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上海真如副中心启动区A4地块项目
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 913********04072X4 | 建设单位法人：锺慎强 |
| 孙维 | 建设单位所在行政区划：**市**区 |
| 礼尚路222弄 |
建设项目基本信息
| ****中心启动区A4地块项目 | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K7010-K7010-房地产开发经营 |
| 建设地点： | **市**区 礼尚路以东、固川路以南、真华路以西、**路以北的地块内 |
| 经度:121.40486 纬度: 31.25726 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2010-11-15 |
| 普环保审〔2010〕296号 | 本工程排污许可证编号：/ |
| 项目实际总投资(万元)： | 128500 |
| 1500 | 运营单位名称：**** |
| 913********04072X4 | 验收监测(调查)报告编制机构名称：**** |
| 913********04072X4 | 验收监测单位：******公司 |
| ****0112MA1GC88YXW | 竣工时间：2019-09-18 |
| 2019-12-02 | 调试结束时间：2019-12-09 |
| 2024-06-07 | 验收报告公开结束时间：2024-07-08 |
| 验收报告公开载体： | ****事业单位环境信息公**台 |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| **六幢19~33层高层住宅楼、两幢2层小型商业用房、一幢4层公共配套设施以及地块内H型通道 | 实际建设情况：**六幢19~33层高层住宅楼、两幢4层小型商业用房、一幢4层公共配套设施、一幢1层的会所大堂以及地块内H型通道 |
| 根据项目需要，部分建筑的层数进行了调整，并对配套商业的布局进行了调整（不再设餐饮）；同时根据整个地块的需求调整了地下车库停车位的数量；并根据地块需要增加了一幢1层会所用房。 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 项目为房地产开发项目，属于非生产性项目，不涉及生产工艺。 | 实际建设情况：项目为房地产开发项目，属于非生产性项目，不涉及生产工艺流程。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 排水系统雨污水分流，地下车库冲洗水经隔油沉砂池处理、餐饮含油废水经三级隔油池处理后与生活废（污）水一起纳入市政污水管网。 开设餐饮的商业用房在建筑上应当独立于居民住宅楼，并在建筑结构上设计专用油烟烟道，烟道尺寸须与餐饮规模相匹配，油烟气经油烟净化设施处理后通过烟道至屋顶达标（GB18483-2001）排放，排放口距离周围敏感目标间距不应小于20米。具体设计应符合《**市饮食服务业环境污染防治管理办法》和《饮食行业环境保护设计规程》的有关规定。建筑结构内未设置专用油烟烟道的商业及公建配套用房内不得开设餐饮类项目。 选用低噪声设备（水泵、风机、变压器、空调机组等），冷却塔等空调外机安装应合理布局，并符合《**市空调设备安装使用管理规定》的要求。水泵房不应设在住宅建筑的正投影范围内。各声源设备采取减振、隔（消）声、安软接等综合性治理措施，环境噪声达到（GB22337-2008）Ⅱ类标准（交通干线两侧执行Ⅳ类标准）。沿道路两侧的住宅，建议安装双层中空玻璃窗，以减少交通噪声对室内声环境的影响。 地下车库设机械排风，排风口离地高度不应小于2.5米，与周边敏感建筑间距不应小于10 米，地下车库进出口与周围敏感目标间距不应小于8米，具体建设应符合《机动车停车库（场）环境保护设计规程》的要求。 锅炉、应急发电机应使用清洁能源，燃烧废气经专用烟道至所在建筑物屋顶达标排放，烟囱高度不得低于8米。 | 实际建设情况：废水：项目内雨污分流，垃圾房冲洗水经沉淀后、地下车库冲洗废水经沉砂隔油池处理后与其它废水一并纳入市政污水管网排放。 废气：地下车库采取机械通风，换气次数6 次/h，排风口距离敏感目标均大于10m，符合《****停车场（库）环境保护设计规程》（DGJ 08-98-2014）要求；居民天然气燃烧废气排入所在建筑的排烟竖井于建筑楼顶高空排放；垃圾房设置通风系统，垃圾房密闭运营，每天定期冲洗，垃圾日产日清。 噪声：①选用低噪声设备；②进行了隔声、基础减振和消声；③合理布局，远离厂界布置。 固废：项目内设有一个垃圾压缩站及一个垃圾收集房，用于收集本项目内产生的生活垃圾，并由环卫部门统一清运。 |
| 本项目调整后不再设置餐饮，无需设置餐饮油烟及餐饮含油废水的环保措施 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
| 0 | 38 | 38 | 0 | 0 | 38 | 38 | |
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 沉砂隔油池、纳管排放 | 《污水综合排放标准》（DB31/199-2018）中三级标准 | 沉砂隔油池、纳管排放 | 只有生活污水，无需监测 |
表2 大气污染治理设施
| 1 | 地下车库排风口 | / | 所设地下车库排风口高度大于2.5m，排风口距离敏感目标距离均大于10m | 未监测 | |
| 2 | 排烟竖井 | / | 居民天然气燃烧废气排入所在建筑的排烟竖井并于建筑楼顶高空排放 | 未监测 | |
| 3 | 垃圾房 | / | 设置通风系统，垃圾房密闭运营，每天定期冲洗，垃圾日产日清。 | 未监测 |
表3 噪声治理设施
| 1 | 隔声降噪措施 | 《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008） | ①选用低噪声设备； ②进行了隔声、基础减振和消声； ③合理布局，远离厂界布置。 | 东边界噪声能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4类标准限值，南、西、北边界噪声能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准限值。 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 委托环卫部门统一清运。 | 设有一个垃圾压缩站及一个垃圾收集房，用于收集本项目内产生的生活垃圾，并委托环卫部门统一清运 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
| / |
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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