珠海国际大厦商业经营管理合作单位选聘项目[项目编号2400308C] 单一来源采购公告

****集团有限公司：

受****(以下简称“采购人”)委托，****（以下简称“采购代理机构”）就**国际大厦商业经营管理**单位选聘项目****交易中心组织单一来源采购，现邀****集团有限公司作为本项目单一来源供应商前来参加本次谈判活动。

1. 项目编号：****

2. 项目名称：**国际大厦商业经营管理**单位选聘项目。

3. 项目概况

(1) 项目内容：**国际大厦商业经营管理**单位选聘；具体内容详见采购文件第四部分《项目需求》。

(2) 服务期：服务期限10+5年，即开业日起算届满第 10 个经营年度时止，为运营期初始期限。如果初始期限内，乙方未发生违约行为，合同期限自动延期 5 年。

(3) 预算金额：前期服务费约为人民币9,800,000.00元（含综合服务费、招商佣金、前期定位策划费、设计顾问费等,按实结算）；经营期服务费约为人民币10,050,000.00元/年，预计总额为人民币160,550,000.00元，具体根据实际经营情况计取。

(4)最高限价：

①前期定位策划费、设计顾问费：各为人民币20元/㎡，按建筑面积计算；

②品牌服务费：200万元/年；

③筹备期综合服务费：15万/月；

注：响应报价超过最高限价的作无效响应处理。

(5) 谈判保证金金额：人民币20,000.00元。

4. 采购文件售价：人民币500元。采购文件售后不退。

5. 购买采购文件时间：自2024年7月5日起至2024年7月11日止，每天9:00-12:00，14:00-17:00（节假日除外）。

6. 网上报名时间：自2024年7月5日9:00起至2024年7月12日10:00止。

7. 购买谈判文件时提供下列文件：

(1)项目报名登记表加盖公章；

(2)营业执照复印件加盖公章；

(3)报名费转账凭证。

8. 购买谈判文件方式：供应商登录网址suppliers.****.com，进行线上获取谈判文件（操作说明详见附件《供应商报名操作指引》）。谈判文件购买汇款账号信息：户名：********公司，开户行：****银行****公司**五洲支行，账号：440********500001389。

9. 递交谈判响应文件截止时间：2024年7月12日10:00（**时间）。标书代写

10. 递交谈判响应文件时间：2024年7月12日9:30-10:00（**时间）。于截止时间前30分钟开始接收谈判响应文件，提前、逾期递交或不符合规定的谈判响应文件恕不接受，届时请参加谈判的代表出席谈判仪式。标书代写

11. 递交谈判响应文件地点：**市**区迎宾北路3333****中心1号楼第4****中心开标室（9）标书代写

12. 供应商资格要求：

(1) 供应商须为在中华人民**国境内注册并已购买本项目采购****事业单位或分支机构（响应文件中提供营业执照复印件并加盖响应供应商公章）；

(2) 供应商无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）并加盖响应供应商公章，查询网址：http://www.****.cn/index.html；

(3) 供应商近三年没有重大违法记录（按采购文件附件格式提供声明函）；

注：本项目不接受联合体，并且成交人不得将项目内容以任何方式进行转包、分包，不允许提交备选方案。

13.****（采购人）委托****（采购代理机构）负责采购文件发售、谈判过程中相关通知及文件发放、组织答疑、谈判评审、采购代理服务费的代收取等工作。

14.特别提示：

(1)符合资格的供应商（会员）需要在网上报名时间规定的期间内登录**省公共**交易平台网站（网址：https://ygp.****.cn/#/440400/index）进行用户注册，用户注册完成后通过**市公共**交易平台开通产权投标人类别，窗口审核通过后即可进行网上报名。

(2)****交易中心审核通过仅为网上报名、获取缴纳谈判保证金子账户、查询谈判保证金到账及查询成交结果公示之用，并不代表供应商后期评审必然获得资格审查通过，敬请供应商知悉。

(3)供应商在网上注册报名前应按采购代理机构指引购买项目采购文件，否则其响应文件将被拒绝接收。

(4)供应商参与项目的每一个标的（包组）都有唯一对应的子账号，供应商必须按照系统分配的各标的（包组）子账号缴纳保证金，才能确保保证金正确到账。

(5)供应商可在“资金结算管理系统”自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”。

(6)供应商的保证金必须由供应商账户付出，账户名称须和供应商名称一致。

(7)“资金结算管理系统”的****银行推送时间为准，供应商应该密切注意缴纳保证金截止时间，如无法按时到账的，后果自负。标书代写

15.有关此次谈判事宜，可按照下列地址以书面或传真形式查询。

（1）采购人：****

联系人：卢工

联系电话：0756-****281

（2）采购代理机构：****

联系地址：**市**区翠仙街188号戎华大厦5楼A座

联系人：陈洁、常洁莹

联系电话：0756-****499

电子邮箱：****@163.com

（3）交易平台的名称、地址和联系方式

交易平台的名称：****交易中心

联系人：林小姐、徐小姐

联系电话：0756-****018、****993

传 真：0756-****955

地址：**市**区迎宾北路3333****中心1号楼第4层

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2024年7月4日