“溪涪和院三期”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《**省物业管理条例》，****公司开发建设的**市“溪涪和院三期”项目前期物业管理进行公开招标。

一、项目名称：溪涪和院三期

二、项目概况：溪涪和院三期(项目名称)位于**市高新区**镇狮子山村、****社区（项目地址），其物业管理区域范围为：**狮子山村，西至狮子山村，南至狮子山村，****社区。规划用地面积97695.57㎡，地类（用途）为（□居住□商业√商住用地）。总建筑面积约202169.11㎡，其中高品质复式洋房电梯住宅139107.57平方米，****花园洋房住宅4997.12平方米，商业用房1641.17平方米，社区养老建设用房面积550平方米，物业服务用房屋面积463㎡，地面车位0个。地下建筑面积54866.09㎡，地下车位1463个。

三、物业管理服务等级及收费标准

1、服务标准：参照《**市普通住宅物业管理服务等级标准》一级服务标准，在此基础上进一步提升服务品质,增设特约服务和增值服务项目。

2、收费标准：结合目前市场实际成本因素，实行市场成本和企业合理利润的原则收费。

四、招标单位：****

联系人：董虹君电话：139****0621

联系地址：**市高新区**镇狮子山村、****社区项目部

五、监督单位：******委员会物业管理科

监督电话：0816-****532手机：136********183****4466

六、投标人具备的条件：

1.在**市具有独立主体法人资格且已登记注册《**省物业企业信息系统》的物业企业；

2.营业执照含物业服务事项；

3.不接受联合体投标；

4.无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点：

（一）报名时间：2024年6月28日—2024年7月2日（09：00-17：00）

（二）报名地点：**市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼355室

八、领取招标文件方式：

（一）领取方式：以到**市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼355室免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

（1）营业执照正副本复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（2）法定代表人身份证明书和身份证复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（3）法定代表人授权委托书和委托人身份证复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（4）投标人需提供在“**省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.****.198:86/login.aspx）出来的企业信用证明一份。[加盖公司鲜章一份]

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

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二〇二四年六月二十七日