横州市2024年第10期国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）等规定，****政府批准，****决定以挂牌方式公开出让以下3宗地的国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况及主要规划设计要求

TG2024-15号地块 位于横州市校椅镇石井村（470县道旁），宗地号为450****13206GB00002，土地面积约32997.23平方米（折合49.4958亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为精制茶制造业，投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩；各项规划技术指标为：容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；该宗地东临470县道一侧建筑需退用地红线10米以上建设，其他面一侧建筑需退用地红线3米以上建设，用地内建筑退距和建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目建设标高需按照片区规划的标**求进行设计与建设开发。项目设计总平方案需报我局审定。挂牌起始价为人民币1005万元，竞买保证金为人民币505万元。

TG2024-16号地块 位于横州市校椅镇石井村（470县道旁），宗地号为450****13206GB00001，土地面积约26688.58平方米（折合40.033亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为精制茶制造业，投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩；各项规划技术指标为：容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；该宗地东临470县道一侧建筑需退用地红线10米以上建设，其他面一侧建筑需退用地红线3米以上建设，用地内建筑退距和建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目建设标高需按照片区规划的标**求进行设计与建设开发。项目设计总平方案需报我局审定。挂牌起始价为人民币813万元，竞买保证金为人民币420万元。

TG2024-17号地块 位于横州市校椅镇石井村（470县道旁），宗地号为450****13206GB00003，土地面积约59334.5平方米（折合89.0018亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为精制茶制造业，投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩；各项规划技术指标为：容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；该宗地东临470县道一侧建筑需退用地红线10米以上建设，其他面一侧建筑需退用地红线3米以上建设，用地内建筑退距和建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求；项目建设标高需按照片区规划的标**求进行设计与建设开发。项目设计总平方案需报我局审定。挂牌起始价为人民币1807万元，竞买保证金为人民币905万元。

二、竞买人资格及要求

（一）竞买申****投资促进局出具的审核意见。

（二）符合上述条件的中华人民**国境内法人，除法律、法规另有规定者外，可独立报名（不接受联合竞买）申请参加竞买。在横州市范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者，不得参加竞买。

三、本期出让活动相关时间和地点

本期公开出让地块挂牌公告期为2024年7月1日至2024年7月21日。竞买申请期为2024年7月22日至2024年7月29日提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2024年7月29日（报名截止日）17****银行转账方式（不收取现金）汇入竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为2024年7月22日上午8时至2024年7月31日下午16时00分。

四、本期公开挂牌出让按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

五、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让****交易中心承办。

六、挂牌出让地块的其他情况详见挂牌出让文件。

七、联系方式

联系人及电话：苏女士，0771-****198

联系地址：**横州市横州镇宝华西路5号

八、查询网址

http://www.****.com（中国土地市场网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台〔**●**〕）

http://www.****.cn****政府门户网）

九、****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

注：竞买保证金缴入：

户 名：****供应中心；

开户行：****银行横州市支行；

账 号：945********7948907。

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2024年7月1日