[安福县]安福县武功山林场15个细班林木所有权网络拍卖会信息披露(第1次变更)

拍 卖 公 告

受委托，定于2024年7月26日9时30分开始在**省公共**交易平台（以下简称交易平台）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价；拍卖标的不含珍贵树种及防护林带上的木荷；山场面积含林中空地，具体面积和四至界址以《拍卖资料》所附地形图为准；起拍价不含生产、销售、运输、办证等环节中的一切税、费）

1号标的：****林场社上分场下严湖林班022-01-1、025-01-1毛叶垅右边的江子垅2、毛叶垅、回兵坪1山场细班林木所有权，山场面积约347.8亩，林龄30年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标669立方米、采伐剩余物指标79立方米，松木商品材采伐指标6立方米，阔叶树商品材采伐指标216立方米、采伐剩余物指标约30立方米。起拍价16万元，竞买保证金3.2万元。看山电话：139****6335周先生。

2号标的：****林场钱山分场芝桥林班028-01-3、029-01-1、030-01-1、031-01-1抽水垅、坛上、土狗前、天井垅、牛心界山场细班林木所有权，山场面积约305.8亩，林龄33年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标325立方米、采伐剩余物指标38立方米，松木商品材采伐指标209立方米、采伐剩余物指标27立方米，阔叶树商品材采伐指标28立方米、采伐剩余物指标约5立方米。起拍价18万元，竞买保证金3.6万元。看山电话：135****2710刘先生。

3号标的：****林场横江分场池**班002-01-1刀背岭山场 细班林木所有权，山场面积约178.1亩，林龄32年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标979立方米、采伐剩余物指标112立方米，阔叶树商品材采伐指标20立方米、采伐剩余物指标约3立方米。起拍价36万元，竞买保证金7.2万元。看山电话：139****1260肖先生。

4号标的：****林场社上分场关山林班010-01-1、012-01-1下关山井家垅、冬至园山场细班林木所有权，山场面积约97.2亩，林龄21、22年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标399立方米、采伐剩余物指标46立方米，松木商品材采伐指标3立方米，阔叶树商品材采伐指标6立方米。起拍价15万元，竞买保证金3万元。看山电话：139****6335周先生。

5号标的：****林场大布分场梭背林班003-01、012-1、013-1石灰垅、横棚里、山场林木所有权，山场面积约239.8亩，林龄26年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标862立方米、采伐剩余物指标103立方米，松木商品材采伐指标2立方米，阔叶树商品材采伐指标22立方米、采伐剩余物指标3立方米。起拍价30万元，竞买保证金6万元。看山电话：184****9175张先生。

6号标的：****林场钱山分场垅下林班001-01曾家岭山场细班林木所有权，山场面积约84.0亩，林龄33年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标165立方米、采伐剩余物指标19立方米，松木商品材采伐指标31立方米、采伐剩余物指标4立方米，阔叶树商品材采伐指标5立方米、采伐剩余物指标约1立方米。起拍价5.6万元，竞买保证金1.1万元。看山电话：135****2710刘先生。

7号标的：****林场洋溪分场谢家林班048-01-1、049-01-1山塘屋后山场细班林木所有权，山场面积约290.6亩，林龄17、24年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标1238立方米、采伐剩余物指标107立方米，松木商品材采伐指标1立方米，阔叶树商品材采伐指标26立方米、采伐剩余物指标3立方米。起拍价35万元，竞买保证金7万元。看山电话：139****7721张先生。

二、标的展示：公告之日起至2024年7月 25日在标的物所在地。

三、报名方式：在**省公共**交易平台（网址www.****.cn）进行网上报名。不会操作者，****公司134****1211王女士、****林场137****0602石先生、138****0973喻****林场提供协助。

四、竞买报名须知

（一）电脑配置要求。交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在**省公共**交易平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。

（二）网上报名和保证金到账截止时间：2024年7月25日17时止。标书代写

（三）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在**省公共**交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“林权流入方”，新增网员成功后，从并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-****-0000。

2、网上报名。已注册者在**省公共**交易平台点击、在【林权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“****银行”****银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“****交易中心****中心”）。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“****银行账户”中“转账”！****银行****银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（四）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录**省公共**交易平台，通过【林权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（五）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、合同履约保证金，及时签订相关合同、接管山场等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在**省公共**交易平台查看，或“瑞远拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：

1、****公司：134****1211王女士

2、****林场：137****0602石先生、138****0973喻先生

3、****中心：0796-****611刘女士

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2024年7月5日

****林场15个细班林木所有权网络拍卖会拍卖规则

第一条为使竞买人知悉网络拍卖，维护委托人和竞买人的合法权益，按照《中华人民**国拍卖法》等法律法规、以及**省公共**交易平台现行网络竞价相关规定、约定等，特制定本规则。若因交易系统更新，本规则中涉及网络竞价的相关条款，与更新后的不一致，按交易系统更新后的执行。请竞买人密切关注交易系统的更新内容!

第二条拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。网络拍卖是通过互联网等信息网络，以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的拍卖活动。

第三条网络竞价是通过电脑及互联网技术实现，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，****中心无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障等均可能导致交易系统非正常运行甚至瘫痪，致使交易无法顺利进行，由此导致的损失风险由竞买人承担。竞买人参加网络竞价，即视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

第四条竞买人在网络竞价开始前登录网上交易系统参加竞价。竞买人应熟悉网络竞价的所有程序及操作，若在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行承担。竞买人应妥善保管其在公共**交易平台注册的账号和登录密码;凡以竞买人账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

第五条网络竞价系统按“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价;报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。网络竞价系统使用**时间，竞买人的出价时间为其报价到达网络竞价服务器的时间。

第六条本次网络竞价由“自由竞价”时段和“延时竞价”周期组成。“自由竞价”时段是一个固定的时长，不循环;在自由竞价时间内，竞买人可以自由报价;自由竞价时段结束，进入“延时竞价”周期。“延时竞价”是一个可循环的周期，在“延时竞价”周期内，若有竞买人报价，系统开始新的“延时竞价”，如此循环，直到在某个“延时竞价”周期内无人报价，竞价即结束。

第七条起始价即起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯(即加价幅度)是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最**额。加价倍数是竞买人选报的、增加竞价阶梯的倍数;系统有可供竞买人选择的多个加价倍数。【特别提示】当竞买人选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作。

第八条竞价时，仅点击“发送报价”并未真正发出报价，只有在之后弹出的“确认”界面中确认报价，价格才会被发送给竞价服务器。

第九条报价结果以网上报价为准，最终报价为该标的竞价阶段最高报价。竞价结束，由交易系统确认是否成交。若拍卖标的未另设保留价，系统确认最高报价为成交价并确认竞得人;若设有保留价，最高报价不低于保留价即可成交、低于保留价不能成交。

第十条交易系统确认的竞得人即为买受人。买受人应按《竞买须知》的约定履行义务，不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署拍卖成交确认书;否则，视为违约，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《中华人民**国拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金和产权交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额。

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2024年7月5日

****林场15个细班林木所有权网络拍卖会竞买须知

一、竞买人应具备完全的民事行为能力，认真阅读本《竞买须知》和《拍卖规则》并对自己的竞买行为负责!凡参加网络竞价者，皆视为其对本须知和《拍卖规则》已认可，皆视为自愿接受本须知和《拍卖规则》所有条款的约束。

二、竞买报名及保证金

1、有意竞买者按《拍卖公告》的要求完成网上报名、缴纳竞买保证金、同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

2、网上报名及保证金到账截止时间:2024年7月25日17时。标书代写

3、特别提示:保证金必须从“****银行账户”****银行****银行、银行网点“转账”至交易平台自动生成的保证金账户内;去银行网点缴款时，告诉银行:不能用现金缴纳!必须转账!

4、竞买人无违规违约行为，其缴纳的保证金按下列约定办理:

(1)竞买未成交者的保证金:网上交易系统会在拍卖结果公示五个****交易中心保证金退付流程原渠道退回。

(2)竞买成交者的保证金:不转抵应付款!在买受人按期付清全部款项并与委托人签订相关转让合同后，由委托人出具同意退还证明，交易中心收到退还证明后，按保证金退付流程原渠道退回。

三、拍卖标的及起拍价(设保留价)

1号标的：****林场社上分场下严湖林班022-01-1、025-01-1毛叶垅右边的江子垅2、毛叶垅、回兵坪1山场细班林木所有权，山场面积约347.8亩，林龄30年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标669立方米、采伐剩余物指标79立方米，松木商品材采伐指标6立方米，阔叶树商品材采伐指标216立方米、采伐剩余物指标约30立方米。起拍价16万元，竞买保证金3.2万元。看山电话：139****6335周先生。

2号标的：****林场钱山分场芝桥林班028-01-3、029-01-1、030-01-1、031-01-1抽水垅、坛上、土狗前、天井垅、牛心界山场细班林木所有权，山场面积约305.8亩，林龄33年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标325立方米、采伐剩余物指标38立方米，松木商品材采伐指标209立方米、采伐剩余物指标27立方米，阔叶树商品材采伐指标28立方米、采伐剩余物指标约5立方米。起拍价18万元，竞买保证金3.6万元。看山电话：135****2710刘先生。

3号标的：****林场横江分场池**班002-01-1刀背岭山场 细班林木所有权，山场面积约178.1亩，林龄32年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标979立方米、采伐剩余物指标112立方米，阔叶树商品材采伐指标20立方米、采伐剩余物指标约3立方米。起拍价36万元，竞买保证金7.2万元。看山电话：139****1260肖先生。

4号标的：****林场社上分场关山林班010-01-1、012-01-1下关山井家垅、冬至园山场细班林木所有权，山场面积约97.2亩，林龄21、22年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标399立方米、采伐剩余物指标46立方米，松木商品材采伐指标3立方米，阔叶树商品材采伐指标6立方米。起拍价15万元，竞买保证金3万元。看山电话：139****6335周先生。

5号标的：****林场大布分场梭背林班003-01、012-1、013-1石灰垅、横棚里、山场林木所有权，山场面积约239.8亩，林龄26年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标862立方米、采伐剩余物指标103立方米，松木商品材采伐指标2立方米，阔叶树商品材采伐指标22立方米、采伐剩余物指标3立方米。起拍价30万元，竞买保证金6万元。看山电话：184****9175张先生。

6号标的：****林场钱山分场垅下林班001-01曾家岭山场细班林木所有权，山场面积约84.0亩，林龄33年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标165立方米、采伐剩余物指标19立方米，松木商品材采伐指标31立方米、采伐剩余物指标4立方米，阔叶树商品材采伐指标5立方米、采伐剩余物指标约1立方米。起拍价5.6万元，竞买保证金1.1万元。看山电话：135****2710刘先生。

7号标的：****林场洋溪分场谢家林班048-01-1、049-01-1山塘屋后山场细班林木所有权，山场面积约290.6亩，林龄17、24年。2024年采伐，提供杉木商品材采伐指标1238立方米、采伐剩余物指标107立方米，松木商品材采伐指标1立方米，阔叶树商品材采伐指标26立方米、采伐剩余物指标3立方米。起拍价35万元，竞买保证金7万元。看山电话：139****7721张先生。

四、竞价时间、竞价阶梯

1、本次拍卖于2024年7月26日9时30分开始，各标的“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。

2、各标的具体竞价开始时间、竞价阶梯可参见下表，但最终以交易系统显示的为准。

标的号	拍卖标的名称	开始时间	竞价阶梯
1号标的	****林场社上分场下严湖林班022-01-1、025-01-1毛叶垅右边的江子垅2、毛叶垅、回兵坪1山场细班林木所有权	9：30	1000
2号标的	****林场钱山分场芝桥林班028-01-3、029-01-1、030-01-1、031-01-1抽水垅、坛上、土狗前、天井垅、牛心界山场细班林木所有权	9：40	1000
3号标的	****林场横江分场池**班002-01-1刀背岭山场 细班林木所有权	9: 50	1000
4号标的	****林场社上分场关山林班010-01-1、012-01-1下关山井家垅、冬至园山场细班林木所有权	10：00	1000
5号标的	****林场大布分场梭背林班003-01、012-01、013-01石灰垅、横棚里、山场林木所有权	10：10	1000
6号标的	****林场钱山分场垅下林班001-1曾家岭山场细班林木所有权	10：20	1000
7号标的	****林场洋溪分场谢家林班048-01-1、049-01-1山塘屋后山场细班林木所有权	10：30	1000

3、特别提示:交易系统有可供选择的多个加价倍数，当选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作!

五、特别提请竞买人注意

1、标明的山场面积含林中空地，山场面积和四至界址以《拍卖山场地形图》(见附件)为准。

2、买受人不得采伐防护林带上的木荷以及拍卖山场内的珍贵树种。

3、拍卖标的起拍价和成交价均不含买受人的生产经营管理费用以及买受人生产、销售、运输、办证等环节中的一切税、费。

4、买受人应在2024年12月30日前采伐完毕并将采伐的木材运离山场，其中松木应在2024年11月1日至2024年12月30日之间按县林业主管部门的有关规定和要求进行采伐销售，否则，所造成的后果全由买受人承担。

5、拍卖标的所涉林木为活立木，系一般用材林，委托****林场)和拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任(瑕疵包括但不限于林中空地以及林木空心、风折、雪压、断梢、枯死、腐朽、病虫害等所有影响标的价值的情形)。

6、竞买人在参与竞买前必须到拍卖山场实地察看标的物，仔细、全面了解拍卖山场(不能仅仅在山场外围察看而推断整个拍卖山场)，并对拍卖山场的出材量和拍卖标的价值作出自己的判断，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。拍卖成交后，不论实际出材量和拍卖标的实际价值多少，均不增减成交价款。竞买人一旦参与竞价，即表明已完全了解本次拍卖的所有规定、约定及拍卖标的情况、接受拍卖标的现状(包括瑕疵)并愿意承担一切责任，拍后无悔;哪位竞买人没到拍卖山场实地察看标的物，也视同其已经对拍卖标的物进行了实地查看并作了详细的了解。

7、买受人自行组织民工进行生产作业，必须为其生产作业人员购买人身意外伤害险等保险，并加强安全生产的管理，避免发生安全生产事故。

8、买受人应按公布的《林木所有权转让合同》样本(见附件)签订相关合同。

9、委托人须在买受人足额付清成交价款、转让合同履约保证金后，方才出具同意保证金退还证明、退还买受人所交竞买保证金!

六、拍卖成交确认书的签署，以及成交价款、转让合同履约保证金、拍卖佣金和产权交易服务费的支付。竞买成交者即为买受人，买受人须按下列约定签署拍卖成交确认书和支付款项:

(一)成交确认书的签署。买受人应在拍卖成交后的五个工作日内，签署拍卖成交确认书，并提供下列有效身份证明材料(单位提交的复印件须加盖单位公章):

1、单位:营业执照、统一社会信用代码证等单位身份证件复印件、法定代表人身份证复印件。

2、自然人:身份证及复印件。

3、单位法定代表人委托他人签署时，还须出具授权《委托书》原件、代理人有效身份证及复印件(授权《委托书》样本可向拍卖人索取)。

(二)成交价款:买受人应在拍卖成交后五个工作日内，将成交价款付清至委托人指定的账户。

(三)转让合同履约保证金:买受人应支付相关转让合同履约保证金，并在拍卖成交后五个工作日内，将转让合同履约保证金付清至委托人指定的账户。保证金数额为:1、2、4、5、6、7号标的各交1万元，3号标的交0.5万元。

(四)特别提示:买受人应按上述约定按期、足额付清全部款项(含成交价款、转让合同履约保证金)，并及时签署拍卖成交确认书;否则，视买受人违约，拍卖人、委托人有权单方面取消其买受人资格，并有权按《拍卖规则》第十条的约定追究其违约责任。

(五)拍卖佣金:本次拍卖买受人无需支付拍卖佣金，拍卖佣金全由委托人承担。

(六)产权交易服务费:本次拍卖买受人无需支付产权交易服务费，产权交易服务费由委托人按相关文件规定的标准缴纳。

七、标的移交。拍卖标的由委托人负责保管和移交，由委托人与买受人按下列约定办理拍卖标的移交:

1、买受人按期付清全部款项后的三天内与委托人签订《林木所有权转让合同》(合同样本见附件);在转让合同签订后的三天内，由委托人将拍卖山场现场带界移交给买受人，办理山场的移交手续。

2、买受人应及时接管标的(如及时签订相关《林木所有权转让合同》、及时接管山场)，买受人未及时接管标的，视委托人已移交标的，委托人不再承担保管责任;由此造成的后果和损失由买受人自负，且买受人仍应按《林木所有权转让合同》样本(见附件)的约定履行其义务。若造成委托人损失，由买受人全额赔偿给委托人。

八、附件为本《竞买须知》的组成部分。

九、本《竞买须知》和《拍卖规则》如有更改和补充，以交易平台发布的信息披露变更为准。请竞买人密切关注相关信息!

十、本须知和《拍卖规则》如有未尽事宜，按交易平台网络竞价的相关规定或约定、拍卖法及其它相关法律、法规的规定办理。

十一、附件

1、1、2、4、5、6、7、号标的(无松木)《林木所有权转让合同》样本

2、1-7号标的《2024年采伐作业设计批复表》

4、1-7号标的《拍卖山场地形图》

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2024年7月5日