长沙慧城置业有限公司智谷光年项目营销代理服务采购采购需求公开

（1）项目概况：**智谷光年项目营销代理服务采购项目，资金来源为自筹资金,项目总占地约117亩，容积率2.0，总建筑面积20.60万平米，其中A61地块建筑高度54米，A56地块36米，紧****学校、公园，3公里范围内商业、地铁**齐全，是城市近郊中等规模的住宅开发项目。项目地址位于**市湘江新区莲平大道木梓塘公园北侧。该项目业态分为住宅、商业、车位。

（2）项目地点：位于**市湘江新区莲平大道木梓塘公园北侧。

（3）招标范围：智谷光年项目住宅产品的销售代理及策划服务。

（4）委托服务期限：合同委托期限暂定12个月，乙方具体进场时间以甲方书面通知为准。

符合国家或地方行业相关标准要求。

详见采购需求

委托服务期限：合同委托期限暂定12个月，乙方具体进场时间以甲方书面通知为准。

服务地点：采购人指定地点。

服务内容：**智谷光年项目住宅产品的销售代理及策划服务，具体工作包括但不限于以下内容：

（一）营销策划服务

1．项目总体营销策略建议：

包含政策及市场竞争分析、营销战略建议、营销推售策略建议、项目总体营销报告等。

2．阶段性营销策略：

包含每个营销阶段的目标确定以及营销手段、方法的确定、阶段性营销策略报告等。

3．项目定价报告：

包括根据市场情况及营销目标的要求，对价格进行设定或修正、项目定价报告等。

4．销售周报、月报、季度报、半年报、年报：

包括以例会的方式定期向招标人汇报每个销售周期的销售情况、销售周报、月报、季度报、半年报、年报等。

（二）销售代理服务

1．项目销售案场管理。

2．客户接待与销售谈判。

3．交易手续办理（包括但不限于认购合同、商品房买卖合同的签订以及按揭手续等）。

4．派专人协助甲方合同备案、契税申报资料收集及权证办理，完善客户按揭资料并签订按揭合同，办理银行按揭手续等。

5．营销活动执行。

详见采购需求

详见采购需求