侨中里教师公寓项目规划核实批前公示

一、侨中里教师公寓项目规划核实批前公示

1、公示主体：海****规划局**分局

2、公示时间：7个工作日（2024年7月19日至7月29日）。

3、该图仅为示意图，以最后审批为准。

4、公示地点：****规划局门户网站

（http://zzgj.****.cn）;建设项目现场。

5、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：****@sina.com

（2）书面意见请邮寄至国贸二横路11号国土****分局 （邮政编码：570125）

（3）书面意见或邮件应写明真实联系人姓名、联系方式、联系地址，并提供身份证、房产权属证明，否则，视为无效。

（4）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。

（5）咨询电话：****7511 ，联系人：黄慎、刘晓宇

二、项目情况

1、建设单位名称：****

2、建设项目名称：侨中里教师公寓

3、建设项目位置： **市海秀**边侨中里

4、公示内容

****开发建设的侨中里教师公寓项目位于**市海秀**边侨中里，2012年2月核发《**市建设工程规划许可证》（编号：****）,批建内容为3栋14-26/1层住宅楼，批建面积34402.63 ㎡/9375.10㎡。现该项目已纳入办理不动产登记历史遗留问题项目，拟申报规划核实，经审查项目存在如下调整：

（1）、1～2号楼北面原6米规划路，在满足绿化、消防、交通组织等使用情况下，现状调整为4.5米宽。

（2）、小区业委会根据消防要求及征求业主意见，将南面部分机动车停车位改设为非机动车停车棚。

（3）、原批建方案未配备消防控制室及弱电室，现利用1#楼首层局部架空层，增设消防控制室及弱电室、公共卫生间，完善小区公共配套设施。根据图审审查意见，4#楼首层增加地下疏散楼梯。

（4）、项目地下室3-J轴位置实建两处夹层，设计院来函说明：因报建图纸中地下室图纸未准确表达夹层空间及高差，两处夹层不属加建改建情况，不涉及安全问题。

（5）、地下室部分车道改为人防区域，现状停车位布局有所调整，实核停车位196个（其中产权车位149个，人防车位34个，夹层设置的13个停车位不能作为产权车位出售）。

****设计院已出具图纸及相关说明。为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划核实批前公示，若公示期内无异议反馈，我分局将按现状办理规划核实手续。