北京银行天津分行办公楼物业服务采购项目单一来源采购公示

(项目编号：****)

一、项目信息

采购人： ****

项目名称： ****分行办公楼物业服务采购项目

拟采购项目说明： ****分行办公楼位于**市****广场C座，本次****广场地下****广场日常维修养护管理、公用设备设施（包括35KV变电站、消防泵房、消防水池、消防喷淋系统、消火栓系统水箱、地下通风系统、****中心）日常维修及养护管理、管理区域内的清洁绿化管理、安全防范秩序管理、车辆管理、消防管理等以及各楼座集中垃圾清运等工作。本项目物业服务年限为35个月，即2024年8月1日至2027年6月30日，物业费总额约618.3884万元。

拟采购项目预算金额： 物业费总额约618.3884万元

二、拟定供应商信息

名称： ****

地址： **市**区南市街道**大街与****中心写字楼5号楼47层

三、公示期限

2024年07月04日至2024年07月11日（共计5个工作日）

潜在供应商对公示内容有异议的，请于公示期内将书面意见反馈至****，书面文件包括：

****事业单位法人证明复印件；

法定代表人授权书（如由授权代理人提出异议的）；

异议单位情况介绍（包括但不限于供应商名称、联系人、联系电话、联系邮箱等）；异议说明、能够完成本项目的声明及证明材料。

四、论证专家意见：

****组织了相关专家对该项目需求文件及建议采购方式进行了论证。

论证情况如下：****分行办公楼位于**市****广场C座，天汇广场院内共有A座、B座、C座三栋建筑，三栋建筑为一个整体，其中消防系统、变配电系统、公用设备设施等无法进行单栋楼体的拆分，因此本项目所涉及的物业服务的承****广场的整体物业的承接单位保持一致，****广场的整体物业的承接单位为XXXXXX。介于以上情况，本项目情况符合《**银行集中采购试点机构管理规定》（京银财发〔2022〕112 号）中5.2第（2）条第③款“符合下列情形之一的集中采购项目，可以采用单一来源”中“只能从唯一供应商处采购的，包括因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的规定，属于“具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的情况。

专家组成员一致认为该项目需求文件完整，单一来源理由充分，建议采用单一来源的采购方式。

五、联系方式

采购代理机构：****

联 系 人：崔喆、吕继春

联系地址：**市**区**路58号A座2层

联系电话：151****2321