融债务或其他重要债务处置方案

无

管理层参与收购情况

无

****公司其他股东是否放弃优先受让权

无

对外资收购有无限制或禁止规定

无

****公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额

参见其他说明第二条

其他重要事项

1、意向受让方应仔细查阅备查文件，必要时可至标的企业尽职调查，充分了解标的企业财务状况，特别是在建工程所涉及的应收应付款项及抵押借款和担保借款。 2、标的企业名下位于**镇元丰**侧、大虞河路东侧、吴淞**侧的地块存在在建工程，地上建筑面积约78419.77平方米（以产权证面积为准），目前基本完工，意向受让方应进行尽职调查，工程验收结果及后续行政审批事项由标的企业及最终受让方负责，与转让方无关。

转让参考价格

人民币3757.26万元

受让方应具备的具体条件

1、具有完全民事行为能力的企业法人； 2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力； 3、意向受让方在报名截至时间前须按规定****交易中心提交保证金1127.18万元（保证金交纳截止时间为2024年7月23日16：00，以实际到账时间为准），在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分； 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。标书代写

备查文件

1、******公司股东决定
2、******公司执行董事决定
3、**高新****公司股东会决议
4、**高新****公司执行董事决定
5、关于公开转让******公司股权的请示
6、关于公开转让******公司股权的批复
7、《******公司专项报告》（苏金天业[2024]Y214224号）
8、《**高新****公司拟进行股权转让事宜涉及的******公司股东全部权益价值项目资产评估报告》（昆众信咨评报字（2024）第058号）
9、国有资产评估项目备案表
10、《国有产权转让方案》
11、******公司营业执照
12、******公司章程
13、******公司基本情况表
14、******公司工商信息查询表
15、 ******公司近期财务报表
16、**市****事务所关于******公司100%股权转让项目之法律意见书
17、拟于受让方签署的《产权转让合同》模板
18、其他相关材料

其他说明

1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》，并在《产权转让合同》签订生效后的5个工作日内一次性支付全部产权转让价款****交易中心监管账户； 2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整； 3、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，电子竞价费用由双方各自承担； 4、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 5、意向受让方应在挂牌终了日2024年7月23日16:00前办理登记报名手续，报名地点：**市**区平泷路251****广场西侧****交易中心，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。 6、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。 7、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

肖女士、杨先生、周女士

联系电话

0512-****0852、****0837、****0835

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