平潭综合实验区自然资源与生态环境局国有土地使用权挂牌出让公告(岚资环让告告字[2024]2号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
不设置竞买人申请资格前置条件。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年07月13日 至 2024年08月09日 到 **省国有建设用地使用权出让网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年07月15日 至 2024年08月09日 到 **省国有建设用地使用权出让网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月09日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月10日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省国有建设用地使用权出让网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年08月03日 10时00分 至 2024年08月13日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）保证金及给付成交地价款方式 保证金按出让起始价的20%设定，出让价款分三期支付，比例各为50%、30%、20%，分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付，定金可充抵成交土地价款，成交价款币种为人民币。 （三）宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。****中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。 （四）竞得人****公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在**依法纳税。 （五）本次出让设有保留价。 （六）开竣工约定：宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工并开业运营。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。 （七****酒店标准设置开发利用条件，具体如下： 1.竞得人需在开业运营后18个月内，办理特许行业经营许可证并正式运营。 2.该项目属于旅游文体康****酒店产业类型，投资强度应大于300万元/亩；该项目须在正式运营满1****饭店，正式运营满3年****饭店评定，若遇非竞得人原因造成无法在3年内完成评定，****管委会相关部门（监管部门）申请顺延一年评定时间。 3.若项目竣工时达不到约定的投资强度，竞得人应向出让人一次性支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额10%的违约金；项目若未按期正式运营，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1.5‰的违约金；项目正式运营后，未按期评上“****饭店”的且经督促未整改到位的（含一年延期），出让人有权无偿收回土地及地上建构筑物。 4.在土地成交后，签订出让合同前，****发展局、旅游文体局（甲方）与竞得人（乙方）、区**生态局（丙方）三方签订《产业发展监管协议》。 （八）本宗地所有建筑产权不可销售（含整体销售或分割销售）。 （九）受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以发函等方式督促履约。 （十）竞得人应严格执行《**省矿产**监督管理办法》****政府令第226号）、《****委会办公室关于印发的通知》（岚综管办〔2022〕29号）相关要求，对建设项目场地内多于自用的砂石土自然**，应就近运输至指定堆场，交由区****公司依法依规公开有偿化处置。不得将砂石土**转包、作价给其他主体，不得私自对外销售获取非法营利。 （十一）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。 （十二）出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆**置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及****政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。 （十三）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、****公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 （十四）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

八、 ****银行帐户：
联系地址：****自然**利用处 ****中心7#楼8层
联 系 人：许女士
联系电话：0591-****3230
开户单位：****,****,****,****,****,****
开户银行：****公司**金井湾支行 ,****银行****公司**自****分行 ,****银行****公司**自****分行,****银行**支行,****公司**分行,****银行****合实验区支行
开户账号：432****54141,350********709123456,140********01089289,100********0010002,118********0122849,131********026582