庐阳区2024年老旧小区改造项目

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**区2024年老旧小区改造项目-1、2标段招标文件补疑2

项目编号：****-1、2

投标人疑问回复

1.《**区 2024 年老旧小区改造项目招标文件》69页中，“投标人提供以下奖项之一：1.自 2019 年 1 月 1 日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准），投标人承接（不含参建）的房屋建筑工程施工项目获得过行政主管部门或国****行业协会（或学会）颁发的优质工程奖项的；2.自 2019 年 1 月 1 日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准），投标人获得地市级及以上优秀施工企业的；以上 1、2 类奖项每提供一个奖项得 2 分，本项最多计取 2 个奖项， 满分 4 分。”

请问：我公司提供两个优质工程或提供两个优秀企业是否都能达到满分四分的要求。

回复：是，投标人提供的奖项荣誉证明材料须满足招标文件要求。

2. **区 2024 年老旧小区改造项目-1、2 标段招标文件要求项目经理具有自 2019 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于2500 万元的房屋建筑工程施工业绩，请问我单位项目经理业绩为2019年以来单个合同金额不低于2500万老旧小区改造业绩是否予以认可

回复：予以认可。

3. 本次招标内容包括改造内容包括屋面防水，雨污管网，修整小区道路，新增地上停车位，宣传栏，**充电桩等其他附属设施等，请问我单位承建的房屋建筑室外附属景观工程获****行业协会颁发的“徽园杯”奖项，请问是否予以认可

回复：不予认可。

4. 本次招标内容包括改造内容包括屋面防水，雨污管网，修整小区道路，新增地上停车位，宣传栏，**充电桩等其他附属设施等。请问我单位提供具备单个合同金额不低于 2500 万元的房屋建筑室外附属景观工程施工业绩符合本项目招标要求，是否予以认可

回复：若投标人按照招标文件要求提供的业绩证明材料可以体现该业绩为房屋建筑工程，则予以认可。

5. 本项目详细评审标准中要求提供:自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于 2500 万元的房屋建筑工程施工业绩,我单位拟提供单个合同金额不低于 2500 万元的老旧小区改造施工业绩，是否予以认可

回复：予以认可。

6.招标文件第三章、详细评审标准中2.2.2（2）投标人业绩：自2019年1月1日以来 （以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于2500万元的房屋建筑工程施工业绩，每提供1个业绩得3分，本项满分3 分。

我单位提供合同金额2700万元的厂房业绩是否满足此业绩要求。

回复：工业厂房施工业绩予以认可，投标人须按招标文件要求提供业绩证明材料。

7.招标文件第三章、详细评审标准中2.2.2（2）项目经理业绩：自2019 年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于2500万元的房屋建筑工程施工业绩，每提供1个业绩得3分，本项满分3分。

我单位提供合同金额3100万元的项目经理厂房业绩是否满足此业绩要求。

回复：工业厂房施工业绩予以认可，投标人须按招标文件要求提供业绩证明材料。

8.招标文件第三章、详细评审标准中2.2.2（2）投标人奖项荣誉：投标人提供以下奖项之一：1.自 2019 年 1 月 1 日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准） ， 投标人承接 （ 不含参建） ） 的房屋建筑工程施工项目获得过行政主管部门或国****行业协会（或学会）颁发的优质工程奖项的；2.自 2019 年 1 月 1 日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准），投标人获得地市级及以上优秀施工企业的；以上 1、2 类奖项每提供一个奖项得 2 分，本项最多计取 2 个奖项， 满分 4 分。

我公司提供2019年1月1日以来，提供不同年份2个市级及以上优秀施工企业是否是4分。

回复：是，投标人提供的奖项荣誉证明材料须满足招标文件要求。

9.**区 2024 年老旧小区改造项目-1、2 标段项目，本招标项目 1、2标段接受联合体投标，请问本项目1、2标段的项目经理、项目技术负责人是否可以允许联合体任意一方提供

回复：可以。

10. 我公司提供B岗项目经理业绩，且我公司承担工程量超过2500万，请问是否符合招标文件项目经理业绩要求

回复：若投标人提供的项目经理业绩为联合体承担，且投标文件中提供的业绩证明材料能同时体现：①投标人拟派项目经理在该业绩中担任过项目经理岗位；②投标人在该业绩中承担的施工内容任务量符合招标文件要求的。则该业绩予以认可。标书代写

11. 我公司提供一个省级优质工程奖项、一个省级优秀施工企业奖，是否满足招标文件中投标人奖项荣誉满分要求

回复：投标人提供的优质工程奖项对应业绩为房屋建筑工程施工项目，予以认可。省级优秀施工企业奖项予以认可。投标人须按照招标文件要求提供上述奖项荣誉证明材料。

12.招标文件投标人资格要求投标人业绩要求：自 2019 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于2500 万元的民用建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

请问：我单位为参建的公共建筑维修改造业绩，请问此类业绩是否满足招标文件要求

回复：投标人提供的业绩证明材料须体现投标人在该业绩中承担了合同金额不低于2500万元的民用建筑工程施工（或工程总承包）内容，则予以认可。

13.我公司拟提供单个合同金额不低于 2500 万元的老旧小区施工的商务文件评分业绩，是否予以认可

回复：老旧小区施工业绩予以认可，投标人提供的业绩证明材料须满足招标文件要求。

14. **区 2024 年老旧小区改造项目-1、2 标段项目，请问本项目1、2标段的资格业绩联合体投标的，由联合体任意一方提供均可

回复：业绩由联合体任意一方提供均可。

15. 本项目1、2标段的详细评审业绩2.2.2（2）中“自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于2500万元的房屋建筑工程施工业绩，每提供1个业绩得3分”请问投标人自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于2500万元的房屋建筑工程，工程总承包业绩”是否认可”

回复：若提供工程总承包业绩，业绩证明材料中须体现该业绩中包含合同金额不低于2500万元的房屋建筑工程施工内容，则予以认可。

16.请问我单位拟采用联合体投标，请问资审业绩、加分业绩、加分奖项、项目经理、技术负责人是否联合体任一成员方提供均可

回复：是的。

17.招标文件要求业绩提供“（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。”

（1）提供“**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”查询的施工许可证查询信息网址及截图是否满足建设行政主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图的要求

回复：满足。

（2）由建设行政主管部门出具的施工许可证是否认可为建设行政主管部门证明材料

回复：可以。

18.招标文件要求项目经理具有自 2019 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于2500 万元的房屋建筑工程施工业绩，请问我单位项目经理业绩为2019年以来单个合同金额不低于2500万老旧小区改造业绩是否予以认可

回复：老旧小区施工业绩予以认可，投标人提供的业绩证明材料须满足招标文件要求。

19.招标文件要求“自 2019 年 1 月 1 日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准），投标人承接（不含参建）的房屋建筑工程施工项目获得过行政主管部门或国****行业协会（或学会）颁发的优质工程奖项的；”请问我单位提供2个2019年以来**杯奖项或鲁班奖是否予以认可

回复：予以认可。

20.报价文件格式中（十八）—（二十一）在投标制作软件中无对应上传节点，请问是否可以上传到报价文件封面节点或需评审人工和主要材料一览表节点请明确上传节点位置。

回复：可以，投标人自行选择。

21.**区 2024 年老旧小区改造项目-1、2 标段项目，投标制作软件中（七）项目经理承诺和投标文件格式中（七）项目经理承诺格式不同，请问以哪个为准另外项目经理承诺是否仅在投标制作软件中对应的“项目经理承诺”模块上传即可，其他位置无需上传标书代写

回复：项目经理承诺格式以招标文件中投标文件格式为准，此内容在投标文件制作软件中“项目经理承诺”节点上传即可。标书代写

22.**区2024老旧小区改造项目-2标段：百花井大院、龚大塘小区、**巷小区、四联大厦、长江路403号、**省邮电小区、亳小宿舍、****医院家属楼这几个单位工程中的清单子目“瓦屋面”单位为：m，是否正确，请核实。

回复：经复核无误。

23. 本项目1、2标段的详细评审业绩2.2.2（2）投标人奖项荣誉，.自2019年1月 1日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准），投标人获得地市级及以上优秀施工企业的；请问获得“2022年度**省优秀建筑业企业”是否认可

回复：予以认可。

24. **区 2024 年老旧小区改造项目-1、2 标段招标公告中：“3.1.1 投标人资质要求：1 标段：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。”

请问：****建设部出具的“建设工程企业资质告知承诺申报情况的公示无异议”书面材料或者在2024年7月22日前“住房和城乡设部一级资质企业的公告”网址链接，能否参与“**区 2024 年老旧小区改造项目-1标段”项目投标。

回复：不予认可，投标人须按照招标文件要求提供有效的资质证书。

25.针对**区2024年老旧小区改造项目-2标段：

①控制价中细石混凝土找平层【做法30厚C25细石混凝土找坡层(加玻纤布)】，综合单价是否低于过低

回复：经复核无误。

②控制价中金属窗【做法：90系列，铝合金白色边框，框料厚度1.8mm，6+12+6中空玻璃】综合单价是否过低

回复：经复核无误。

③控制价中对改造工程范围外的成品保护费用是否漏计【例****总队医院家属楼的室外供水管线保护、室外燃气保护、室外路灯监控等干线保护等】

回复：详见7月1日发布的《**区2024年老旧小区改造项目-2标段2024.7.1》中工程量清单、最高投标限价编制补疑内容。

④国元信托小区室外照明平明图显示庭院灯3套，而在“ 国元信托小区电气主要设备图例及材料表 ”及清单中只给2套，而且项目特征描述相互冲突

回复：工程量清单、最高投标限价编制补疑中已明确最高投标限价按工程量表计入。

⑤所有小区内室外电线梳理整治图纸未设计，清单未考虑，本次是否改造费用如何处理

回复：详见7月1日发布的《**区2024年老旧小区改造项目-2标段2024.7.1》中工程量清单、最高投标限价编制补疑内容。

⑥畅园新村小区内现状死树清除是否在本次改造范围之内如在是否有造价体现

回复：不在改造范围。

⑦畅园新村小区内现状外墙面冷凝管(DN50)是否在本次改造范围之内如在是否有造价体现

回复：详见工程量清单、最高投标限价编制补疑中三、设计文件及技术补充说明（一）共性问题中第4条，最高投标限价按工程量表计入。

⑧在电气总说明中，“户外电源配电箱AL1电源由就近的杆上变压器低压侧引来,进线电源长度考虑15米。 ”此工程量造价是否计入造价如计入请明示。

回复：量表及清单内工程量已包含，已计入造价。

⑨所有楼道内楼层与楼层之间楼板开孔是否漏项是否有计价请明示

回复：已复核，清单已计入。

⑩小区改造楼外立面私接管较多，本次改造此部分管道是否归整，此部分工程量是否 漏项如归整，原有墙面私接管空洞是否封堵，封堵工程量是否漏项造价如何体现请明示

回复：详见工程量清单、最高投标限价编制补疑中（六）温馨提示。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**区杏林街道**路2666号

联系人：高工

电 话：0551-****2057

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路 2588 号

（**大道与**路**）六楼

邮 编：230601

联系人：张工

电 话：0551-****3231

2024年7月16日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**区2024年老旧小区改造项目-1、2标段招标文件补疑

项目编号：****-1、2

各投标人：

一、工程量清单、最高投标限价及图纸内容

1.本招标项目前期发布的清单最高投标限价文件作废，以本补疑附件中名称为《**区2024年老旧小区改造项目-1标段2024.7.1》、《**区2024年老旧小区改造项目-2标段2024.7.1》的文件为准，请投标人及时下载，以此为准。

2.本招标项目前期发布的图纸作废，以本补疑附件中名称为《**区2024年老旧小区改造项目-1标段图纸2024.7.1》、《**区2024年老旧小区改造项目-2标段图纸2024.7.1》的文件为准，请投标人及时下载，以此为准。

二、招标文件修改内容

本项目招标文件第三章评标办法-评标办法前附表-3.7.4异常低价评审中“异常低价：1 标段：****6247.18 元；2 标段：****1883.92 元。”现修改为“异常低价：1 标段：****6247.18元；2 标段：****3119.27元。”标书代写

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**区杏林街道**路2666号

联系人：高工

电 话：0551-****2057

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路 2588 号

（**大道与**路**）六楼

邮 编：230601

联系人：张工

电 话：0551-****3231

2024年7月1日