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敬业集团石家庄高铁片区12#地块项目室内设计工程单源招标公告

公告-招标公告

河北 -石家庄

发布时间： 2024年07月08日

摘要信息

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敬业铁片

招标详情

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******高铁片区12#地块项目室内设计工程单源招标公告

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项目所在地：****广场对面

******高铁片区12#地块项目室内设计工程进行单源招标，欢迎符合资格条件的、有能力承接本项目的投标方参与。

一、单源招标内容及项目概况

12#地块总占地面积13457.20平方米（合20.186亩），总建筑面积约111966平方米，项目地下部分总建筑面积44570平方米，地下共四层（含地下夹层），各层的使用功能为：地下夹层为非机动车库，地下一层主要功能为后勤服务、员工餐厅、设备、车库等，地下二至四层功能为设备和车库。地上共分为东西两部分，具体室内装修设计范围如下：东侧B-13：建设为****总部办公楼，占地6575.94平方米，总建筑面积（包括地下建筑面积）54359.7平方米，其中地上建筑面积32879.7平方米，容积率为5，共20层，各层的使用功能暂定为：1层为总部办公大堂、租赁办公大堂、展厅和商业功能，2层为共享、咖啡、健身功能，3-8层暂定为租赁办公，9-20层为总部办公。室内装修设计范围为1-2层、15-20层及所有核心筒周围公共区域，室内装修设计面积约为14000㎡。西侧B-12：****酒店，地块占地6881.26平方米，总建筑面积（包括地下建筑面积）57606.3平方米，其中地上建筑面积34406.3平方米，容积率为5，绿地率为25%，共建设1栋20层的酒店，各层的使用功能暂定为：1-4层为酒店配套，5-20层为酒店客房。室内装修设计为1-20层，室内装修设计面积约为34406.3㎡。

1、工程范围：对敬业总部****酒店进行室内装修设计，包括但不仅限于敬业总部****酒店的全套室内装修设计方案、全套室内装修施工图、专项设计方案及施工图等内容。

2、标准要求：

（1）方案设计要求：前期设计方案提供不低于3-5种，甲方确认后再进行方案设计深化工作。

（2）方案设计成果：设计合同范围内所有区域的装修方案及专项方案。

****酒店所有效果图，具体包含但不仅限于客房效果图、办公区效果图、门厅效果图、大堂效果图、餐饮区效果图、会议区效果图、标准层效果图、地下停车场效果图、贵宾楼层效果图等（各2-3张），其他效果图根据功能区域分区不同每个功能区设计（2-3张）效果图。

为了更优化设计空间结构，设计包含****酒店SU模型并生成动画报甲方审核确认（SU模型需结构设计确定柱、剪力墙和梁板结构后再开始制作），根据模型和效果图制作短视频不低于3分钟。

（3）施工图纸设计成果：****酒店室内装修全部施工图、暖通系统深化施工图、消防系统深化施工图、强电系统深化施工图、弱电系统深化施工图、给水系统深化施工图、排水系统深化施工图、智能化系统施工图及合同范围内所有专项施工图各12套。另需出具所有装修材料选材样板及主要控制指标参数要求，出具活动家具、灯具、洁具等全套施工图。配合甲方出具工程招标标准、技术协议等技术资料。

所有设计出图达到甲方能正常施工标准，甲方不用再找其他设计单位深化。

（4）设计过程双方积极配合，所有设计成果文件传输通过微信或邮箱，需甲方认可后再开展下一步工作。

（5）****政府各部门手续办理需要的设计文件，配合甲方积极完成前期设计交底和后期设计审图事宜，确保设计实现预期效果。

（6）制定明确的设计计划进度表，按照进度要求配备设计人员按照甲方既定要求完成设计任务。

（7）配合甲方****政府验收工作。

（8）所有方案设计最终成果要求制作A3相纸成册6套，电子版优盘存储3套。

（9）设计服务期间，如乙方需出差到现场进行指导或短时间驻场或到****酒店考察，乙方需无条件配合甲方，由此产生的所有费用已在设计费用中包含，不再另计。

（10）在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本工程、本合同业务有关的保密资料。

（11）未尽事宜按国家和**省现行的工程建设设计有关规定、标准。

标的明细及具体要求

标的编码	标的名称	数量	计量单位	税率
1	酒店室内装修方案设计（含家具及软装）	34400	㎡	6%
2	酒店室内装修施工图设计（含家具及软装）	34400	㎡	6%
3	酒店二次设计（强电、给排水、暖通、消防等）	1	项	6%
4	酒店艺术品设计	1	项	6%
5	酒店灯光设计	1	项	6%
6	酒店导视系统标识标牌设计（含室外）	1	项	6%
7	酒店弱电智能化设计	1	项	6%
8	酒店声学设计	1	项	6%
9	酒店泳池设计	1	项	6%
10	酒店厨房设计	1	项	6%
11	办公楼室内装修方案设计（含行政楼层设计、软装、家具设计、灯光）	15550	㎡	6%
12	办公楼室内装修施工图设计（含行政楼层设计、软装家具设计、灯光）	15550	㎡	6%
13	办公楼展厅设计	1	项	6%
14	办公楼二次设计（强电、给排水、暖通）	1	项	6%
15	办公楼室内艺术品设计	1	项	6%
16	办公楼导视系统标识标牌设计（含室外）	1	项	6%
17	人工费占比	1	项	6%