湾沚区湾沚镇临湖社区南湖云镜8#社区用房招租公告

根据相关规定的要求，本着公开、公平、公正、诚信信用的原则，现对****社区**云镜8#社区用房出租项目进行公开招租。

本次出租****社区**云镜8#社区用房。欢迎符合要求的法人或自然人参加本次投标。请各投标人认真阅读本招租文件，精心做好相应的准备工作。

一、项目概况

1.项目名称：****社区**云镜8#社区用房招租项目

2.项目编号：

3.项目地点：临湖社区**云镜8#。

4.出租范围：****社区**云镜8#社区用房共两层，包括社区用房、养老用房、卫生服务用房，无证，建于2022年，钢混结构，面积752.29平方米。

5.租期：5年；以合同签订时间为准。租金5年内不因市场的变化而调整，竟租人应充分考虑风险。

6.租金最低限价：36100元/年

二、承租人资格条件

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件的独立法人资格或自然人（若为自然人参与报名，则需年满18周岁、身体健康并具有民事行为能力）。

2.资格审查方式：资格后审。

3.****社区用房承租后仅用于办公场所。

三、招租文件获取方式

1.有意向的竟租人携带相关资料于2024年6月27日至2024年6月28日至****办理相关报名登记手续。（法人单位报名资料：营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件加盖公章；自然人报名资料：身份证复印件）。

2.招租文件费用：0元/单位（或自然人）。

四、投标截止时间、投标文件递交地点、开标时间及地点标书代写

1.投标截止时间：2024年7月1日9：00分整。标书代写

招租人开标前半小时开始接受标书。请各投标人合理安排时间递交标书。标书代写

2.投标文件递交地点：****。标书代写

3.开标时间：同投标截止时间。标书代写

4.开标地点：****。标书代写

5.招租单位：****

联系人：徐国保 联系电话：139****8999

五、招租说明

（1）请各潜在竟租人认真阅读招租文件，自行认真查看现场。中标后不得以不了解现场为由，降低租金或减少租期或放弃承租。也不得未达承租期而中途退租，中途退租其全部履约保证金不与退还。

（2）本次房屋出租为房屋现状交付，有意承租人自行勘察现场，承租人如需对房屋进行维修维护或装饰装修，由承租人自行负责并承担相关费用。

（3）本次招租的出租房要求严格执行国家、省、市关于出租房屋从事商业经营活动的有关规定，同时确保不影响周边群众的正常生活。投标者必须严格遵守投标时的承诺，未经招租人允许不得扩大、变更经营项目，否则出租人有权终止合同，由此造成的损失，由承租人自行承担。

（4）竟租人承租期内，包括但不限于水、电、燃气、物业、通信等由承租人自行承担。竟租人不得破坏房屋整体结构，未经批准不得**任何建筑物、构筑物。

（5）****政府性拆迁征用或公益事业发展需要，承租人必须无条件、无偿搬迁。出租人不承担因此造成的竟租人的损失。

（6）承租人中标后，未经招租人同意不得转租。

六、****人民政府网站公开发布。

招租单位：****

2024年6月26日