恩平市大田镇原江门市金建力建材有限公司土地和厂房的租赁经营权的招标公告

**市**镇“三资”管理办公室于2024年7月17日下午3****门市****公司土地和厂房的租赁经营权进行招投标。本标的交易采用公开举牌竞价方式进行，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来竞价投标。具体事宜公告如下：

一、项目基本情况

1、交易资产类型：土地和厂房。

2、交易资产坐落位置：恩****收费**325****门市****公司。

3、交易资产的数量：土地评估面积6300m2，建筑物评估面积3100m2（以实地测量为准）。

5、交易资产的用途：根据该地块的性质、类型、用途使用。

6、行业要求：符合我市产业定位的行业。

7、交易资产的现状：合同签订后即可使用。

8、交易底价：人民币11000元/月，每五年递增8%（**2024-2029年租金为11000元/月，2029-2034年租金为11880元/月，2034-2039年12830.4元/月）。

9、承包期限：共15年，即自签订《租赁合同书》之日起计。

10、租赁押金：须交付30000元（大写：叁万元）作为押金，在承租方无违约的情况下在合同期满后一个月内全额无息退还；如承租方违约时，出租方可依照合同约定不予退还押金。

11、竞投保证金：人民币壹万元正（￥10000元），在报名当日以转****财政所（户名：****财政所，账号：201********00313871，开户行：****银行****公司**支行 ，行号：102****00908）；报名人在开标时持身份证件及转账记录复核，如无转账记录视为违规行为，取消其投标资格，并承担相关责任。没有获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在竞投工作结束后7个工作日内无息退还；获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在签订、完善交易合同书之日起7个工作日内无息退还。如遇以下情况时，竞投保证金不予退回：标书代写

（1）拟承包人无正当理由违反《**镇农村集体“三资”管理实施细则》、交易方案（发包文件）约定事项的，其保证金不予退还；

（2）承包中标通知书发出后，承包人（中标方）无正当理由逾期拒绝签订合同书、拒不履行合同的，其保证金不予退回；

（3）发包人（权属方）拒绝签订合同的，应向承包人（中标方）赔偿双倍保证金以作违约金。

12、出租方只按厂房现状出租，出租后所产生的一切费用均由承租方独自承担。现该厂房无接驳水表和电表，承包人需自行解决水电安装问题。该厂房无国有土地证和不动产证。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2024年7月10日至2024年7月16日上午8时30分至12时、下午2时30分至5时30分，携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到**镇“三资”管理办公室索取竞投交易方案。

五、报名提交资料

竞投人（单位）必须在2024年7月16日下午5时30分前提交以下资料到**镇农村集体“三资”管理办公室：

身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）及交易保证金。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年7月17日下午3时前，携带相关资料到**镇“三资”管理办公室现场参与招投标会。逾期恕不受理，并按《**镇农村集体“三资”管理实施细则》规定予以处理。竞投人参加竞投会时须携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、本标交易的未尽事宜严格按照《**镇农村集体“三资”管理实施细则》执行。

九、联系方式

**市**镇“三资”管理办公室

联系人：梁先生 联系电话：****855

联系地址：****政府财政楼一楼

十、开标地址标书代写

****武装部二楼会议室

****

2024年7月10日