校园自助服务及食堂风味小吃档口房产承租权拍卖交易公告

序号

不动产座落地址

使用面积

起拍价

经营范围

每层/个面积

层/个数

面积㎡

1

校园自助服务（教学楼一楼、体育馆、1-5号学生公寓、研究生公寓、****中心等）

4号公寓2-6层

11.57

5

57.85

整体拍卖

年租金92672元

自动售货机、自助洗衣设备、开水机、自助打印机

1号公寓2-6层

6

5

30

2号公寓2-6层

6

5

30

3号公寓2-6层

6

5

30

5号公寓2-6层

6

5

30

除学生公寓外其他区域（自动售货机、自助打印机）

2.25

4

9

总面积约186.85㎡

备注：

1、租期：3年，租金标准三年内保持不变，租期自2024年8月25日至2027年8月24日（如遇新校区搬迁，协议提前终止，未完成服务期限租金退还中标人）。若原承租人竞得的，自原租赁合同终止起次日计算，买受人为非原承租人的，实际租赁起始时间按照委托人实际腾空交付日起计算，腾空期内若有的损失由买受人自行承担。

2、校园自助服务项目资质要求：

（1）遵守国家法律、法规，具有切实履行合同的能力，能独立承担民事责任能力的自然人、法人（或企业负责人）。

（2）具有良好的信誉和商业道德，在市场监管部门无不良经营、安全责任事故和债务纠纷的记录。

竞买人报名竞买，须提供身份资料（个人身份证复印件、单位营业执照复印件）、信用证明或承诺书（《校园自助服务项目承诺书》样本附后）。

3、租赁合同保证金为首年年租金的20%；

4、****服务区场地的年租金（放置自助服务设备），不包括设备的投入。

5、自助服务设备配置数量、要求、经营方式、水电费用结算等具体内容详见《****校园自助服务方案》（附件1）

6、****学院商业用房管理相关条例，具体内容详见《****商业用房管理条例（修订）》（附件4）

7、拍卖成交后，****学院食品安全管理相关条例、治安消防安全管理相关条例，并与****签订《食品安全责任书》（附件5）、《治安消防安全责任书》（附件6）

8、租赁合同样本详见《****事业单位房产租赁合同》（附件3）

9、竞买保证金2万元。

序号

不动产座落地址

建筑面积

起拍价

经营范围

备注

2

食堂一楼风味小吃档口

食堂西侧附属楼一楼（南侧档口）

60㎡

整体拍卖年租金206460元

限定为饮食，包括基本快餐、小吃、特色餐饮。****超市、水果（含榨汁、切块等）、外买熟食（非自己加工的食品）、烟酒等项目。提供的食品(除定型包装的牛奶制品外)必须自制，饮品必须为自制饮料或通过饮料机销售。

每个档口约15㎡，共4间

食堂西侧附属楼一楼（北侧档口）

30㎡

每个档口约15㎡，共2间，未通天然气，不能进行明火作业

食堂西侧附属楼一楼（就餐区）

285㎡

总面积

375㎡

备注：

1、租期为11个月，自2024年9月1日至2025年7月31日止。若原承租人竞得的，自原租赁合同终止起次日计算，买受人为非原承租人的，实际租赁起始时间按照委托人实际腾空交付日起计算，腾空期内若有的损失由买受人自行承担；

2、风味小吃档口项目资质要求：

（1）具备《政府采购法》第二十二条规定的各项条件。

（2）在中华人民**国境内合法注册的从事餐饮服务或餐饮管理的独立法人，具有法定营业执照并依法取得食品经营许可。

（3）三年（含）内没有违法、违规的不良行为记录和食品安全事件证明或承诺书。

竞买人报名竞买，须提供身份资料（个人身份证复印件、单位营业执照复印件）、餐饮类营业执照、食品经营许可证、信用证明或承诺书（《食堂一楼风味小吃档口项目承诺书》样本附后）。

3、租赁合同保证金为成交价的20%；

4、食堂风味小吃档口项目经营范围、要求、方式、定价、水电费用结算等具体内容详见《****食堂风味小吃档口经营方案》（附件2）

5、****学院商业用房管理相关条例，具体内容详见《****商业用房管理条例（修订）》（附件4）

6、拍卖成交后，****学院食品安全管理相关条例、治安消防安全管理相关条例，并与****签订《食品安全责任书》（附件5）、《治安消防安全责任书》（附件6）

7、租赁合同样本详见《****事业单位房产租赁合同》（附件3）

8、竞买保证金4万元。