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省发改委关于湖北科技学院新建学生宿舍项目初步设计的批复

审批

湖北-咸宁-咸安区

发布时间： 2024年07月21日

项目详情

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索引号：分类：发布机构：发文日期：名称：文号：效力状态：发布日期：

****43110/2024-26244	教育
社会处	2024年06月04日
省发**学院学生宿舍项目初步设计的批复	鄂发改审批服务〔2024〕218号
有效	2024年06月06日

省发****学院**学生宿舍项目初步设计的批复

省教育厅：

报来《关于****学院**学生宿舍项目初步设计方案的函》（鄂教发函〔2024〕27号）及有关材料收悉。结合****公司评审意见（阶咨鄂审字﹝2024﹞008号）。经研究，****学院**学生宿舍项目（项目代码：****），批复如下：

一、建设地点

**市**区**大道88****学院**校区内。

二、建设规模及内容

项目**七栋学生宿舍（其中六栋地上6层，一栋地下1层、地上14层），总建筑面积58033.72平方米，其中地上建筑面积54875.68平方米，地下建筑面积3158.04平方米（含人防面积2791.31平方米）。主要建设学生宿舍（907间）及生活辅助用房等，配套建设门房、配电房、给排水、电气、暖通、消防等公用工程及室外工程。

三、建筑结构设计

（一）建筑设计。项目建设七栋学生宿舍，一栋一层14平方米的门房，一栋一层77平方米的配电房。

1＃学生宿舍和2＃学生宿舍均为地上六层，建筑面积均为3909.90平方米。两栋宿舍一至六层层高均为3.6米，其中一层主要设置宿舍9间、管理人员用房、门厅、晾晒区、洗衣间、卫生间等；二至六层主要设置宿舍59间（其中二层、四层、五层、六层每层12间，三层11间）、晾晒区、洗衣间、卫生间等。

3＃学生宿舍地上六层，建筑面积3616.65平方米。一至六层层高均为3.6米，其中一层主要设置宿舍9间、管理人员用房、门厅、洗衣间、卫生间等；二至六层主要设置宿舍59间（其中二层、四层、五层、六层每层12间，三层11间）、晾晒区、洗衣间、卫生间等。

4＃学生宿舍地上六层，建筑面积5534.57平方米。一至六层层高均为3.6米，其中一层主要设置宿舍16间、管理人员用房、门厅、洗衣间、晾晒区等；二至六层主要设置宿舍89间（其中二层、四层、五层、六层每层18间，三层17间）、晾晒区、洗衣间、卫生间等。

5＃学生宿舍地上六层，建筑面积4021.92平方米。一至六层层高均为3.6米，其中一层主要设置宿舍13间、管理人员用房、门厅、洗衣间、卫生间等；二至六层主要设置宿舍79间（其中二层、四层、五层、六层每层16间，三层15间）、洗衣间、卫生间等。

6＃学生宿舍地上六层，建筑面积6789.72平方米。架空层层高5.1米，设置非机动车停车库；一至六层层高均为3.6米，一层主要设置宿舍20间、管理人员用房、门厅、洗衣间、卫生间等；二至六层主要设置宿舍119间（其中二层、四层、五层、六层每层24间，三层23间）、洗衣间、卫生间等。

7＃学生宿舍地下一层、地上十四层，建筑面积30160.06平方米，其中一至四层主楼投影范围外设置裙楼。地下一层层高3.9米，主要设置人防、水泵房、消防水池、设备用房等；地上一至四层每层层高均为4.2米，一层主要设置宿舍19间、谈心谈话室、北门书院（乐学善学工作坊、****工作室）、门厅、值班室、监控室、工具间、茶水间、公共卫生间等；二层主要设置宿舍22间、北门书院（心桥驿站、美育驿站、劳动驿站、志愿驿站）、工具间、茶水间、公共卫生间等；三层主要设置宿舍28间、北****工作室）、****协会用房、学生党建展示厅、****工作室、工具间、茶水间、公共卫生间等；四层主要设置宿舍28间、社团联合会用房、****基地、****基地、校学生会用房、茶水间、公共卫生间等。五至十四层每层层高均为3.8米，每层均设置宿舍27间、生活学习配套用房等；屋面层主要设置设备用房。

（二）结构设计。

学生宿舍建筑结构安全等级为一级，门房、配电房建筑结构安全等级为二级。1＃～6＃学生宿舍、门房、配电房结构均采用钢筋混凝土框架结构，7＃学生宿舍结构采用钢筋混凝土框架－剪力墙结构。学生宿舍抗震设防类别为重点设防类（乙类），门房和配电房抗震设防类别为标准设防类（丙类）。抗震设防烈度为6度，1＃～5＃学生宿舍框架抗震等级均为三级，6＃学生宿舍框架抗震等级为二级，7＃学生宿舍框架抗震等级为三级、剪力墙抗震等级为二级，门房和配电房框架抗震等级为四级。1＃～6＃学生宿舍地基基础设计等级为乙级，7＃学生宿舍地基基础设计等级为甲级，门房和配电房地基基础设计等级为丙级。学生宿舍地基基础安全等级为一级，门房和配电房地基基础安全等级为二级。1＃、3＃、4＃、6＃、7＃学生宿舍均采用灌注桩＋承台基础；2＃和5＃学生宿舍均采用天然地基，柱下独立基础；门房采用天然地基，平板筏形基础；配电房采用天然地基，柱下独立基础。基坑工程重要性等级为二级，基坑支护结构安全等级为二级，基坑采用悬臂桩支护形式。

四、给排水设计

项目采用市政给水管网供水，1＃～6＃学生宿舍和7＃学生宿舍地下一层至地上六层由校区内部给水干管直接供水；7＃学生宿舍七至十四层采用水箱＋变频设备加压供水。生活水泵房设置在7＃学生宿舍地下一层。

室内排水除7＃学生宿舍1～4层公共卫生间采用污废分流外，其余部位均采用污废合流制。7＃学生宿舍1～4层公共卫生间洗手盆盥洗水经废水立管收集后下至一层出户，排至中水处理系统；其余地面以上生活污废水采用重力流，由立管收集后下至一层出户，经化粪池处理后排至市政污水管网。地下室水泵房、车库等地面废水，由排水沟收集后排至集水坑，经潜水泵抽排至室外雨水管网。

室外排水采用雨污分流制。屋面雨水采用重力流方式，由87型雨水斗收集后经雨水管道下排至一层出户，排至室外雨水管网。室外场地雨水经雨水沟和雨水管收集后，排至市政雨水管网。项目设置中水系统，中水机房设置在7＃学生宿舍地下一层，以7＃学生宿舍1～4层公共卫生间洗手盆盥洗水作为中水水源，当水量不足时，采用市政给水作为中水补充水源。

电气、暖通、消防等设计按照相关规范设计执行。

五、投资概算及资金来源

项目概算总投资18925.97万元，其中：工程费用17495.78万元，工程建设其他费用878.95万元，预备费551.24万元。项目资金来源为除争取中央投资外，****学校自筹解决。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求，确保项目依法依规建设，****政府投资效益。

附件：初步设计概算核定表

****

2024年6月4日

附件

初步设计概算核定表

项目名称：****学院**学生宿舍项目单位：万元

序号	工程费用名称	建筑工程	设备及安装工程	其他费用	合计
一	工程费用	13477.93	3986.30	31.55	17495.78
1	1＃学生宿舍	791.81	211.07	0.00	1002.88
1.1	基础工程	53.54			53.54
1.1.1	土石方工程	2.43			2.43
1.1.2	桩基础工程	39.82			39.82
1.1.3	溶洞处理	11.29			11.29
1.2	建筑工程	738.27			738.27
1.2.1	结构工程	531.63			531.63
1.2.2	内装饰工程	174.14			174.14
1.2.3	外装饰工程	32.50			32.50
1.3	安装工程		211.07		211.07
1.3.1	给排水系统		84.65		84.65
1.3.2	消防喷淋系统		20.31		20.31
1.3.3	火灾自动报警系统		9.21		9.21
1.3.4	通风系统		5.01		5.01
1.3.5	电力照明系统		37.02		37.02
1.3.6	弱电系统		29.22		29.22
1.3.7	抗震支架		0.65		0.65
1.3.8	电梯		25.00		25.00
2	2＃学生宿舍	748.91	211.07	0.00	959.98
2.1	基础工程	4.20			4.20
2.1.1	土石方工程	4.20			4.20
2.2	建筑工程	744.71			744.71
2.2.1	结构工程	544.56			544.56
2.2.2	内装饰工程	174.14			174.14
2.2.3	外装饰工程	26.01			26.01
2.3	安装工程		211.07		211.07
2.3.1	给排水系统		84.65		84.65
2.3.2	消防喷淋系统		20.31		20.31
2.3.3	火灾自动报警系统		9.21		9.21
2.3.4	通风系统		5.01		5.01
2.3.5	电力照明系统		37.02		37.02
2.3.6	弱电系统		29.22		29.22
2.3.7	抗震支架		0.65		0.65
2.3.8	电梯		25.00		25.00
3	3＃学生宿舍	738.74	207.49	0.00	946.23
3.1	基础工程	56.30			56.30
3.1.1	土石方工程	2.15			2.15
3.1.2	桩基础工程	39.82			39.82
3.1.3	溶洞处理	14.33			14.33
3.2	建筑工程	682.44			682.44
3.2.1	结构工程	513.40			513.40
3.2.2	内装饰工程	143.77			143.77
3.2.3	外装饰工程	25.27			25.27
3.3	安装工程		207.49		207.49
3.3.1	给排水系统		81.07		81.07
3.3.2	消防喷淋系统		20.31		20.31
3.3.3	火灾自动报警系统		9.21		9.21
3.3.4	通风系统		5.01		5.01
3.3.5	电力照明系统		37.02		37.02
3.3.6	弱电系统		29.22		29.22
3.3.7	抗震支架		0.65		0.65
3.3.8	电梯		25.00		25.00
4	4＃学生宿舍	1139.93	288.73	0.00	1428.66
4.1	基础工程	132.21			132.21
4.1.1	土石方工程	4.47			4.47
4.1.2	桩基础工程	98.62			98.62
4.1.3	溶洞处理	29.12			29.12
4.2	建筑工程	1007.72			1007.72
4.2.1	结构工程	688.16			688.16
4.2.2	内装饰工程	230.53			230.53
4.2.3	外装饰工程	89.03			89.03
4.3	安装工程		288.73		288.73
4.3.1	给排水系统		133.06		133.06
4.3.2	消防喷淋系统		24.61		24.61
4.3.3	火灾自动报警系统		10.42		10.42
4.3.4	通风系统		5.92		5.92
4.3.5	电力照明系统		50.15		50.15
4.3.6	弱电系统		38.67		38.67
4.3.7	抗震支架		0.90		0.90
4.3.8	电梯		25.00		25.00
5	5＃学生宿舍	825.41	246.40	0.00	1071.81
5.1	基础工程	4.16			4.16
5.1.1	土石方工程	4.16			4.16
5.2	建筑工程	821.25			821.25
5.2.1	结构工程	558.64			558.64
5.2.2	内装饰工程	216.67			216.67
5.2.3	外装饰工程	45.94			45.94
5.3	安装工程		246.40		246.40
5.3.1	给排水系统		119.58		119.58
5.3.2	消防喷淋系统		20.31		20.31
5.3.3	火灾自动报警系统		8.27		8.27
5.3.4	通风系统		5.16		5.16
5.3.5	电力照明系统		38.16		38.16
5.3.6	弱电系统		29.22		29.22
5.3.7	抗震支架		0.70		0.70
5.3.8	电梯		25.00		25.00
6	6＃学生宿舍	1314.07	417.08	0.00	1731.15
6.1	基础工程	84.41			84.41
6.1.1	土石方工程	3.25			3.25
6.1.2	桩基础工程	62.76			62.76
6.1.3	溶洞处理	18.40			18.40
6.2	建筑工程	1229.66			1229.66
6.2.1	结构工程	873.70			873.70
6.2.2	内装饰工程	299.07			299.07
6.2.3	外装饰工程	56.89			56.89
6.3	安装工程		417.08		417.08
6.3.1	给排水系统		198.20		198.20
6.3.2	消防喷淋系统		40.62		40.62
6.3.3	火灾自动报警系统		16.55		16.55
6.3.4	通风系统		9.79		9.79
6.3.5	电力照明系统		68.63		68.63
6.3.6	弱电系统		57.59		57.59
6.3.7	抗震支架		0.70		0.70
6.3.8	电梯		25.00		25.00
7	7＃学生宿舍	7147.18	1863.23	0.00	9010.41
7.1	基础及基坑工程	768.09			768.09
7.1.1	土石方工程	41.29			41.29
7.1.2	桩基础工程	482.07			482.07
7.1.3	基坑支护及降排水	58.65			58.65
7.1.4	溶洞处理	186.08			186.08
7.2	地下室建筑工程	1077.43			1077.43
7.2.1	结构工程	961.95			961.95
7.2.2	装饰工程	115.48			115.48
7.3	地下室安装工程		467.67		467.67
7.3.1	给排水系统		63.43		63.43
7.3.2	消防喷淋系统		45.04		45.04
7.3.3	电力照明系统		95.79		95.79
7.3.4	火灾自动报警系统		62.71		62.71
7.3.5	通风系统		29.19		29.19
7.3.6	弱电系统		18.02		18.02
7.3.7	抗震支架		7.00		7.00
7.3.8	地下室人防		146.49		146.49
7.3.8.1	人防水		31.35		31.35
7.3.8.2	人防电		51.89		51.89
7.3.8.3	人防通风		63.25		63.25
7.4	地下室变配电房		168.12		168.12
7.5	地上建筑工程	5301.66			5301.66
7.5.1	结构工程	3585.09			3585.09
7.5.2	内装饰工程	1466.20			1466.20
7.5.3	外装饰工程	250.37			250.37
7.6	地上安装工程		1227.44		1227.44
7.6.1	给排水系统		328.70		328.70
7.6.2	消防喷淋系统		199.93		199.93
7.6.3	电力照明系统		152.72		152.72
7.6.4	火灾自动报警系统		93.99		93.99
7.6.5	通风系统		84.65		84.65
7.6.6	弱电系统		262.45		262.45
7.6.7	抗震支架		5.00		5.00
7.6.8	电梯		100.00		100.00
8	室外配电房	28.57	231.09	0.00	259.66
8.1	基础工程	0.74			0.74
8.1.1	土石方工程	0.74			0.74
8.2	建筑工程	27.83			27.83
8.2.1	结构工程	17.02			17.02
8.2.2	内装饰工程	6.39			6.39
8.2.3	外装饰工程	4.42			4.42
8.3	安装工程		231.09		231.09
8.3.1	电气工程		231.09		231.09
9	门房	18.36	0.00	0.00	18.36
9.1	结构工程	15.37			15.37
9.2	装饰工程	2.99			2.99
10	室外工程	724.95	310.14	0.00	1035.09
10.1	土石方工程	91.29			91.29
10.2	道路工程	305.38			305.38
10.3	给排水工程		184.32		184.32
10.4	电气工程		125.82		125.82
10.5	绿化工程	94.30			94.30
10.6	室外台阶	48.00			48.00
10.7	C20素砼挡墙	46.61			46.61
10.8	钢筋砼挡墙	90.31			90.31
10.9	围墙	49.06			49.06
11	智慧工地费用			31.55	31.55
二	工程建设其他费			878.95	878.95
1	工程建设监理费			130.00	130.00
2	前期工作咨询费			24.63	24.63
2.1	编制项目建议书			4.93	4.93
2.2	编制可行性研究报告			19.70	19.70
3	勘察设计费			376.13	376.13
3.1	工程勘察费			111.97	111.97
3.2	工程设计费			264.16	264.16
3.2.1	方案设计			45.80	45.80
3.2.2	初步设计			68.00	68.00
3.2.3	施工图设计			150.36	150.36
4	施工图审查费			11.20	11.20
5	工程保险费			15.00	15.00
6	造价咨询费			100.93	100.93
6.1	工程量清单编制或审核			13.50	13.50
6.2	控制价编制费			9.00	9.00
6.3	施工阶段全过程工程造价控制			52.30	52.30
6.4	竣工决算编制或审核费			26.13	26.13
7	水土保持方案编制费			5.00	5.00
8	建设用地规划与测量费			8.52	8.52
9	基坑监测服务费			20.00	20.00
10	垃圾处理费			23.21	23.21
11	第三方检测费			164.33	164.33
三	预备费			551.24	551.24
四	总投资	13477.93	3986.30	1461.74	18925.97

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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