位于奎屯市市区叶林桃的一批住宅、商铺交易公告

拍卖公告

受有关部门委托，我公司于2024年8月5日在伊犁州公共**交易网公开拍卖位于**市叶林桃以下住宅、商铺，详情如下：

注：1.房屋建筑面积以不动产权证为准，房屋内油烟机、燃气灶、热水器及其它可移动设施设备不在拍卖范围内。

2.拍卖成交后，房屋过户所产生的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。

3.水、电、暖、物业费等在产权变更前由委托方负责结清，卡表内剩余钱款由买受人支付给原租户。

4.拍卖成交后，买受人须缴纳2万元履约保证金，限期在一个月内办理完产权过户手续，完成过户手续后无息退还保证金。

5.拍卖成交后，备注为“宿舍”的住宅由委托人于2024年12月31日前移交给买受人。

6.依据《中华人民**国拍卖法》第四节第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

7.竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切现状，包括拍卖标的已知和未知的瑕疵及相应的风险。请竞买人在拍卖前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，谨慎作出拍卖决定。竞买人一经应价不得反悔，拍卖成交后，买受人不得以过户困难、资产瑕疵等任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则竞买保证金不予退还，归拍卖人所有，并根据拍卖法第39条规定，****公司造成的经济损失以及相关违约责任。

8.竞买登记

(1)本次拍卖竞买人须登录伊犁州公共**电子交易系统注册账户，线上通过实名认证进行资质审核。

(2)竞买人参与竞拍须交付竞买保证金，保证金须分两笔支付，线上支付1000元到平台指定账户，剩余保证****公司指定账户（拍卖成交后折抵成交价款），须线上支付的按拍卖平台指定的账户交纳（拍卖结束后全额无息退还），不成交不计息退还。

线下保证金、成交价款、拍卖佣金收取账户信息：

公司名称：****；

开户行：****银行****公司****分行；

账号：3006 0220 0920 0228 902。

(3)拍卖成交后，请于2024年8月8****公司指定账户付清全部成交价款、拍卖佣金（总成交价款的5%）。

预展时间、地点：即日起原地展示

拍卖时间：2024年8月5日（京时12：00至18:00）竞价延时除外

拍卖地点：伊犁州公共**交易网http://218.****.136:81/

联系电话：135****9199 0999-****898

联 系 人：赵女士 （咨询报名参拍事宜）

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2024年7月15日