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宁夏科技馆2024-2027年度物业服务采购项目

预告-招标预告

宁夏 -银川

发布时间： 2024年07月11日

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********中心）2024年7（至）9月政府采购意向

**科技馆2024-2027年度物业服务采购项目

项目所在采购意向:	********中心）2024年7（至）9月政府采购意向
采购单位	********中心）
采购项目名称	**科技馆2024-2027年度物业服务采购项目
预算金额	1041.000000万元（人民币）
采购品目	C****0000物业管理服务
采购需求情况	科技馆坐落于市金**广场西街。北临西路，东临广场西路，**中心，中心。建筑含展厅、办公写字楼、4D 和穹幕两个特效影院、地下一层设置设备用房、职工餐厅、地下车库、库房等。总建筑面积：29664平方米。服务范围：展厅、影院、负一层及办公写字楼。办公楼有6层（中心），展厅共计3层，4D和穹幕两个特效影院，地下一层设置设备用房、职工餐厅、地下车库、库房等。物业服务，包括用工人员的工资社保、劳保、服装费、人员工具及各项福利、教育经费保障费用、节假日加班费、税金等全额计算。其中物业服务费涵盖10部电梯维保费；两台燃气锅炉年度维保费用：锅炉供暖设备、二次供水房、高低压配电室、热风幕、中央空调、楼内照明、排水设施设备及消防监控设备的设备日常维护费、化粪池污水井的清掏绿化养护及垃圾清运等费用。物业服务工作人员不少于54人，其中物业项目经理1科技馆的物业服务日常管理工作，须有三年以上同类场馆（同类业态）物业管理经验，须提供甲方出具的工作证明），物管员2人，强弱电、水暖维修工8人（设施设备的日常养护及维修，确保急修5分钟到场，小修不过夜，中修不过三天，维修合格率100%，须具备有限空间、高处作业、高低压、电梯、燃气锅炉、空调、中央楼控系统等场馆内外设施设备的作业资质或能力。其中维修人员持有高低压电工作业证不少于2人、锅炉司炉证不少于3人、制冷与空调设备运行操作作业证不少于1人，特种设备安全管理证不少于2人，有限空间作业证不少于1人，高处作业证不少于1人，在不违反相关法律法规及相关政策的基础上1人可持多个证件。）、秩序维护员19人（须持有有效期内的《保安员证》）、保洁员16人、绿化工1人，中控室7名安保值班人员（须持有有效期内的《保安员证》及中级（四级）消防设施操作员证），根据工作需要及相关规定部分岗位须7×24小时值班。根据建设局关于印发《市物业服务企业及项目经理人信用信息管理办法》的要求，本项目投标企业须为AAA级物业服务企业。预算金额：人民币1041万元（347万元/年，延续服务3年）不面向中小企业。
预计采购时间	2024-08
是否适宜中小企业采购预算预留	否
预留方式
预留比例(%)
项目类型	延续性服务项目，三年
备注
需求附件

本次公开的****政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。标书代写

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