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丽水市机动车驾驶员考试中心训练场地部分点位自动贩售机业务五年经营权

公告-招标公告

浙江 -丽水

发布时间： 2024年07月10日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

机动车驾驶员考试

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****训练场地部分点位自动贩售机业务五年经营权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

8400.00 元/年

出租方提供的一个点位场地占地面积不超1.5㎡/个（根据实际情况出租方同意的情况下可适当调整）

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**市****公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：资产所有人为**** 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	邱伟勇
	联系方式	固定电话：0578-****818
	联系地址	市区联城街道凤鸣村188号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	8400.00 元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	8400元/点位，租期五年，租金无递增。	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	商业，提供场地摆放自动售卖机售卖饮料、面包等食物
	与交易相关的其他条件	1、压金：按照实际成交租金的25%收取（四舍五入到元）压金签订合同时交付，租赁关系终止时，扣除承租方应承担的相关费用后无息退还。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金和压金直接支付至出租方指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租方。 3、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 4、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 5、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，合同签订后30个自然日内完成自动售卖机的投放工作，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 6、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 7、本项目服务费由承租方承担，具体标准按照报名附件中特别事项约定。 8、承租方因自身原因放弃标的，其缴纳的竞买保证金不予退还，出租方有权重新组织挂牌招租。 9、租方提供场地和电源，出租方提供的一个点位场地占地面积不超1.5㎡/个（根据实际情况出租方同意的情况下可适当调整），除场地外的，经营所需的自动贩售机、机篷等设施由买受人出资购买安装并负责日常经营活动，自动贩售机等安装前需经委托方审核通过后方可入住安装；租赁期满后，买受人需在7日内自行处理完毕，否则视为自动放弃处理。 10、设点布局：点位数量和位置由承租方和出租方拍卖后共同协商确定，**中心（点位数量不少于2个）。 11、广告要求：除自动售货机本身商标外，不得做其他广告宣传； 12、松棚、机座建设：松棚、机座建设由承租方建设，要求美观，接电由承租方负责； 13、**中心政府重大政策相冲突时，政府部门统一安排。 14、水电费、物业管理费等费用已包含在租金内，不另计费。 15、自动饮料售卖机支付方式需多种化，含支付宝、微信等支付形式；饮料品牌、种类多样化。 16、供应商提供的设备必须符合自动饮料售卖机的相关行业规范和国家规定，并由承租方负责设备的日常运行和维护。 17、经营过程需办理的相关许可证书等申报手续由成交单位自行办理，与招标方无关。 18、承租方所供饮料、食品等必须是取得食品卫生许可证的正规厂家生产的定型包装食品（密封包装），其产品质量符合食品卫生标准，经检查合格且在质保期内。如果经营期间由于产品质量问题产生的纠纷，由承租方全权负责，出租方有权根据问题严重程度进行处罚。 19、经营费用及产生的债权、债务由成交单位承担。成交单位不得擅自将该项目转租、出让给他人，如有违反，招标方有权终止合同，并没收履约保证金或压金。 20、成交单位必须保证依法经营、依法纳税，如有违章与违法行为，成交单位负全部责任，与招标方无关。 21、出租人有权对承租人的经营设置绩效考核，从设备故障率、投诉率、学员满意度等进行评价，若考核不合格，出租人有权终止合同并收回标的。 22、租赁期内因国家、城市发展建设以及其他原因需要拆除或提前收回租赁标的，出租人应提前30日通知买受人；买受人接到出租人通知后，应在出租人规定的期间内无条件搬离，出租人对买受人不作其他任何补偿；已缴的租金按实结算后不计利息退还买受人。 23、买受人在使用期间，严格遵守中华人民国《消防条例》和“安全生产法”规定进行经营活动。确定买受人为租用单位安全负责人，并服从出租人的监督。否则，如发生事故，所造成的一切后果均由承租人承担法律责任，概不涉及出租人。 24、本项目服务费由承租方承担，具体标准按照报名附件中特别事项约定。
	租期	5年
	有无免租期	无
承租方资格条件		报名者应是具有相应经营资质的企业，营业执照注册时间满5年、注册资金不少于500万元，且需要2个及以上同类业务业绩(提供相关业绩证明)。
保证金事项	交纳金额(万元)	0.50	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。市**公司在项目成交，收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，最多**30个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	拍卖
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露；不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期，按照设定的延期周期数延期。 3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则按拍卖会结果确定成交价和承租方。 4、拍卖公司咨询电话：****公司1367715。 5、拍卖会时间及地点：根据意向方报名情况另行通知，区丽阳街515号山水大厦8楼山水拍卖厅。标书代写

项目附件	报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察证明.docx 授权委托书.docx 特别事项约定.docx 浙交汇意向方报名时所需文本.doc 自动贩卖机经营权合同.doc

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	李先生	电话	0578-****165
	传真		邮箱
	地址	市区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼	网址	https://www.****.com/LSPT/