盐津县城区及乡镇住房商铺公开出让公告（23处）

******商铺公开出让

****政府批准，** ****中心受 ** 县 财政局 委托，对 ** ****商铺进行公开 拍卖 ，现将有关事项公告如下。

一、 标的物基本情况

详见拍卖住房、商铺清单附件。

特别声明： 1 、拍卖标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。本项目不组织统一实勘，竞买人应自行实地查勘并充分了解标的物现状，未看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；所有标的物起拍价均不含因土地使用性质变化按规定需缴纳的土地出让金等其他费用。

2、买受人签订成交确认书后，因标的物发生自然损毁、安全事故等损失一律由买受人承担。

二、竞价资格： 中华人民**国境内外的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞价（法律另有规定者除外）。申请人还应满足的其他条件：

1.竞价人为法人的，应未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；竞价人为自然人的，****银行征信系统列入失信被执行人。

2.本次出让不接受联合体竞价。

三、出让方式及交易地点、时间

1.出让方式：拍卖出让

2.拍卖交易时间：2024年8月16日09:30时（**时间，以下类同），请各位竞买人充分安排好自己的时间并实时关注拍卖会的拍卖情况，避免错过自己参拍标的物的竞价，因个人原因未参与竞价的，责任自担）。

3.电子拍卖网址：**省公共**交易信息网“http://ggzy.****.cn/

4.拍卖观摩地点：****管理局2楼开标厅标书代写

四、报名、竞 买 文件获取及竞 买 资格确认

（一）报名时间

2024年7月18日00︰00至 2024年8月15日23︰59。

（二）报名方式及报名时所需提交资料

本次竞 买 报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），竞 买 人须凭 CA 数字证书登录**省公共**交易信息网（ “http://ggzy.****.cn/” ）选择 “ **市 ” 进行网上报名，并上传如下报名资料：

1.单位或其他组织参加竞买的，须提供的资料：（1）企业营业执照或者统一社会信用代码证副本；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）竞买人基本情况表；（4）竞买承诺书；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）信用查询记录（网站：www.****.cn）。（7）若申请人委托他人办理的还须提供法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件。报名资料加盖单位鲜章扫描上传。

2.自然人参加竞买的，须提供的资料：（1）本人身份证扫描件；（2）自然人身份证明书；（3）竞买人基本情况表；（4）竞买承诺书；（5）竞买保证金交纳凭证。（6****银行征信系统出具的征信证明。报名资料加盖个人私章或本人签字盖手印扫描上传。

注：报名所需资料有统一格式的请按照《竞 买 文件》第三章 “ 报名资料格式 ” 上传，否则作无效处理。

（三）竞 买 文件的获取

竞买人请于 2024 年 7 月 18 日 00 ︰ 00 至 2024 年 8 月 15 日 23 ︰ 59 登录**省公共**交易信息网 “http://ggzy.****.cn/” 选择 “ **市 ” ，使用 CA 数字证书在网上获取竞 买 文件及其它资料（此为获取文件的唯一方式）。

（四） CA 数字证书的办理

1.网上办理：竞买人参与竞价活动必须先办理CA数字证书，否则不能参加竞买活动。网上办理流程：“**省公共**交易信息网----网上办事--------注册登记”办理。（注：CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理）。

2.现场办理：请竞买人前往**市**区**路**市民之家四楼大厅**数字证书（CA）办理窗口办理。联系电话：400-6727-666、157****2457。

3.之前在**省内其他州市已经向**龙瑞****公司申请办理过CA的用户，已办理**CA数字证书的，无须重办；

4.电子交易系统技术支持

**省电子化平台由**筑龙****公司提供技术支持。咨询服务电话： 010—****3801 ；

5.注册通过后，便可登录**省公共**交易信息网报名和获取电子文件。

（五）竞 买 人报名资格审查和资格确认通知书的发放

1.竞买人报名资格审查时间：****于2024年8月15日17︰30前确认其竞买资格。

2.竞买人报名资格审核通过的，于2024年8月15日17︰30前从“**省公共**交易信息网”发放《资格确认通知书》至竞买人；未通过资格审核的竞买人不能参与竞买活动。

五、保证金交纳截止时间和交纳形式标书代写

（一）交易保证金：按起拍价的 20% 交存，详见附件 1 。

（ 二 ）保证金交纳截止时间 ： 2024 年 8 月 15 日 16 ︰ 00 止。

（ 三 ）保证金交纳方式

保证金采用线下交纳，****银行卡或 单位 基本账户转入到 ** ****管理局保证金专户，并在转账凭证上注明报名竞 买 标的名称（一份保证金只能参与相对应的一个标的物的竞 买 ，竞 买 人需要同时竞 买 几个标的物的须交纳标的物所对应的保证金才能参与竞 买 ），保证金以实际到账时间为准；转账时付款人需与报名人、竞 买 人的名称一致，其他单位和个人不得代交。

1. 开户名：****管理局；

2. 开户行：******联社****分社 ；

3. 银行账号：740********33012；

注：保证金以实际到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，竞买申请人自行承担），到账时间截止后转入保证金专户的，视为未缴纳保证金，不能参与此次竞买活动。

（四）竞 买 保证金退还方式及退还路径

1.竞买保证金退还方式：竞得人的竞买保证金****交易中心在出卖人与竞得人签订买卖合同后5个工作日内无息退还；未竞得人的竞买保证金，****交易中心在竞买活动结束后5个工作日内不计利息原账户退回）

六、竞 买 规则

（一） 竞价方式、时间及地点

1.竞价地点：网上竞价。竞买人使用数字证书（CA）**省公共**交易信息网（“http://ggzy.****.cn/”）在拍卖期限截止**行网上报价。

2.报价方式：限时竞价。

3.竞价时间：2024年8月16日09：30时。

限时竞价以每 4 分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞 买 人进行新一轮竞价，并按此方式不断循环进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。出现的最高报价 者 即为本标的 竞得人。

注：若在电子竞价活动中， 出现 竞 得 人竞得 某标的后 不签订《成交确认书》、不签定相关合同等行为之一时，委托方有权取消交易，同时 交易 保证金不予退还。

（二）报价要求

1. 本次电子竞价活动采用增价方式报价，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度（2000元或2000元整数倍）

2. 竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价，且报价等于或高于起买价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

注：系统网络有延迟，在报价前和确认报价时须点击 “ 刷新 ” 按钮并等待数据更新。

七、签订成交确认书及 买卖 合同

竞得人须在竞价活动结束后 5 个工作日内携带网上报名时提交的所有材料原件及单位公章（自然人除外），前往 ** ****中心、 产权单位 签订《成交确认书》及《 出让 合同》。

八、公告发布的媒体

（一）本公告在**省公共**交易信息网（ “http://ggzy.****.cn/” ）公开发布。

（二）请各竞 买 人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞 买 人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞 买 人自行承担。

九、项目实施单位及联系方式

出 让 人：****

联 系 人：彭建英

联系电话： 135****8093

地 址：盐****社区县财政局一楼资产管理股

代理机构： ** ****中心

联 系 人： 符 珊

联系电话： 0870-****205

地 址： ** 县 黄葛槽新区文远路 11 号

十、房产出让政策咨询

县住建局

谢林 136****6446 （咨询内容：自建房外观审核等）

******局

杨琳芸 184****3532 （咨询内容：拆除重建、规划审批等）

莫正强 189****3735 （咨询内容：土地出让金相关政策）

县税局

岳昭沅、詹书仪 0870-****308 （咨询内容：不动产买卖需缴纳税种及税额；咨询时段：早上 9 ： 00-12 ： 00 ，下午 2 ： 00-5 ： 00 ）

县政务局

符珊 0870-****205 （咨询内容：报名咨询）

CA数字证书办理

400-6727-666、157****2457（地址：**市**区**路**市民之家四楼大厅**数字证书（CA）办理）

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2024年7月18日