[公开招标]柳林公园南侧片区城市更新项目社会投资人（投资合伙人+产业合伙人）招募项目中标结果公示

**公园南侧片区城市更新项目社会投资人（投资合伙人+产业合伙人）招募项目中标结果公示

（招标编号： ****）

一、中标人信息：

**** 中标价格(元) :/

2、 其他：

1、**公园南侧片区城市更新项目社会投资人（投资合伙人+产业合伙人）招募项目，通过公开招标，于2024年07月10日进行开标，共4家投标人参加投标。
2、项目概况：项目四至范围东起外环南路，南至先锋河，西至吉兆路-先锋河，北至国盛道，占地面积约244公顷，总建筑面积约190.3万平米。项目结合**市、**区上位规划，立足片区发展基础，充分调动周边**，构建以智慧建造为引领，创新创业、数字设计、都市消费为主导的产业体系，以慢行系统为脉络，实现"校区-社区-园区-景区"四区联动，多举措并行，统筹推进"产业更新、社区更新、生态更新"，最终实现三生融合发展。打造央地共建"三生融合"创新发展区：智慧建造产业创新策源地、新老共享生活融合示范地、城绿相融生态价值实现地。项目计划总投资约102.22亿元，资金来源构成为项目资本金+银行贷款，****政府投资项目，项目清单范围内建设内容不涉及财政资金投入。项目资本金约20.46亿元，约占总投资的20%，资金来源为企业自筹；****银行贷款约81.76亿元（不含建设期税金），贷款期限为20年。投资合伙人+产业合伙人将在本项目中与****组建本城市更新项目的具体实施单位。
3、服务期限：2024年9月至2045年12月（项目计划分为Ⅰ包Ⅱ包，其中包含总建设期7年，运营期各15年，贷款20年）。

三、监督部门

本招标项目的监督部门为 招标人监督部门，监督电话022-****1285。

四、联系方式

招 标 人： ****

地 址： **市**区大沽北路161号城投大厦

联 系 人： 刘工

电 话： 022-****0996

电子邮件： /

招标代理机构： ****

地 址： **市**区**南路与凌宾路**商会联合大厦13层

联 系 人： 付嘉晖、孙禄

电 话： 022-****1395-630

电子邮件： ****@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）