开平市赤水镇和安村村旧厂房“工改工”项目招商公告

**市 ** 镇****服务中心（以下简称“镇交易管理服务机构”）受**********社、**********社的委托，定于2024年7月14日 10时在**镇和安牛溪村对**********社、**********社共同所有的位于****和安村的集体土地（总面积52056.17㎡）及地上建筑物（总面积约60172.57㎡）“工改工”项目以公开招标方式进行招投标招商，欢迎有意参加单位参与。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：位于****和安村土地及其地上建（构）筑物，其中土地面积为52056.17㎡，地上建筑物总面积约为60172.57㎡（具体用地****政府最终批复的实施方案为准）

2、标的物所在位置： ****和安村

3、**的起止期限：年限为5年，初定自签订改造**协议之日起后5年

4、交易底价：暂不估价，最****政府批复的改造实施方案为准。

4、收取方式： 一次性付清，具体根据双方签订的改造**协议为准

5、竞投保证金： ￥50000元

6、合同履行保证金： ￥50000元

7、资产使用范围： 工业生产

8、中标人的义务：中标人为本项目旧厂房改造的**改造企业，须按有关政策完成本项目“工改工”改造工作，****政府批复约定履行支付协议出让的出让金及其他约定义务，完成有关协议出让后，获取资产的使用权。

9、项目详细描述： 具体****小组咨询

二、竞投人准入条件

1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期，不接受以个人名义参与。

2、 投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“ 失信被执行人 ” 或 “ 拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 ” （ 网 址 ：www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

3、投标人营业执照经营范围需具备“水泥生产”。

三、领取竞投文件

竞投人可于 2024 年 7 月 1 日至 2024 年 7月 12 日上午 8：30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （节假日除外），携带相关资料到镇交易管理服务机构索取竞投详细资料。

四、缴纳竞投保证金。

（1）竞投人必须在 2024 年 7 月 12 日前（含当天）以转账方式向 ****中心 缴纳竞投保证金。以转账方式缴纳的，必须将款项一笔汇入镇交易管****银行账户：账户名称： ****农村****服务中心，开户银行： ******社**信用社 ，账号： 800********468484 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

（2）要求：中标后竞投保证金自动转为合同履行保证金。

（3）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易会后 20 日内无息退回。

五、竞投报名

竞投人必须在 2024 年 7 月 12 日前（含当天，节假日除外）提交以下资料到**镇交易管理服务机构确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：

（1）竞投人准入条件材料（包括单位营业执照加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、2023年完税证明原件及复印件、法人身份证原件及复印件，以及其他准入证明材料等）委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。

（2）竞投保证金缴纳凭证。

合格的竞投人请于 2024 年 7 月 14 日 10 时前，携带相关资料到达 **镇和安牛溪村 竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）企业营业执照副本。

六、确定中标人

若只有一名投标人，该投标人自动当选为中标人，即成为项目的**企业；若有多名投标人，由业主方（村集体）在一周内召开村民代表大会，以公开投票方式，最终最多票的当选为中标人，即成为项目的**企业。

七、在确定中标人后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过服务平台和村组信息公开栏同步公示7天。

八、在竞投结果公示期满后7天内到镇级交易管理服务机构签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同（详见附件）的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。

九、补充说明

（1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。

（2）本公告对招商方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，镇级交易管理服务机构不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

（3）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

（4）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

十、联系方式

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联系人：刘小姐 联系电话：135****2990 联系地址：和安牛溪村

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联系人：邓生 联系电话：135****2617 联系地址：和安红溪村

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2024年7月1日