长沙市岳麓区枫林三路锦绣航天大厦3楼、14楼及15楼2574.68㎡招商公告

一、标的名称

**市**区枫林三路锦绣航天大厦3楼、14楼及15楼2574.68㎡

二、资产简介

（一）建筑用途：写字楼

（二）建筑面积：该标的总面积2574.68㎡，其中：3楼为裙楼，层高2.95米，面积935.5㎡；14、15楼结构一致，每层面积819.59㎡。

（三）资产现状：目前自用办公使用，配备全套办公家具，****中心机房，独立中央空调。

三、项目亮点

位置优越：锦绣航天大厦位于**市**区枫林三路175号，楼盘系2012年6月竣工。靠近多条主要道路，如麓枫路、枫林三路、燕航路和麓景路，便于日常出行，既享有一定的城市便利性，****中心的拥堵。

交通便利：距离2号线梅**东站700米；距离地铁6号线麓谷公园站800米；附近设有多个公交站，包括航天小区、****中学东、瑞龙路咸嘉湖路口、麓景路枫林路口等，有多条公交线路经过如315路、213路等，便于员工通勤和客户来访。

配套完善：****学校、购物商场、餐饮店铺、银行网点、医院、社区、****中心等，为在此办公的企业和员工提供了极大的便利与保障。

氛围良好：办公环境高端，周边聚集了大量的企业和商家，形成了一个浓厚的商务氛围，有助于企业拓展业务、建立**伙伴关系，并吸引更多的人才加入。

物业优质：锦绣航天大厦由******公司投资开发，****公司负责，提供专业的物业管理服务，确保大厦的整洁、安全和高效运行。

高性价比的投资价值：3层具有较高商业价值，适用于各类商业用途，如零售、餐饮、办公等。14层和15层作为写字楼的较高楼层，可提供高端、舒适的办公环境，满足企业对高品质办公空间的需求。对于寻求投资优质商业地产的投资者来说，是投资者值得考虑的选择。

四、**方式

整体或分层转让、出租，优先考虑整体转让。

**市**区枫林三路锦绣航天大厦3楼、14楼及15楼2574.68㎡绝对是一个理想投资选择，期待您的加入。

五、联系方式

****交易所有限公司 刘经理 188****3330