彭埠街道红五月社区萧山飞地土地七年租赁权拍卖项目

兹定于2024年7月19日上午8时45分****交易中心****中心404室（**区市心中路1069****中心科创中心B楼4楼）公开拍卖******飞地（**区宁围街道顺坝村）土地（土地面积约275.898亩）及附属物（管理用房建筑面积约2038.68平方米）七年租赁权，起拍价81.05万元/首年，竞买保证金50万元。

竞买人条件：年满18周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民**国境内注册的单位均可参拍。

成交约定：1、标的租期为七年，七年届满承租方仍需续租的，在向委托人提交书面续租申请后，委托人可视情况再续租三年。2、标的范围内，原占用人有未收割的农作物或者其他未处理的物品，须由买受人自行与原占用人协商处理，如需产生费用的，由买受人自理。3、标的范围内原有管理用房如遇相关部门要求拆除的，承租人必须无条件服从，不得主张任何权利，委托人无需因此对每年租金作任何调整；买受人不得在承租标的范围内搭建任何构筑物，否则应承担由此造成的全部责任，并承担所有费用，委托人可以因此单方面解除租赁合同，并追究买受人的所有责任。

上述标的租金一年一付，标的先付后用，租金每三年递增5%（即1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增5%，4—6年年租金相同，第7年年租金在第6年年租金的基础上递增5%），履约保证金为首年成交价的25%，首年租金及履约保证金须于2024年7月26日下午16时前付清，委托人负责于2024年8月1日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在2024年8月1日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延），招租要求：土地使用须遵守“非农化”、“非粮化”要求（具体以相关部门要求为准），其中土地性质为耕地的，只能按要求种植农作物，一律不得做其他用途。标书代写

一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

二、展示时间：即日起至2024年7月18日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场展示。****科技城****公司）咨询电话：0571—****9757，若需在非集中展示时间看样的，请自行与委托人联系。

三、报名时间：2024年7月17日—18日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件及相关材料（单位：营业执照副本或单位证照复印件加盖公章、法定代表人或负责人身份证原件及复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；自然人：身份证原件及复印件；代理他人竞买：授权委托书、代理人身份证原件及复印件加盖公章、委托人身份证复印件加盖公章），凭交款凭证办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：****公司，开户银行：农业银****中心，账号：190********016242。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，****银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“**飞地保证金”，保证金须于2024年7月18日16:00前交入上述账户。

咨询、报名地点：**市文三路345****酒店8****拍卖行有限公司

联系电话：136****6677 135****7080 0571—****8026

标的清单、授权委托书样本及相关****公司网站：www.****.com

**市公共**交易网：hzctc.****.cn

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