荆门高铁西站广场区域配套商业招租公告

**城建****公司现对位于****区域配套商业进行公开招租。欢****公司、个体工商户、自然人前来报名，洽谈房屋租赁事宜，现将相关事项公告如下：

一、基本情况

****区域配套商业，包括北停车楼商业区A1-7、南停车楼商业区B1-7，总计14间商铺现整体对外招标出租，总建筑面积为1136.3㎡，层高5.4米。

二、租赁事项

1.租赁业态范围：以超商零售、特产文创、快餐轻食、甜品饮品、网约租车、医药保健、旅行集散等方面为主，不得从事违反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存储易燃易爆及危化品。

2.租赁方式：商业租赁。

3.租金标准：招租商铺设定最低报价见下图，应征商户租金报价不得低于基准价，否则视为无效报价，报价不设上限。

4.租赁期限：3年，到期可续租。

5.竞租人条件：具备完全民事行为能力的自然人或法人。

6.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、分租。

7.租赁定金：5000-15000元。

8.免租期及租金优惠：

（1）免租期。对达成**的商户赠送5个月免租期（包含装修期），免租优惠政策至2024年12月31日结束。

（2）装修免租期。未享受免租期的商户，自合同签订之日起，可享受2个月的装修免租期。

（3）租金折扣。

三、招租方式

以本正式公开招租信息为准，应征单位于规定的时间及地点提交应答文件，以提交应答文件的先后顺序为准，对报价、商务、技术等部分进行综合评估打分，确定**单位，结果于提交应答文件时间截至后三个工作日内通知。

四、应答文件提交内容及要求标书代写

1.应答文件内容要求

（1）营业执照（如有）或身份证；

（2）商户报价表（详见附件一）；

（3）评分表（详见附件二）中商务部分相关证明材料；

（4）评分表中技术部分要求的各类方案（包含但不限于经营理念和思路、日常管理和应急处理方案、产品质量、价格、服务水平控制目标、措施以及经营人员及管理方案），格式自拟；

（5）应征单位认为应提交的其他文件。

2.应答文件提交要求标书代写

（1）应答文件为正副文本两册，用文件袋密封并在密封口加盖公章或签字；

（2）应答文件须在封面处加盖公章或签字；

（3）各应征单位仅可提交应答文件一次。

五、时间及地点

1.报名时间：2024年7月19日起2024年8月9日止（每天上午8：30 - 12：00，下午14：30 - 17：50，节假日除外）。

2.提交应答文件时间：2024年7月19日起2024年8月9日止（每天上午8：30 - 12：00，下午14：30 - 17：50，节假日除外）。

3.地址：**市漳河新区双喜大厦西塔楼9楼909室。

4.咨询电话：0724-****130。

六、相关注意事项

1.竞租意向单位应仔细阅读公开招租公告，有疑问可向联系人咨询。

2.竞租意向单位可到项目现场进行勘察。

3.竞租人需提交合法的身份证明（企业单位竞租需提供营业执照副本、法人身份证复印件、个人竞租需提供个人身份证复印件）。

4.竞租人对意向租赁的房屋进行竞租时，须向招租方同时提交经营业态、改造方案等入驻相关资料，由此产生的所有费用和风险，竞租人自理。

5、本公告未尽事宜，由出租方解释。

附件：1.商户报价表

2.****区域配套商业经营项目评分表

附件一：商户报价表

附件二：****区域配套商业经营项目评分表