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德怡居片区基础设施升级改造项目（项目编号JG2024-3292）招标答疑纪要及澄清

变更-答疑公告

广东 -广州

发布时间： 2024年07月12日

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基础设施改造项目

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公告信息

招标项目名称标段(包)名称性质

德怡居片区基础设施升级改造项目

澄清

招标公告

德怡居片区基础设施升级改造项目

（项目编号：****）招标答疑纪要及澄清

各投标人：

本项目对招标文件的答疑及澄清如下。凡招标文件与本答疑纪要及澄清文件不一致之处，以本答疑纪要及澄清文件为准。本答疑纪要及澄清文件作为招标文件的一部分，请各投标单位应仔细阅读本答疑纪要及澄清文件，认真编制投标文件。标书代写

一、各投标单位提出的问题及答疑：

序号	问题内容	问题答案
1	专用条款第68.合同价款的约定与调整“本合同项目的结算造价确定方式：综合单价包干，工程量按实结算，措施项目费合价包干。合同三方严格控制工程造价，结算时，如最终结算金额高于合同总价的，则按合同总价结算；如发生设计变更或业主变更并且经发包人同意则可按本合同“68. 合同价款的约定与调整”执行调整。” 前述合同条款已明确综合单价包干、工程量按实结算，招标文件工程量清单漏项的项目、设计变更的按68调整价格。“结算时，如最终结算金额高于合同总价的，则按合同总价结算”。与之矛盾。故建议删除：“结算时，如最终结算金额高于合同总价的，则按合同总价结算”。	己做调整，详见本项目发布的招标答疑纪要及澄清后附的施工合同内容为准。
2	根据《建设工程质量保证金管理办法》：第十条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。故建议：专用条款第81进度款“2）工程竣工验收合格后质量保修期期满，且承包人在工程质量保修期内未出现违约情形，发包人应在收到承包人的款项申请手续且扣除应扣款项后14天内将本合同结算定审金额的3%无息支付给承包人。”修改为：“2）工程竣工验收合格后缺陷责任期满，且承包人在缺陷责任期内未出现违约情形，发包人应在收到承包人的款项申请手续且扣除应扣款项后14天内将本合同结算定审金额的3%无息支付给承包人。”	己做调整，详见本项目发布的招标答疑纪要及澄清后附的施工合同内容为准。
3	合同协议书第二条工程内容与承包范围:招标文件及其附件（包括但不限于招标工程量清单、全套施工图纸、设计说明及补充说明）以及招标答疑文件等全部招标相关资料所列工程内容，具体包括但不限于包工、包料、包施工措施（含场地准备及临时设施费）、包质量、包包绿色施工、安全生产，包文明施工、包工期、包工程验收通过、包移交、包保修、包结算、包资料整理移交档案、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、施工图会审、竣工图纸编制等完成本工程所有内容及范围。” 本项目为施工总承包，施工图为业主提供，施工图会审不应包含在承包人的承包范围内。建议删除上述条款中的“施工图会审”。	不做调整，详见本项目发布的招标答疑纪要及澄清后附的施工合同内容为准。