中农联－江苏里下河（大纵湖）水产品交易中心工程（EPC）总承包招标邀请招标公告

中农联－**里下河****交易中心 （项目名称）工程（EPC）

总承包邀请书

（被邀请单位名称）：

本招标项目中农联－**里下河****交易中心工程（EPC）总承包（项目名称）工程已由**省**市**区数据局（项目审批、****机关名称）以备案方式（备案证名称：**省投资项目备案证，备案证号：都政服投资备[2024]44号，项目代码：****）批准建设。招标人：****，建设单位（项目业主）为**** ，建设资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、勘察、施工进行招标，招标方式为邀请招标。

2.1项目概况

建设地点：**区大纵湖****宾馆**侧

建设规模及内容：批发交易区、精品交易区、****广场、办公及服务配套区、酒店区，以及架空层和****停车场设施等，建筑规模约为65000平方米。

计划总工期：2024年7月16日—2025年5月31日 （320日历天）

设计周期要求：签订合同之日起7日历天内提交初步设计文件（含设计概算）陆套报图纸审查部门；签订合同之日起14日历天内提交陆套正式的施工图设计文件及人防施工图文件、CAD电子版壹套。合同签订之日起30天内完成施工图审查工作。

施工图预算周期：2024年8月1日—2024年8月15日 工程总承包单位提交施工图预算文件叁套（含电子文件1套）至发包人及其委托的造价咨询单位。

施工周期：2024年9月4日—2025年5月31日（270日历天）具体开工日期以发包人书面通知为准（以上实际开竣工日期不一致的以总日历天为准）

2.2招标范围：

2.2.1设计范围：（最终以报审的施工图为准）在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，进行工程勘察、方案设计、初步设计、施工图设计包括但不限于桩基、地勘、建筑、结构、电气、给排水、通风、消防、屋面光伏、建筑节能、绿色建筑含取得绿色建筑设计标识的相关申报工作（若有）、景观绿化（包括景观、绿化、围墙、道路、交通标识标线、停车位划线、路灯）、泛光、附属用房（包含门卫室、营销中心、供水供电配套用房、垃圾用房、消防水池等）、室外配套（包含雨污水管网）、各专业管线综合平衡、电梯参数、专项深化设计包括但不限于充电桩、LED屏幕、玻璃幕墙、通风空调、室内装修、屋面光伏、钢结构、人防工程、建筑智能化等工程的设计。设计内容应满足国家、**省、**市有关法规、规范、技术管理规定要求的本项目相关全部设计内容。

2.2.2施工范围：本次****管委会回填后的场地平整、厂区标准化布置、桩基、土方、建筑、结构、单体、技防、室内外装修、电气、给排水、通风、消防、亮化、屋面光伏、红线内供电、二次供水、建筑智能化、建筑节能、绿色建筑、幕墙、红线内供电（包含设计）、三网合一（包含设计）、电梯采购及安装、景观绿化（包含但不限于景观、绿化、围墙、道路、交通标识标线、停车位划线、路灯）、室外配套、各专业管线综合、临时设施、预留及封堵、配套用房的简易装修等工程的施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的完成，达到交付即可使用状态，根据工程建设需要，招标人有权指定分包（承包人必须无条件服从并配合）。

2.2.3包含但不限于以下内容：

⑴协助招标人办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：方案设计报批；地质灾害审批；抗震设防审批；建筑防雷设计审批；人防设计审批；消防设计审批；工程报建；施工图审查登记备案；合同备案；缴纳墙改押金（如有）；质量安全监督登记备案；施工许可证；建设工程规划许可证；市政排污、噪音排放、建筑垃圾排放、道路开口等。上述工作所涉及的咨询费、服务费、报告编制费、****政府部门规定应由招标人缴纳的均由招标人支付。中标人须负责派人协助招标人完成上述项目报建及验收等全部工作。

⑵地质勘察内容：施工勘察，包含但不仅限于项目内涉及的基础、支护等部位的全部勘察内容。

⑶设计内容：用地红线范围内的总平（含道路、综合管网等）和单体方案设计、初步设计、施工图设计、专项深化设计、绿色建筑设计以及配合完成报批并取得批复等全部工作。

⑷施工内容：1）建筑工程：批发交易区、精品交易区、****广场、办公及服务配套区、酒店区，以及架空层和****停车场设施等；

2）岩土工程：包括建筑护坡及景观护坡。基础工程：包括道路工程、排水工程、供电工程、供水工程、通信工程。

⑸采购：上述工程施工范围内的设备及材料采购（根据项目建设需要，招标人有权指定品牌）。

⑹工程竣工及备案：1）编制竣工验收备案文件，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；2）对各设备（系统）进行调试；3）协助招标人办理人防、消防工程验收、环保验收、基建档案验收，并完成工程竣工验收备案手续，政府部门规定应由招标人缴纳的均由招标人支付，其余费用由中标人支付，并考虑在投标报价中。

⑺工程整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程。****建设部有关规定执行。

（8）承****办公室及相应的办公桌椅。****办公室及相应的办公桌椅。

2.3标段划分： 1个标段

3.1 资质条件：

3.1.1施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

3.1.2设计资质：同时具备设计资质【工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】；

3.1.3勘察资质：建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）甲级或以上资质。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1总承包项目经理资格：必须是投标人本单位正式职工，并取得建筑工程专业一级建造师注册证书和具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）证书，或取得国家一级注册建筑师注册证书。

3.2.3 施工负责人：1人，具备注册一级建造师资格证书（建筑工程专业）及《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）证书；

3.2.4项目设计负责人：1人，具备一级注册建筑师资格，且具有高级或以上技术职称；

3.2.5项目勘察负责人：1人，具备注册土木工程师（岩土）资格，且具有高级或以上技术职称

3.2.6 项目施工专职安全员：2人，具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

备注：以上人员为投标人单位人员，提供开标前3个月内任意1个月在本单位的社保证明。项目总负责人（项目经理）可以兼任施工负责人。标书代写

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，牵头单位需为施工单位。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.3.6联合体家数：不超过3家。

3.4 类似业绩要求：

类似工程业绩是指：承担过单项合同额达3亿元（其中设计业绩是指项目投资额或**工程费）及以上的建筑工程业绩。类似工程业绩有效期自2021年1月1日（以竣工验收证明时间为准，有效期含2021年1月1日、但不含本工程投标截止之日）以来。上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。具体材料要求详见投标人须知3.5.6标书代写

3.5财务要求：财务状况良好，提供近三年年度财务审计报告。

3.6信誉要求：投标人在信用中国网（www.****.cn） 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。（提供本项目招标公告发布后在信用中国网站失信被执行人、重大税收违法失信主体查询结果截图并加盖单位公章）。

3.7 本项目不接受未取得邀请投标资格的投标人进行投标。

4.1 时间：2024年7月3日 至2024年7 月23 日上午9:00-12：00，下午15:00-17:30。

4.2 地点：****（中国（**）自由贸易试验区**片区盘歌路8****中心1号楼十五层1501室）。

4.3 方式：须由投标人的法定代表人携带法人身份证明及身份证原件或授权代理人携带法定代表人授权书原件（法定代表人授权书必须有法定代表人签字，必须注明项目名称及编号，并明确委托权限）、身份证原件以及以下资料报名并购买招标文件：1）投标邀请书原件；2）企业营业执照复印件（若为联合体投标，则联合体双方都需提供）；3）联合体协议书原件（如有）；4）资质证书复印件。材料齐全且合格后方可购买招标文件。

4.4 售价：招标文件300元/本，售后不退。

4.5 购买文件联系人：张燕， 联系电话：0771-****399

5.1 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间，下同 ) 为2024年7月24日 10时30分，递交地点：****（中国（**）自由贸易试验区**片区盘歌路8****中心1号楼十五层1503号开标室）开标厅（注：如招标文件的获取时间、投标截止时间变动，另外通知）。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 签到手续：投标人的法定代表人或其委托代理人在投标截止前到开标地点招标代理机构处签到确认参加开标会，然后核对投标人的资格证件（提供委托代理人身份证原件或法人参加现场开标的提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件、委托代理人身份证复印件及授权委托书）。标书代写

你单位收到本投标邀请书后，请于 2024年7 月 10日 前回函至招标代理机构邮箱（****@qq.com）予以确认。

详见合同条款。