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出租广州市越秀区建设二马路东五街7-8号首层自编14号

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2024年07月22日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

地址:

**市**区建设二马路东五街7-8号首层自编14号

项目编号:

****

出租底价:

元/月/总面积

面积:

12.18 ㎡

截止时间: 标书代写

2024-07-22

租赁期限:

6 年

出租用途:

商业

特色:

一线街铺,繁华商圈,交通便利

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%，租金不包含管理费。
详见合同
国有企业房屋出租
市区建设二马路东五街7-8号首层自编14号	**区
房产	商业
12.18 平方米	6 年
15天
一线街铺,繁华商圈,交通便利
房地产权证
粤房地权证穗字第****004339号
296.72
商业
****
是
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求标书代写诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-07-09	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（20）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（10）个工作日为一个周期，最多（20）个周期。
公告期自行看样，看样联系人：林先生020-****4653
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.承**交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起2个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%交易所支付交易服务费，如成交价格高于挂牌价格，则承租方交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，交易所指定账户支付交易服务费余额。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 15000.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**交易所有限公司，账号:302****489，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（4）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内(截止日17时**交易所官网(ww..cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 3.意向方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管**集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。 4.意向方须于信息公告期截止日17:00**银行到账时间为准)。
1、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、严禁承租方转租、转让、转借他人或调换使用房屋，并不得将房屋分租。若承租方违约，出租方有权终止租赁合同并要求承租方支付两个月租金作为违约金。 3、承租方须按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记及经营等所有相关手续，并承担全部费用。承租方需自行到有关部门了解相关经营手续所需资料，出租方提供权属证明文件，若承租后无法办理营业执照等相关证照，出租方不承担任何违约责任，承租方已交纳房屋租赁保证金不予退还。 4、租赁物业前，承租方必须与出租方签订《安全生产管理协议》。租赁期间，承租方是房屋的防火安全责任人，明确消防安全责任。承租方使用物业应严格遵守消防、环境保护、公房管理等相关法律、法规**策，遵守出租方和物业管理单位的制度，承租方需配合出租方的日常消防检查，对违规经营生产的问题无条件整改。 5、租赁期间，若遇政府征地、拆迁等情况，承租方必须无条件退出，物业及附属设施的一切补偿、赔偿归出租方所有。如果发生不可抗力事件，影响一方履行其义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。出租方不负责承租方承租的物业因市政工程、民生工程施工影响经营环境造成的经营损失，承租方可依法向责任方提出索赔且不得以此要求出租方修改租赁合同中相关内容（包括但不限于租赁期限，租金）。 6、禁止承租方在未经出租方同意的情况下，改、加、扩建租赁物。如承租方未经出租方同意擅自改、加、扩建租赁物，则出租方有权终止租赁合同，没收承租方履约保证金，并有权要求承租方将房屋恢复原状。 7、承租方逾期交付租金的，每逾期1日，应按逾期交付租金的3‰向出租方支付违约金；逾期超过30日的，出租方有权解除租赁合同并没收承租方履约保证金。 8、租赁期间，承租方违约提前终止合同的，应当提前2个月通知出租方，并征得出租方的书面同意，出租方没收承租方保证金，承租方还应按照非免租期首月租金标准补交免租期（如有）的租金给出租方。 9、承租方违约提前终止合同的，如未能提前2个月通知出租方，并征得出租方的书面同意，出租方除了没收承租方合同保证金外，承租方另需支付2个月租金作为违约金（按照该情形发生当月租金标准计算）给出租方，承租方应按照非免租期首月租金标准补交免租期（如有）的租金给出租方。 10、若租赁合同到期后承租方未按规定时间退场的需每日按原租金标准的三倍缴交延迟交付租赁场地的租金。 11、承租方必须依法经营，不允许开展非法经营活动，否则，出租方将根据相关法律法规保留追究承租方法律责任的一切权利，由此造成出租方的一切损失均由承租方承担所有补偿或赔偿责任。 12、本项目信息公告的交易合同版本为格式版本，如交易合同版本与本项目信息公告条件存在不一致的，以本信息公告为准。本项目信息公告的“重大事项及其他披露内容”作为交易合同不可分割的一部分，具有同等法律效力，承租方须按约定履约。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为交易所有限公司和委托方所有。根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））： 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向方身份证；（2**交易所要求的其他有关资料。
1、如意向方报名参与，则视为同意交易条件、保证内容、保证金处置方法、重大事项及其他披露内容。 2、如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 3、我方历史与现状无与出租方、出租方上级主管****集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。