台城街道板岗村民委员会水沸洞铁皮屋厂房招标公告

****办事处为民农村集体****服务中心受****的委托，定于2024年07月18日10时00分****办事处为民农村集体****服务中心对****委员会水沸洞铁皮屋厂房 进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产**类型及面积：厂房/面积429.21平方米（实际面积以实地建筑面积为准） 。

2、标的物所在位置：****委员会水沸洞铁皮屋厂房。

3、发包期限：10年（自2024年8月1日起至2034年7月31止）。

4、交易底价：￥5000.00元/月。

5、承包款（承包款）收取方式：每月15日前交付当期承包款 。

6、竞投保证金：￥60000.00 元。

7、合同押金：￥15000.00元

8、资产使用范围： 无污染、依法依规经营、无噪音。

9、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2027年8月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的5% 。

10、本项目采用现场举牌竞投。

11、承包/租方在承包/租合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包/租方全部承担，与发包/出租方无关。

12、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包/租方在承租期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）无偿归出租/发包方（****）所有，承租方不得拆除。

13、在合同期间,承租标的如遇国家或市政建设征用时,承租方必须无条件交回出租方,双方互不追究对方责任。国家或城建部门征用承租标的所得补偿全部归出租方,如对承租方经营所造成经济损失的的补偿,则全部归承租方所有。

14、项目所有临时建筑物（包括现有和承包/租方**的临时建筑物），如相关部门要求整改或拆除，承包/租方在规定时间内完成整改或拆除，否则按承包/租方违约处理，发包/出租方不作任何补偿，整改或拆除**的临时建筑物的所有费用由承包/租方负责。

15、承租方实行“门前三包”，做到门前无垃圾杂物、无污水、无污垢，禁止乱占楼道、乱堆放并按实际垃圾量负责缴交每月的垃圾搬迁费。

16、在租赁期内，天面、消防管道、厕所、水渠如有损坏或於塞由承租方负责维修；如厂房受台风或地震影响需维修或使用不当造成行人损害的，其责任由承租方全部承担，与出租方无关。

17、在承包期内，如承租方需对厂房进行改建装修时，不能对厂房的主体结构的主梁、横梁及主柱进行打孔等损坏行为，同时要征得出租方书面同意并报批相关部门批准，其费用由承租方全部承担，否则由此造成的一切不良后果由承租方全部承担。

18、未经出租方书面同意，承租方不得以转租、分租、出借、承包、**、赠予、调换等任何方式将厂房交给第三人使用，否则出租方有权终止合同，收回厂房使用权并没收承租方合同履约保证金。

19、本项目所在地当前不通水、电，需承包方自行提供项目所在地的水、电供应，通水、电的所有费用由承包方负责。

20、本项目地类测绘费用共600元由承包方负责。

21、在本厂房租赁合同期间，若发生自然灾害，如地震，台风、洪水等不可抗力带来损失，出租方不承担任何责任，承租方不应以此为由要求调整或减免租金。

22、办理营业执照过程中所产生一切费用由承租方负责（如手续费、鉴定楼房安全系数等费用）。

23、交易所需的税、费由承租/承包方承担。

24、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2024年07月10日至2024年07月16日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）****办事处为民农村集体****服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2024年07月16日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2024年07月18日10时00分，携带相关资料****办事处为民农村集体****服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位： ****办事处为民农村集体****服务中心

联系人：黄先生 联系电话： 0750-****810

****办事处为民农村集体****服务中心

二〇二四年七月十日