三明市沙县区园区建设发展集团有限公司办公楼招租公告

****下属公司****开发区金****公司拟对电子商务产业园资产公开招租，现将相关招租事宜进行公告：

一、出租标的情况

出租标的位于金明西路256号电子商务产业园，资产相关具体情况****事业部咨询。

二、投标人资格条件

1.投标人应是法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规有特殊规定的除外。

2.投标人应遵循诚实守信、依法经营、全面履约、照章纳税等要求。

3.投标人经营（举办）项目如有经营（举办）资质要求或须经相关行政部门审批的（如：网吧、幼儿园、游泳池等），还应具备相应的经营（举办）资质条件或经有关行政部门审批。

三、承租要求

1.我司资产原则上均按现状出租，意向承租人需自行到拟租赁场地了解出租标的现状，办公楼仅用于办公使用，仓库仅用于仓储使用，用途需符合我司规划。

2.原承租企业在同等条件下享有优先承租权，若原承租企业无租赁意向，我方将在竞拍后30日内清场并将场地移交给承租人。

3.承租方确认的承租面积应符合我司整体租赁规划。

4.承租人在租赁期内合理使用所租用的资产及附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施。如因使用不当或人为因素造成损坏所产生的费用，均由承租人负责。承租人应严格遵守我司对出租资产的限制性规定，****管理所租赁的资产。

5.承租人不得擅自将资产转租给第三方。

6.承租人应按合同约定及时缴纳租金及相应费用，承租期内产生的水电等费用均由承租方负责。

四、竞拍须知

1.竞拍方式：电话咨询→现场确认→集团公众号下载或线下领取报名表报名，并将投标材料于2024年7月1日上午11点之前送达投标地点（**市**区金明西路89****中心大楼四楼）。

2.开标时间：2024年7月1日上午11点整，投标人可见证开标全过程。标书代写

3.竞拍所需材料：营业执照、法人身份证复印件、委托书、委托人身份证复印件、报名表、投标保证金缴纳凭证等（以上材料均需加盖公章）。

4.办公室起拍价：15.45元/㎡/月起。

5.竞拍保证金：投标企业应在2024年7月1日上午10点之前向我方指定账户（户名：**金****公司，开户行：**银行**支行，账号：184********0165937）缴纳伍仟元整作为投标保证金。并在投标报名表中进行第一次报价，报价不低于公布的招标底价，投标金额以元为单位，现场可进行报价竞拍，以最高价中标的方式确定最终承租方，中标后投标保证金自动转为租赁保证金，剩余部分按原路退回或转为租金。未中标的企业，我方将在30个工作日内无息退还投标保证金。

五.承租须知

1.根据资产对应的招标底价，竞价最高者得，在相同报价情况下，整租者（整层或整栋）优先。资产租期为1-2年，租赁合同经协商后确定租赁期限。租金按年度一次性支付，物业费按（1元/㎡/月），先交款后使用，承租人应在签订合同七日内缴纳租金及物业费。

2.中标企业自收到我司中标通知书起10个工作日内应按我方确定的租赁合同版本与我方签订书面租赁合同。逾期视为放弃中标资格，我方有权没收投标保证金，并确定出价第二高者为承租人或重新招租，若我方重新招租，原中标企业不得再次参加。

本次招租最终解释权归我司所有。

附件：1.应标报名表

报名联系人：林女士 联系电话：0598-****099

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2024年6月26日