乌鲁木齐市天山区二道桥文化魅力街区（6501020106189单元）控制性详细规划及城市设计规划公示

一、规划范围

北至人民路，**东外环路，南至团结路，西至河滩快速路，规划用地面积共约211公顷。

二、规划目标

依托街区独特的历史文化**，打造展示“中华多元一体文化、多民族和谐共居、旅游**富集”的**桥文化魅力街区，擦亮都市旅游“金名片”。

三、规划结构

以**南路为南北向文旅发展主线，串联**特色民俗展示区及北部历史文化体验区；以**南路及**街为在地生活体验路线，联动周边**南路、**南路等宜居生活区及西河坝商业商务区。

四、规划主要内容

（一）强化文旅

观地域特色建筑，****商贸风情，品**地道美食，享多元一体文化。

1.提升质量。导入复合多样功能业态，以中华多元一体文化展示为目标，积极引导**国际大巴扎、**桥大巴扎、阿凡提小巴扎等现状文旅空间功能业态的提档升级。

2.盘活存量。积极承接**国际大巴扎流量溢出效应，盘活天域城、团结剧场、**民街等约15万平方米存量建筑空间，增补休闲娱乐、餐饮住宿、文化体验、沉浸式歌舞演艺等功能，为游客提供更好的“吃、住、行、游、购、娱”体验，补齐旅游要素短板，助力旅游消费升级。

3.联动发展。积极营建感知性强、体验度高的旅游线路，串联街区内各****人民剧场、大银行、毛泽民故居等二十多处特色文化建筑，“串珠成链”带动**桥街区文旅产业由点及面连片发展。紧密衔接生活片区，为文化魅力街区注入市井生活的烟火气和新活力，为游客提供更好的沉浸式在地文化体验。

（二）完善功能

盘活利用街区约14.5公顷的空置低效用地，增补公共服务、绿地广场及商业商务等功能，促进街区土地**的节约集约及高效利用。

1.补充公服。在**街南侧增补占地约4.8公顷的医疗用地。积极推动十五分****社区建设，在**路与饮河巷交汇处增补一处占地约0.2****服务中心；积极引导****社区****中心、文化活动室等公共服务设施。

2.改善环境。结合城市“微更新”，在团结剧场北侧增补一处占地约0.5****广场空间，在饮河巷与坤且巷交汇处增补一处街头游园。鼓励边角缝隙空间变废为宝，增补街头绿地、口袋花园，创造共居共学、共建共享、****社区环境，促进各族群众广泛交往交流交融。

3.增补商服。盘活在西河坝、**民街以北等区域盘活闲置商业服务业用地约9.0公顷，增补商业商务、酒店公寓、综合商超等功能。

（三）优化交通

规划打通西河坝前街西二巷等5条支路、断头路，畅通“微循环”。****停车场、**南一巷立体停车楼等存量停车空间。着力构建“轨道+公交+慢行”绿色出行体系，持续优化街区交通服务水平。

（四）彰显风貌

以**现代地域建筑风貌为主导，形成“**特色、现代气息、时代风貌”独具魅力的街区。**及改扩建建筑注重与周边建筑风格相协调，塑造人文魅力凸显的街景空间。

四、意见反馈

（一）公示期间对规划方案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期2024年8月18日（30个自然日）（如邮寄，以邮戳日期为准）。

（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，需附每位反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

联系人：彭丽君 联系电话：****356

周小靖 联系电话：****086

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