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佛山昊朗药业有限责任公司10%股权

公告-招标公告

广东 -佛山

发布时间： 2024年06月27日

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公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

******公司10%股权
****
******公司10%股权
****
正常公告

公告内容

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

一、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称	******公司
	注册地（住所）	市**开发区	所在地区	省市
	法定代表人	赵杰	成立时间	1995-01-10
	注册资本（万元）	3000.000000人民币	企业类型	****公司
	经济类型	国有参股企业	所属行业	制造业/医药制造业
	统一社会信用代码或组织机构代码	914********031572M	经营规模	小型
	经营范围	许可项目：药品生产。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：第一类医疗器械生产；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
	职工人数	156人	是否含有国有划拨土地	否
	股东数量（个）	2
	内部审议情况	股东会决议	债权金额（万元）
标的企业股权结构	序号	股东名称	持股比例（%）	持股数量（股）
	1	昊朗**公司	90
	2	****医院	10
主要财务指标（万元）	以下数据出自年度审计报告
	2023年度	营业收入	利润总额	净利润
		5890.519028	33.689832	0.332300
		资产总额	负债总额	所有者权益
		8173.860689	5358.677321	2815.183368
	审计机构	****事务所（普通合伙）
	备注
	以下数据出自标的企业财务报表
	报表日期	营业收入	利润总额	净利润
	2024-05-31	3871.251346	50.667215	47.033213
	报表类型	资产总额	负债总额	所有者权益
	月报	9567.284404	6626.852808	2940.431596
	备注
重要信息披露	是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移	否
	标的企业原股东是否放弃优先受让权	否
	企业管理层是否参与受让	否
	重大事项及其他披露内容	1.根据京信房地产公司出具的《医院拟股权转让审批事宜所涉及的**公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告》（广京评报字JX【2023】CBY110154号）所示：（1）本次纳入评估范围的房屋建筑物均未取得所有权正，除办公楼、大输液车间、动物房、五层宿舍楼（实勘六层）有合法的报建手续外，其余的建筑物及构筑物均属于违章建筑。（2）市****执法局于2020年10月20日出具的《责令限期拆除决定书》（管拆决[2020]0083号）载明，责令当事人****公司（现更名为**公司）自收到责令期限拆除决定书之日起三十日内自行拆除在市**开发区大头岗路28号**公司内违法建设的、总建筑面积17762.35平方米的26处建（构）筑物。上述违建的26处建（构）筑物尚未拆除，标的企业正常使用，系其正常经营生产场所。（3）根据市区相关规定，标的企业可提出申请，经安全生产监督管理、消防、环保、食品药品监督管理、住建管理、综治信访维稳以及市政等部门检查，公司经整改、政府验收合格进入监管平台后可合法使用。标的企业已提交申请进入监管平台，但尚在审批中，整改费用尚未支付，不保证上述违章政府部门的批准，后期是否存在拆除风险。（4）房屋建筑物涉及的面积、结构等以标的企业提供的《建筑消防安全评估报告》（报告编号：粤消评（MA4UWN3Y62[2022]第00003号）及《评估申请明细表》中记载的权属、面积、结构等信息为依据。（5）根据标的企业提供的《差异声明》，鉴于盘点日属于赶产期间，采购入库、领料出库、破损出库等单据未能及时入账，导致2023年11月1日—14日原辅包材的进销存明细数据未能及时反应，出现差异。因此，根据盘点日倒推至评估基准日的存货数量也存在差异，本次评估存货的数量以标的企业提供的《评估申报明细表》中的存货数量为依据。（6）标的企业租赁位于山塘工业区饮片厂侧一工业用地，出租方联合社，出租面积为65亩（折算为43333㎡），出租时间为2021年1月1日至2042年12月31日，共42年。根据标的企业提供的《租用土地合同》约定，合同期满经双方协商，在同等条件下该地必须优先租给标的企业。合同期满，若标的企业不再续租该土地，则该土地上的所有可动资产由标的企业迁走，不动资产归出租方。（7）纳入本次评估的大容量注射剂灌装缓冲装饰（实用新型证书）等20项无形资产均无账面价值，为标的企业所有，属于账外资产。 2.特别事项及其他披露事项详见京信房地产**公司出具的《医院拟股权转让审批事宜所涉及的**公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告》（广京评报字JX【2023】 CBY110154号）、事务所（普通合伙）出具的《**公司2023年度审计报告》（顺恒审字2024【052】号）事务所出具的法律意见书。 3.**公司原股东昊朗****公司不放弃优先购买权。 4.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本(股权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。 5.意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。
	与转让相关的其他条件	一、受让须知： 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方**中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间交易中心结算账户交纳保证金。 2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 2.3中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：账户名称：中心有限公司账号：811****01441804 开户行：中信银行路支行 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4.中心对意向受让方提交的资料进行齐全性、规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。经转让交易中心审核后，确定合格意向受让方。 5.不涉及原股东优先购买权情况的：经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络多次报价方式组织交易确定受让方。涉及原股东优先购买权情况的：经公开征集产生一个（含）以上非原股东合格意向受让方的，项目进入网络竞价。通过网络竞价方式确定最终报价人，若最终报价人为原股东的，确定其为受让方。若最终报价人为非原股东合格意向受让方的，转让方以该最终报价人的最终报价征询原股东是否行使优先购买权：原股东放弃行使优先购买权的，由该最终报价人成为受让方；原股东行使优先购买权的，由原股东以该最终报价人的最终报价并交易中心的要求完成受让程序后成为受让方。 6.受让方交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 6.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 6.2中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：中心有限公司账号：394****688010001 开户行：营业部 7.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是交易中心和转让方审核，符合受让方条件和转让要求并交易中心出具的《资格审核认果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期，挂牌价格即为转让底价。二、受让方应履行的义务： 1.产权转让中涉及的一切法定税费（即由代表国家行使征税职**机关、机关征收的税费），除《产权交易合同》另有约定外，按照国家有关法律规定缴纳。 2.产权转让中涉及的除法定税费之外的有关费用包括但不限于产权交易服务费，经转让方、受让方双方当事人共同协商约定，各自依法承担。 3.受让方须承诺对于标的企业股权状况、资产现状、与之相关的或有关风险与责任及产权交易合同条款内容已完全知悉并愿意按照现状进行交易，受让方、标的企业均交易中心提出任何索赔要求。 4.受让方须按转让方拟定的《产权交易合同》（文本）相关约定执行。 5.**交易中心规定的程序和要求进行交易，并在签订《产权交易合同》且生效之日起5个工作日内一次性付清全部股权转让价款。 6.本次交易成交后，依约完成标的企业的股权变更工商登记手续。 7.资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的损益处理：标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 8.受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。 9.受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。
**机构信息

二、转让方简况
转让方名称	****医院
转让方基本情况	注册地（住所）	**市岭南大道北81号
	法定代表人	姜骏	注册资本（万元）	152111.000000人民币
	经济类型	国有事业单位，国有社团等	企业类型	其他
	所属行业	其他行业/其他行业	内部决策情况	其他 ****医院党委会决议
社会信用代码或组织机构代码	124********0737936	经营规模	大型
持有产（股）权比例	10.0000%	拟转让产（股）权比例	10.0000%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	地市级其他部门监管
	监管机构属地	省市
	国家出资企业或主管部门名称	****卫生健康局
	批准单位名称	****	批准文件类型	其他类型:领导批示办理单
	批准日期	2024-05-16	批准文件名称/决议名称	领导批示办理单

三、交易条件与受让方资格条件
交易条件	转让底价（万元）	458.380000
	价款支付方式	一次性支付价款支付要求：在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。
	受让方资格条件	符合法律、法规的有关规定。
是否允许联合受让		不允许
保证金设定	是否交纳保证金	是
保证金详情	交纳金额（元）	460000	保证金交纳时间要求	交易机构受让登记后交纳保证金
	保证金交纳截止时间要求标书代写	挂牌截止日17:00****银行到账时间为准)	交纳方式	银行转账
	收款账号	收款单位：**中心有限公司账号：811****01441804 开户行：中信银行路支行转账备注：**+保证金
保证内容	本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**中心企业国有资产交易保证金操作细则》《**中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。
处置方法	1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**中心企业国有资产交易保证金操作细则》《中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 2.若意向方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起5个工作日内，中心按规定将保证金无息返还相关主体。 3.项目设置诚意金的，（1）诚意金在信息公告期满之日起，**交易中心同意，不得无故申请退还。（2）诚意金在意向受让方被确认为符合资格的意向受让方后，等同于保证金金额的部分自动转为保证金，诚意金余额在受让方确定之日起5个工作日内按约定转为价款的一部分。（3）意向受让方未被确认为符合资格的意向受让方或合格意向受让方未被确认为受让方的，诚意金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。

挂牌信息及联系方式
挂牌信息	信息公告期	20个工作日	交易方式	网络竞价【报价方式：多次报价】
	挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方	自动信息发布，当意向受让方少于等于0个意向受让方,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期,最多**46个周期
	权重报价或招投标实施方案主要内容
联系方式	交易机构联系人	林小姐	交易机构联系电话	020-****0228
	交易机构联系传真		交易机构联系邮箱
	交易机构联系地址	**中心交易中心国有资产交易业务子平台）--市天路28**广场中座7楼	交易机构网址	https://www.**.cn；https://www.**.com