深圳市北斗小学2022-2023年后勤管理及体育场馆对外开放管理服务项目续签变更合同公示

依据《****财政局关****政府合同备案管理工作的通知》有关规定，****拟对****2024-2025****体育场馆对外开放管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：****2022-2023****体育场馆对外开放管理服务

合同金额（万元）：301.56

中标供应商：**市****公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、原合同“乙方向甲方派遣的物业服务人员情况：体育场馆向社会开放管理员 1 人，保安员 15人，保管员 1人，保洁员 11人、花工 1 人，司机 1人，水电维修工 1人，对外服务窗口管理员1 人，非教育教学时段管理员 12 人， 文印员 2 人, 食堂管理员 1人,总计配备管理人员47人。”

变更为：“乙方向甲方派遣的物业服务人员情况：保安员15人，保管员1人，保洁员10人、花工1人，司机1人，水电维修工1人，对外服务窗口管理员1人，非教育教学时段管理员8人， 文印员1人, 食堂管理员1人,总计配备管理人员40人。”变更后，续签合同名称为****2024-2025年后勤管理服务合同。

二、原合同“人员配置需求及经费指导价：（包括但不限于：企业管理费、法定税费、人员工资、员工五险一金、员工工作服、解除合同经济补偿金等费用）：体育场馆向社会开放管理员每人每月5500元，保安员每人每月5500元（具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证6人，增加1000元/月/人），保管员每人每月6160元，保洁员每人每月4620元，花工每人每月5940元，司机、水电维修工、对外服务窗口管理员每人每月6820元，非教育教学时段管理员每人每月4620元，文印员每人每月6160元，食堂管理员每人每月6160元。”

变更为：“人员配置需求及经费指导价：（包括但不限于：企业管理费、法定税费、人员工资、员工五险一金、员工工作服、解除合同经济补偿金等费用）：保安员每人每月5500元（具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证6人，增加1000元/月/人），保管员每人每月6160元，保洁员每人每月4620元，花工每人每月5940元，司机、水电维修工、对外服务窗口管理员每人每月6820元，非教育教学时段管理员每人每月4620元，文印员每人每月6160元，食堂管理员每人每月6160元。”

三、原合同第二条款第一项中“J、体育场馆管理员素质要求：（1）年龄：55岁以下； （2）男女均可、身体健康、五官端正、具有良好的语言表达和沟通能力； （3）具有一定的场馆开放管理能力，能及时处理日常遇到的问题并向分管领导进行反馈；（4）无纹身无犯罪记录无不良信用记录”。从2024年8月1日起删除此条款，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响其他条款的有效性。

四、原合同第二条第二项中“（八）场馆管理员职责要求：1、在学校对外开放期间做好开放场地的人员出入登记、现场秩序维护等； 2、对开放场地的公共设施做好日常维护、加强巡查，及时报修易损器械； 3、组织一些赛事、培训等活动来丰富开放的内容，提升开放内涵。4、在完成本职工作的基础上，做好学校交办的其它各项任务。”从2024年8月1日起删除此条款，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响其他条款的有效性。

五、原合同第八条款管理服务费：1、本项目物业管理服务费按中标价人民币￥****600.00元/年（人民币大写：叁佰零壹万伍仟陆佰元整）收取，具体条目金额分配分配表如下：

2、物业管理服务费从 2023 年 08 月 01 日算起，合同签订后，乙方每月服务期满后于次月5日前按上述《条目金额分配表》的每月单价对照开具发票，甲方收到发票后5日内向乙方支付当期服务费用。

变更为：调整后从2024年8月1日起物业管理服务费为人民币****480元（人民币大写：贰佰伍拾玖万捌千肆佰捌拾元）。乙方每月服务期满后于次月5 日前开具发票，甲方收到发票后10日内向乙方支付当期服务费用。

变更的理由及相关说明：

1.根据《关于委托专业****学校体育场馆对外开放社会化试运营工作的通知》：****办公厅《关于做好“i**”体育****学校体育场馆开放问题整改工作的通知》****体育场馆应委托****运营管理。****教育局2023年第三十三次局党组会议议定：“****教育局、****体育局****中心****公司三方签订《****体育场馆社会化试运营**框架协议》,会议要求：****学校****中心****公司签订试运营管理合同。

依据以上原因及要求，从2023年9月1日起体育场馆对外****体育中心****公司运营管理。现经甲乙双方**协商，第三年续****体育场馆开放管理服务人员1人、保洁1人，剔除体育场馆服务内容。

2. ****教育局《关于学校后勤服务管理项目经费进行调整的通知》的要求，续签合同总额要下调不少于10%。因此，经甲乙双方**协商，第三年续签的项目合同减少非教育教学时段管理员4人、文印员1人，合同金额调整为人民币****480元（大写：贰佰伍拾玖万捌千肆佰捌拾元）。

3. 本次续签合同期限
本项目服务期限：3年（从2022年8月1日至2025年7月31 日）,合同实行一年一签。本项目为长期服务项目，****政府采购合同履行期限最长不得超过三十六个月。如甲方对履约情况不满意，甲方不再续约。

本次续签合同期限为壹年：2024年8月1日至2025年7月31日止。

征求意见期限：从2024年6月27日至2024年7月4日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：****

地址：**市春风路1016号

联系电话：0755-****1855

合同备案机构：****财政局****中心

地址：**市**区文锦中路1008****中心大厦

联系电话：0755-****6674

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人。