500232202406190030201的澄清修改文件

利丰﹒水韵天城及利丰﹒澜庭名苑项目电梯采购及安装工程

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现对“利丰﹒水韵天城及利丰﹒澜庭名苑项目电梯采购及安装工程”招标文件答疑及补遗通知如下：

一、答疑部分

提问一：请问派业主代表不请招标人明确答复！不要回复按****委员会！

回复一：是否派业主代表与投标无必然联系，欢迎潜在投标人踊跃报名投标。

提问二：安全钳（3 分）（①采用渐进式安全钳；采用单边槽形楔块+单边制动靴夹紧(制动)元件型式；②弹性元件采用碟型弹簧型式；③额定速度小于3.00 m/s的情况下，安全钳应用质量范围满足最小值不低于1600kg）

质疑： 弹性元件采用碟型弹簧型式，安全钳的弹性元件有很多种类都是国标验收规范的，且蝶型弹簧并不是最优的，若指定某一种类型，是否是因为某个厂家只有这一种呢偏向性太过明显。

回复二：弹性元件采用碟型弹簧，目前已广泛应用于电梯安全钳弹性元件，并不存在某一厂家独有的情况。本次采购电梯根据项目对电梯使用要求的综合考虑，碟型弹簧具有组合使用灵活、经济安全性高、使用寿命长等特点，能显著提高电梯的安全性能和经济性，减少后期的维护更换频率和成本。

提问三、提问四：质疑一:招标文件第44页~45页（制造商实力 ）

1. 绿色供应链管理企业认证证书（3分）

2. 知识产权管理系统认证证书（3分）

3. 企业证书（4分） 所投电梯品牌制造商获得安全生产标准化三级企业证书得2 分；获得直辖市级或国家级颁发的绿色低碳技术产品的得 2 分，最多得4 分。

质疑：上述几个证书只有日立电梯能够完全满足，不足三家，不具备竞争性，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。请招标人修改评分条款。

质疑二：招标文件第45页~46页（电梯设备技术的先进性）

1． 驱动主机（4 分）（①采用卧式、无减速装置、驱动轮悬臂支撑、输出轴2点支撑；②绝缘等级达到F级，外壳防护等级不低于IP21；③采用三相交流永磁同步外转子结构型式；④采用三相交流永磁同步外转子结构型式，采用2 组无制动臂鼓式结构的制动器。）

2、安全钳（3 分）（①采用渐进式安全钳；采用单边槽形楔块+单边制动靴夹紧(制动)元件型式；②弹性元件采用碟型弹簧型式；③额定速度小于3.00 m/s的情况下，安全钳应用质量范围满足最小值不低于1600kg）

3． 含有电子元件的安全电路和可编程电子安全相关系统（3 分）（①检测门开启情况下轿厢的意外移动安全等级 SIL3； ②曳引与强制驱动式电梯安全转矩取消功能等级 SIL3； ③检查平层、再平层和预备操作等级 SIL3。）

质疑：

1、永磁内转子和永磁外转子是永磁同步电机中常见的两种转子结构。永磁内转子即定子包覆在转子外部，转子内部安装永磁体。永磁外转子是指转子包裹在定子外部，永磁体则安装在定子上。两种结构的区别在于转子和定子的相对位置。适当的电机型号必须根据具体的实际需求和应用场景，以及综合结构、性能、应用等多方面考虑。

各个厂家在产品设计时是根据各自产品的特点进行设计，招标不应该将主机的结构形式作为加分项，请取消外转子结构型式这项评分条款。

2、目前安全钳夹紧（制动）元件型式大多数厂家都是采用齿形楔块，

安全钳弹性元件有U型簧、圆柱螺旋弹簧、碟形组合弹簧和π型弹簧四种。招标文件要求的单边槽形楔块在市场中都很少使用了，齿形楔块明显优于单边槽形楔块。同样的弹性元件的几种型式均可满足制动要求，满足国标规范，招标人不能不考虑实际的技术要求和国家标准而指定某种型式，这具有明显的倾向性，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。

3、任何厂家的含有电子元件的安全电路和可编程电子安全相关系统得报告，按照国标要求检测的项目都有几十项。招上述这几项也并不完全是在国标要求的检测范围，但是招标人偏偏将这几项作为加分项目，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。

请招标人修改评分条款

回复三、回复四：

质疑一：以上证书均有3家以上品牌满足要求，且此证书并非强制限制性条款。

质疑二：1.按招标文件执行。外转子结构电梯驱动主机具有功率密度高、输出转矩高、动态响应良好、体积小、稳定性高等优点。

2.弹性元件采用碟型弹簧，目前已广泛应用于电梯安全钳弹性元件，并不存在某一厂家独有的情况。本次采购电梯根据项目对电梯使用要求的综合考虑，碟型弹簧具有组合使用灵活、经济安全性高、使用寿命长等特点，能显著提高电梯的安全性能和经济性，减少后期的维护更换频率和成本。

3. 按招标文件执行。电梯安全性能等级，是衡量电梯安全控制系统在特定时间内执行安全功能的能力，安全等级越高，表示系统在防止危险发生或减轻危险后果方面的能力越强。高层住宅小区需要更高级别的安全控制系统，以保障乘客的安全。

提问五：商务部分（B）评分标准：制造商实力：3. 绿色供应链管理企业认证证书（3分） ，此证书仅某一家一线品牌具备，其余品牌均不能提供，指向性明显，违背公平公正原则，请删除。

商务部分（B）评分标准：“获得直辖市级或国家级颁发的绿色低碳技术产品的得 2 分，最多得4 分。” 现在电梯已经非常成熟，早几年就在绿色低碳方面取得了重大突破，所有制造**有各种绿色低碳类型的获奖证书，但不局限于“绿色低碳技术产品”建议修改此条为：获得直辖市级或国家级颁发的绿色低碳类证书。

回复五：以上证书均有3家以上品牌满足要求，并非强制限制性条款。

提问六：招标文件1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 3业绩要求：“投标人自2021 年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准具有1个向使用单位供货的满足下列要求的电梯供货（含安装）业绩。” 此条款内容意思是仅允许与使用单位签约过的制造商或经销商参与投标，有严重的排他性，变相限定了品牌，违背招投标法，若不更改属于内部招标，何必公开招标。标书代写

回复六：本项目招标文件根据《**市工程建设项目货物采购标准招标文件（全流程电子招标试行版）》编制。“向使用单位供货”不是特指**市**区利丰****公司，而是各潜在投标人投标业绩里面的招标人，请悉知。

提问七：合同通用条款及专用条款中：合同价格与支付3.2.2交货款条款，支付方式建议按设备进场批次进行支付，而非交付全部合同设备后支付，因设备进场顺序及时间均根据现场土建工程完成进度及具备现场场地堆放条件等相关其他因素影响，不可能全部同时到货，进度款本身意思是根据完成交付情况实时支付。所以建议调整为按设备进场批次进行支付。

回复七：支付方式详见补遗部分。

提问八：2.2.4（2）类似业绩 投标电梯制造商连续3年每年营业额为80亿元（含）-100亿元（不含）得1分，投标电梯制造商连续3年每技术年营业额为100亿元及以上得5分，其他不得分 ****中心招标要求。

制造商实力 所投电梯品牌制造商获得安全标准化三级企业证书得2分，获得直辖市级或国家级颁发得绿色低碳技术产品的得2分，最多得4分。 新型证书大部分厂家没有此项证书。

回复八：1.本项目招标文件根据《**市工程建设项目货物采购标准招标文件（全流程电子招标试行版）》编制，该条款的设置符合相关规定。

2.本条根据项目实际需求设置，按招标文件执行。

提问九：1、招标文件-评分标准：所投品牌制造商获得绿色供应链管理企业认证证书。

质疑：该证书具有明确指向性，建议取消或更改为提供绿色企业等相关证书即可。

2、招标文件-评分标准：所投电梯品牌制造商获得安全生产标准化三级企业证书；获得直辖市级或国家级颁发的绿色低碳技术产品。

质疑：电梯品牌制造商获得安全生产标准化三级企业证书，该证书不是电梯企业强制认证证书，明显是为控标而特定，建议取消此条！

直辖市级或国家级颁发的绿色低碳技术产品，也不是电梯企业强制认证证书，还直辖市级，还能再明显一点吗建议取消此条！

3、招标文件-评分标准：驱动主机（4 分）

基于《电梯型式试验规则》（ TSG T7007—2022） GB/T7588.1 — 2020 、 GB/T 7588.2 — 2020EN 81-20:2020 、 EN81-50:2020；

①采用卧式、无减速装置、驱动轮悬臂支撑、输出轴 2 点支撑；

②绝缘等级达到 F 级，外壳防护等级不低于 IP21；

③采用三相交流永磁同步外转子结构型式；

④采用三相交流永磁同步外转子结构型式，采用 2 组无制动臂鼓式结构的制动器。

质疑：此项为证明电梯设备技术的先进性，外壳防护等级要求底线为IP21这么低吗建议外壳防护等级≥IP41。

4、招标文件-评分标准：安全钳（3 分）

基于《电梯型式试验规则》（TSG T7007-2022）、 GB/T7588.1-2020；

①采用渐进式安全钳；采用单边槽形楔块+单边制动靴夹紧(制动)元件型式；

②弹性元件采用碟型弹簧型式；

③额定速度小于 3.00 m/s 的情况下，安全钳应用质量范围满足最小值不低于 1600kg。

质疑：以上内容完全抄袭某品牌报告，建议取消此条，保证公平、公正。

5、招标文件-评分标准：智慧电梯（2 分）

响应**智慧电梯要求，配置物联网电梯监控功能，满足电梯物联网信息系统安全等级≥3 级。

质疑：该3级证书只有一个品牌拥有，此条绝对是为该品牌量身定制，建议删除此条。

6、招标文件-电梯技术参数表-轿厢尺寸。

疑问：该轿厢尺寸可否调整

7、招标文件-电梯技术参数表-载重量。

疑问：无机房电梯各个品牌有细微差异，载重1050kg可以否以1000kg应标

回复九：1.以上证书均有3家以上品牌满足要求，并非强制限制性条款。

2.按招标文件执行。该证书有3家以上品牌满足要求，不存在指向性。

3.按招标文件执行。外壳防护等级不低于 IP21，是根据电梯使用场景确定，本项目为电梯主要为商品住宅使用。防护等级≥IP41，适用于相对危险场所，如矿井、化工厂等。

4.按招标文件执行。技术要求是参考电梯行业相关技术规范再结合项目实际使用要求而设定，同时以上技术条件多家电梯厂商均能达到，不存在抄袭问题。具体内容详见提问二、提问三、提问四回复。

5.按招标文件执行。电梯物联功能等级是基于信息系统的安全需求和潜在风险，旨在确保电梯物联网信息系统的安全性和可靠性。不同等级的安全要求涵盖了从基本的数据保护到高级别的数据加密和访问控制等多个方面，以确保电梯物联网信息系统的安全性和稳定性，该加分项为考量货物水平，不存在指向性。

6.轿厢尺寸不能调整。招标文件中轿厢尺寸是根据项目施工图确定，各投标人需按照提供的尺寸进行报价，在中标后中标企业需根据施工现场的实际尺寸出具电梯生产制造图纸，报招标人确认后生产。

7.载重1050kg不可以以1000kg应标，可以≥1050kg。

提问十：关于利丰.水韵天城及利丰﹒澜庭名苑项目电梯采购及安装工程的疑问

疑问一

招标要求：投标人资质条件、能力和信誉中：3.1 投标人业绩： 投标人自 2021 年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为 准具有1个向使用单位供货的满足下列要求的 电梯 供货（含安装）业绩。 （1）合同金额达到： 800万元及以上 （注：提供的业绩包含本次投标货物类别和其他货物类别的，业绩中的本次投标货物类别部分的合同金额须达到该金额要求）标书代写

疑问：招标人要求的电梯 供货（含安装）业绩，是指在一个合同中要体现出电梯供货并且包含安装，合同金额达到800万及以上。还是说可以分别提供该项目的供货合同（或设备采购合同）以及该项目的安装合同两份合同，同时两份合同（即设备合同和安装合同）的合同金额相加达到800万及以上 。

诉求：这两种合同形式都满足业绩要求吗请明确。

疑问二：

招标要求：在《第五章供货要求中》电梯装饰需求表，轿厢地板：材质PVC,备注：**石。

诉求：请招标人明确，是否轿厢地板采用PVC地板。

疑问三：

招标要求：投标电梯制造商连续三年每年营业额为 100 亿元及以上得 5 分，其余不得分。

同时在制造商实力中要求以下证书：

1、所投品牌制造商获得中国****委员会实验室认可证书，其中检测能力（检测项目）在 20 项以上。

2、绿色供应链管理企业认证证书（3 分）

3、知识产权管理系统认证证书（3 分）

4、企业证书（4 分）： 所投电梯品牌制造商获得安全生产标准化三级企业证书 得 2 分；获得直辖市级或国家级颁发的绿色低碳技术产品的 得 2 分，最多得 4 分。

原因：根据市场了解，满足连续3年营业额为 100 亿元以上的也就是通力、日立、三菱、蒂森等几个一线品牌，在这几个一线品牌中又能满足上述几个证书不会达到三家。这明显是为某个品牌量身定制，根据《****政府采购法实施条例》中的规定，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。请招标人修改评分要求。

疑问四

招标要求：在《第三章 评标办法》中电梯设备技术的先进性。评分高达23分。驱动主机（4 分） 、控制系统（3 分） 、安全钳（3 分） 含有电子元件的安全电路和可编程电子安全相关系 统（3 分）。

评分办法写得如此之细致，看来招标人把内定品牌的技术参数研究得也比较透彻，完全把某品牌的型式实验报告中的参数照搬下来，而完全不考虑实际的技术要求。依据《政府采购法实施条例》第二十条：（三）采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品。采购人或采购代理机构有此情形的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。

诉求：请招标人合理修改评分办法，给潜在投标人提供一个公平、公正的营商环境。

回复十：

回复疑问一：两种都满足。

回复疑问二：轿厢地板采用**石地板。

回复疑问三：营业额、证书均有3家以上品牌满足。条款设置均为加分项，而非强制准入限制性条款。

回复疑问四：按招标文件执行。技术要求是参考电梯行业相关技术规范再结合项目实际使用要求而设定，同时以上技术条件多家电梯厂商均能达到，不存在差别和歧视问题。具体内容详见提问二、提问三、提问四回复。

提问十一：质疑：投标人资质条件、能力和信誉投标人资质描述不清楚，建议做出以下调整，以免引起歧义。

本次货物采购招标实行资格后审，允许投标人以投标货物的下列身份参加投标：

制造商

代理商（包括经销商、****公司）

1.营业执照和资质要求（如有）

1.1 投标人为制造商应符合以下要求：

（1）具备有效的营业执照；

（2）应满足以下①、②两项要求中的任意一项：

①具有有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：

许可项目 许可子项目 许可参数 电梯制造(含安装、修理、改造) 曳引驱动乘客电梯 (含消防员电梯)

②具有有效的《中华人民**国特种设备制造许可证》（电梯）〔乘客电梯A级及以上资质〕以及有效的《中华人民**国特种设备 安装改造维修（或修理）许可证》（电梯）（乘客电梯的安装、维修 （或修理）、改造）A级及以上资质。

投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的营业执照、资质证书以及制造商资格声明。注：不得将营业执照记载的经营范围作为评审因素。

1.2 投标人为代理商应符合以下要求：

（1）具备有效的营业执照；

（2）应满足以下①、②两项要求中的任意一项：

①具有有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：

许可项目 许可子项目 许可参数 电梯安装(含修理) 曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）（A2） 额定速度V≤6.0m/s

②具有有效的《中华人民**国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》（电梯）（乘客电梯安装、维修（或修理）、改造）A级及以上资质。

回复十一：按招标文件执行。

提问十二：质疑一

1. 绿色供应链管理企业认证证书（3分）

所投品牌制造商获得绿色供应链管理企业认证证书得3分，最多得3分。提供有效期内的相关证书证明文件并加盖投标单位公章

质疑：电梯行业中满足该企业管理认证证书的企业不足三家，且销量最好的前10家电梯企业中仅日立电梯满足该要求，完全为该品牌进行定制；请予以取消或更改为竞争****工厂称号即可得分。

2. 知识产权管理系统认证证书（3分）

所投电梯品牌制造商获得知识产权管理系统认证证书得的 3分，最多得3分。提供有效期内的相关证书证明文件并加盖投标单位公章。

质疑：电梯行业中满足该企业管理认证证书的企业不足三家，且销量最好的前10家企业中仅日立、迅达电梯满足该要求，完全为上述品牌进行定制加分，该条款完全不具有竞争性；请予以取消。

3. 企业证书（4分）

所投电梯品牌制造商获得安全生产标准化三级企业证书得2 分；获得直辖市级或国家级颁发的绿色低碳技术产品的得 2 分，最多得4 分。

质疑：安全标准化企业中最高等级为一级，为何只需要等级最低的三级证书，难道是应为日立电梯只有三级证书嘛建议提高证书级别。绿色低碳技术产品证书行业中可以提供的厂家不足三家，不具备竞争性，建议更改为获得工业产品绿色设计示范企业证书的即可得分 上述几个证书显然是为某个品牌量身定制，根据《****政府采购法实施条例》中的规定，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。请招标人修改评分要求。

质疑二

1． 驱动主机（4 分）

基于《电梯型式试验规则》（TSG T7007—2022）GB/T 7588.1 — 2020 、 GB/T 7588.2 — 2020EN 81-20:2020 、 EN 81-50:2020；

①采用卧式、无减速装置、驱动轮悬臂支撑、输出轴 2 点支撑；

②绝缘等级达到 F 级，外壳防护等级不低于 IP21；

③采用三相交流永磁同步外转子结构型式；

④采用三相交流永磁同步外转子结构型式，采用 2 组无制动臂鼓式结构的制动器。 每满足一项得 1 分，全部满足得 4 分，

质疑原因：招标人将主机的评分条款制定得如此之细致，是否是按照某个品牌的型式实验报告中的描述原封不动的抄下来。主机结构分为外转子结构和内转子结构，制造商在产品设计时会根据主机功率、转速、发热等因素来综合考虑，而不会单一的选择哪种结构形式，请招标人取消这一评分条款。

2、安全钳（3 分）

基于《电梯型式试验规则》（TSG T7007-2022）、GB/T 7588.1-2020；

①采用渐进式安全钳；采用单边槽形楔块+单边制动靴夹紧(制动)元件型式；

②弹性元件采用碟型弹簧型式；

③额定速度小于 3.00 m/s 的情况下，安全钳应用质量范围满足最小值不低于 1600kg。

目前安全钳夹紧（制动）元件型式大多数厂家都是采用齿形楔块，单边槽形楔块在市场中都很少使用了，齿形楔块明显优于单边槽形楔块。

同时安全钳弹性元件有U型簧、圆柱螺旋弹簧、碟形组合弹簧和π型弹簧四种。

不知道招标人为何选择不具优势的平面楔块和碟型弹簧型式作为加分项，难道是为了某一家制造商量身定做的加分如此明显的指向性，还请招标人修改，保证潜在投标人的公平、公正。

3． 含有电子元件的安全电路和可编程电子安全相关系 统（3 分）

①检测门开启情况下轿厢的意外移动安全等级 SIL3；

②曳引与强制驱动式电梯安全转矩取消功能等级 SIL3；

③检查平层、再平层和预备操作等级 SIL3。

每满足一项得 1 分,全部满足得 3 分，提供型式试验报告或相应的证明文件并加盖投标单位公章。

不知道为什么招标人会单独把这几项作为评分条款，难道是招标人比对了众多制造商的型式实验报告，而特意挑选出只有某个制造商能够满足的几条，而达到为品牌加分的目的。

制造商在制作该型式实验报告时，检测的项目达到几十项，每个厂家对于检测项目的描述不一样。为了体现产品的先进性和本次招标公正性，请修改为：含有电子元件的安全电路和可编程电子安全相关系统达到SIL3。

回复十二：

质疑一：电梯行业中满足该企业管理认证证书的企业超过三家。

质疑二：按招标文件执行。技术要求是参考电梯行业相关技术规范再结合项目实际使用要求而设定，同时以上技术条件多家电梯厂商均能达到。具体内容详见提问二、提问三、提问四回复。

提问十三：招标文件“电梯技术参数表”-水韵天城-商业-DT1、2，是否为底坑悬空

回复十三：悬空。

提问十四：1、无障碍电梯配置：后中镜面不锈钢，该镜面不锈钢是否增加抗指纹建议不增加，因抗指纹为涂层，增加抗指纹后会失去镜面效果。

2、招标文件要求：残疾人操纵箱-发纹不锈钢，段码显示，现市面残疾人操纵箱基本无配置显示，因实显示际使用意义不大，且成本增加较多，建议取消。

回复十四：按照招标文件执行。

提问十五：1. 绿色供应链管理企业认证证书（3分）

所投品牌制造商获得绿色供应链管理企业认证证书得3分，最多得3分。提供有效期内的相关证书证明文件并加盖投标单位公章

质疑：电梯行业中满足该企业管理认证证书的企业不足三家，且销量最好的前10家电梯企业中仅日立电梯满足该要求，完全为该品牌进行定制；请予以取消或更改为竞争****工厂称号即可得分。

2. 知识产权管理系统认证证书（3分）

所投电梯品牌制造商获得知识产权管理系统认证证书得的 3分，最多得3分。提供有效期内的相关证书证明文件并加盖投标单位公章。

质疑：电梯行业中满足该企业管理认证证书的企业不足三家，且销量最好的前10家企业中仅日立、迅达电梯满足该要求，完全为上述品牌进行定制加分，该条款完全不具有竞争性；请予以取消。

3. 企业证书（4分）

所投电梯品牌制造商获得安全生产标准化三级企业证书得2 分；获得直辖市级或国家级颁发的绿色低碳技术产品的得 2 分，最多得4 分。

质疑：安全标准化企业中最高等级为一级，为何只需要等级最低的三级证书，难道是应为日立电梯只有三级证书嘛建议提高证书级别。绿色低碳技术产品证书行业中可以提供的厂家不足三家，不具备竞争性，建议更改为获得工业产品绿色设计示范企业证书的即可得分。

4． 驱动主机（4分）

基于《电梯型式试验规则》（TSG T7007—2022）GB/T 7588.1—2020、GB/T 7588.2—2020EN 81-20:2020、EN 81-50:2020；

①采用卧式、无减速装置、驱动轮悬臂支撑、输出轴2点支撑；

②绝缘等级达到F级，外壳防护等级不低于IP21；

③采用三相交流永磁同步外转子结构型式；

④采用三相交流永磁同步外转子结构型式，采用2 组无制动臂鼓式结构的制动器。

每满足一项得1分，全部满足得4分，提供制造商整机型式试验报告和与整机型式试验报告一致的部件型式试验报告并加盖投标单位公章。

质疑：永磁同步内转子在功在相同的转速范围内,永磁内转子电机输出功率较大,工作效率更高且由于内转子的磁路短，旋转惯量小，内转子电机发热少，因此效率更高。而外转子电机由于转子惯量大，内部热量难以散发，故效率较内转子电机略低。建议更改为效率更高的三相交流永磁同步外转子结构型式。

5． 安全钳（3分）

基于《电梯型式试验规则》（TSG T7007-2022）、GB/T 7588.1-2020；

①采用渐进式安全钳；采用单边槽形楔块+单边制动靴夹紧(制动)元件型式；

②弹性元件采用碟型弹簧型式；

③额定速度小于3.00 m/s的情况下，安全钳应用质量范围满足最小值不低于1600kg。

每满足一项得1分,全部满足得3分，提供制造商整机型式试验报告和与整机型式试验报告一致的部件型式试验报告并加盖投标单位公章。

质疑：上述评分是一字不差的照抄的莫电梯品牌的型式试验报告，完全为其定制，请给予各投标人公平公正的招标环境，建议删除！

回复十五：电梯行业中满足该企业管理认证证书的企业超过三家。

技术要求是参考电梯行业相关技术规范再结合项目实际使用要求而设定，同时以上技术条件多家电梯厂商均能达到，不存在差别和歧视问题。具体内容详见提问二、提问三、提问四、提问九回复。

提问十六、十七：

1、招标文件“电梯技术参数表”中土建尺寸与招标文件所发图纸中土建尺寸有差异，请明确以哪个为准

2、该项目付款条件与质保期条款，是否以招标文件中“通用合同条款”中明确内容为准

3、招标文件“电梯技术参数表”-澜庭名苑-2号地块车库及商业-DT1~DT4，是否为观光电梯如果是，请明确是哪几面为玻璃观光面

4、招标文件“电梯技术参数表”-澜庭名苑-1号地块1#、2#商业楼-DT3~DT4，请明确是哪几面为玻璃观光面

5、招标文件“电梯技术参数表”-澜庭名苑-1号地块1#、2#商业楼-DT3，是否为底坑悬空

6、招标文件“电梯装饰需求表”-5、轿厢地面，材质要求PVC地板，备注要求**石地板，请明确以哪个为准

回复十六、十七：1、以图纸为准。投标人在中标后必须对现场土建尺寸进行复核，并出具电梯制造生产图纸，交招标人审核后生产。

2、以招标文件第五章供货要求中“七、质量保证和售后服务”为准，质量保证期为三年。

3、澜庭名苑-2号地块车库及商业DT1-DT4J均为观光电梯，观光面为1面。

4、澜庭名苑-1号地块1#、2#商业楼-DT3~DT4为非观光电梯。

5、不悬空。

6、轿厢地板采用**石地板。

提问十八：1、所投品牌制造商获得绿色供应链管理企业认证证书得 3分， 最多得 3 分。 提供有效期内的相关证书证明 0 文件并加盖投标单位公章。

问：此证书不是电梯企业强制认证证书，一些小单位为了博取眼球花钱买个证书放在头上装绿帽子。 有啥意思这样是电梯更绿还是更香要比就比能耗，别再背后放绿箭。请取消此条！

2、所投电梯品牌制造商获得安全生产标准化三级企业证书得 2 分； 获得直辖市级或国家级颁发的绿色低碳技术产品的得 2 分， 最多得 4 分。 提供有效期内的相关证书证明文件并投标人应在投标文件商务部分提供以上证书相关证明材料。

问：（1）只有极少杂牌企业拥有此偏门证书，一天不比电梯质量比限制等级，还安全生产，在招标阶段就违法，你全个锤锤。你们内定的单位一年出这么多事，不去限制事故数量来限制一个三级证书。明明国家有一系列的ISO质量安全体系要求，你们非要用某投标单位提供的证书，请取消此条！（2）又是绿色，你们硬是这么喜欢绿干脆别要电梯了，买棵西蓝花回去跳，搞些指向性的又和电梯没关系的证书再做撒子请取消此条

3、驱动主机（4 分）

基于《电梯型式试验规则》（ TSG T7007—2022） GB/T7588.1 — 2020 、 GB/T 7588.2 — 2020EN 81-20:2020 、 EN81-50:2020；

①采用卧式、无减速装置、驱动轮悬臂支撑、输出轴 2 点支撑；

②绝缘等级达到 F 级，外壳防护等级不低于 IP21；

③采用三相交流永磁同步外转子结构型式；

④采用三相交流永磁同步外转子结构型式，采用 2 组无制动臂鼓式结构的制动器。

每满足一项得 1 分，全部满足得 4 分，提供制造商整机型式试验报告和与整机型式试验报告一致的部件型式试验报告并加盖投标单位公章。

问：（1）主机卧式真的好吗求精不懂乱写，站起来做人不好吗又是通力和迅达两个舅子落后技术的产物，请取消卧式。

（2）你们想用卧式主机，就不考虑容易进水的风险吗IP等级做这么低，现在行业平均水平都是IP41了。请修改！

（3）（4）又是抄袭某个品牌的型式试验报告，一个字不差，请守好自己的裤腰带，别以身犯险，请取消！

4、安全钳（3 分）

基于《电梯型式试验规则》（TSG T7007-2022）、 GB/T7588.1-2020；

①采用渐进式安全钳；采用单边槽形楔块+单边制动靴夹紧(制动)元件型式；

②弹性元件采用碟型弹簧型式；

③额定速度小于 3.00 m/s 的情况下，安全钳应用质量范围满足最小值不低于 1600kg。

每满足一项得 1 分,全部满足得 3 分，提供制造商整机型式试验报告和与整机型式试验报告一致的部件型式试验报告并加盖投标单位公章。

问：（1）采用单边槽形楔块+单边制动靴夹紧(制动)元件型式，又是个落后技术的产物，都在在乎是不是绿色了，叉车只需要1个你把你的宝马刹车下了只剩一个嘛，请修改！

（2）众所周知，蝶形弹簧的夹紧力不足，说安全性低，硬是抄型报没自己的脑子了吗写不来标书就取去找个老师傅教一下嘛，你们内定的品牌在把你们一步一步的送进鸡圈晓得不请修改，悬崖勒马！

5、智慧电梯（2 分）

响应**智慧电梯要求，配置物联网电梯监控功能，满足电梯物联网信息系统安全等级≥3 级，得 2 分。 提供信息系统安全等级保护备案证明并加盖投标单位公章。

问：污呀，污呀，枯藤老树昏鸭，这种都敢写，3级晓得意味着啥子不天天这样3级，那样3级，水平低下，**的系统就是3级，电梯行业的监控功能是保证系统不被外部入侵，不是被你们的白手套通力终身绑定，你去问问其他品牌，那个黑起良心做个3级要做到3级把系统完全封闭就行了，但带来的后果就是使用方造套起整，吃了黑钱还要坑害用户一辈子请删除！或者改为国内一线品牌通用的二级！

回复十八：具有电梯物联功能的电梯具备远程监控和远程控制运行情况，信息安全会是影响到电梯运行安全，此设置为加分项而非限制性条款。技术要求是参考电梯行业相关技术规范再结合项目实际使用要求而设定，同时以上技术条件多家电梯厂商均能达到。具体内容详见提问二、提问三、提问四、提问九回复。

提问十九：6． 安全装置（2 分） 采用电梯安全装置的得 2 分。提供相应的证明文件并加盖投标单位公章。这个电梯安全装置是指什么东西电梯的安装装置如此多，希望明确；根据要求提供的文件，不要回答我说是专利或者著作权书

回复十九：按招标文件执行，提供安全装置的证明文件即可。

提问二十：7． 智慧电梯（2 分） 响应**智慧电梯要求，配置物联网电梯监控功能，满足电梯物联网信息系统安全等级≥3 级，得 2 分。提供信息系统安全等级保护备案证明并加盖投标单位公章。 对物联网的安全等级保护要求如此之高，请问该项目是国家保密级项目还是有见不得人的明显超出项目实际需要，为了控标真是什么都敢写，都敢用啊

回复二十：此设置为加分项而非限制性条款，具体回复详见提问九回复。

提问二十一：1． 驱动主机（4 分） 基于《电梯型式试验规则》（TSGT7007—2022）GB/T7588.1—2020、GB/T7588.2—2020EN 81-20:2020、EN 81-50:2020；

①采用卧式、无减速装置、驱动轮悬臂支撑、输出轴2点支撑；

②绝缘等级达到F级，外壳防护等级不低于IP21；

③采用三相交流永磁同步外转子结构型式；

④采用三相交流永磁同步外转子结构型式，采用2组无制动臂鼓式结构的制动器。

每满足一项得1分，全部满足得4分，提供制造商整机型式试验报告和与整机型式试验报告一致的部件型式试验报告并加盖投标单位公章。

2．控制系统（3 分）

基于《电梯型式试验规则》（TSG T7007—2022）；

①采用微机控制装置，交流变频调速，串行通讯方式；

②外壳防护等级不低于 IP2X；

③控制功能需满足门开着情况下的平层和再平层控制，检修运行控制，紧急电动运行控制，检测门开启情况下轿厢的意外移动。

每满足一项得 1 分，全部满足得 3 分，提供制造商整机型式试验报告和与整机型式试验报告一致的部件型式试验报告并加盖投标单位公章。

3． 安全钳（3 分）

基于《电梯型式试验规则》（TSG T7007-2022）、GB/T 7588.1-2020；

①采用渐进式安全钳；采用单边槽形楔块+单边制动靴夹紧(制动)元件型式；

②弹性元件采用碟型弹簧型式；

③额定速度小于 3.00 m/s 的情况下，安全钳应用质量范围满足最小值不低于 1600kg。

每满足一项得 1 分,全部满足得 3 分，提供制造商整机型式试验报告和与整机型式试验报告一致的部件型式试验报告并加盖投标单位公章。

4． 含有电子元件的安全电路和可编程电子安全相关系统（3 分）

①检测门开启情况下轿厢的意外移动安全等级 SIL3；

②曳引与强制驱动式电梯安全转矩取消功能等级 SIL3；

③检查平层、再平层和预备操作等级 SIL3。

每满足一项得 1 分,全部满足得 3 分，提供型式试验报告或相应的证明文件并加盖投标单位公章。

5． 整梯能效等级认证（6 分）

①所投品牌电梯取得 VDI 4707 的 A 级节能证书；

②所投品牌电梯取得 ISO 25745 的 A 级节能证书。

每满足一项得 3 分，全部满足得 6 分，提供相应的节能证书文件并加盖投标单位公章。 以上几条对部件要求如此之细，没有专业的电梯人士指导，谁信另请招标各方列举三家能同时满足的品牌，让大众学习一下。

回复二十一：1-4、技术要求是参考电梯行业相关技术规范再结合项目实际使用要求而设定，同时以上技术条件多家电梯厂商均能达到。具体内容详见提问二、提问三、提问四回复。5、整梯能效等级认证，此两个认证是国际公认的最具权威的认证。分别均有3个以上品牌满足。

提问二十二：所投电梯品牌制造商获得安全生产标准化三级企业证书得 2 分,请问招标各方，不知道这个证书停办了吗还写

回复二十二：证书仍在有效期，且不低于3个品牌能满足。

提问二十三：3. 绿色供应链管理企业认证证书（3 分）

所投品牌制造商获得绿色供应链管理企业认证证书得 3分，最多得 3 分。提供有效期内的相关证书证明 0 文件并加盖投标单位公章。5. 企业证书（4 分） 所投电梯品牌制造商获得安全生产标准化三级企业证书得 2 分；获得直辖市级或国家级颁发的绿色低碳技术产品的得 2 分，最多得 4 分。以上两条要求绿色企业和绿色产品，请问该项目对绿色要求有多高招标文件还有能效等级认证要求，到期要应标企业多绿才能中标设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。这是法规，请修正。

回复二十三：证书均不低于3个品牌满足，且招标项目具体特点和实际需要。

提问二十四：招标文件评分部分“1. 投标电梯制造商连续三年每年营业额为 80 亿元（含）—100 亿元（不含）得 1 分，投标电梯制造商连续三年每年营业额为 100 亿元及以上得 5 分，其余不得分。提供制造商加盖公章的财务报表关键页。 ”该条明显违反《****办公厅关于聚焦企业关切 进一步推动优化营商环境政策落实的通知》（国办发〔2018〕104号）“3.设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标。”，已经实施好几年了，还敢这么写评分条款来控标，胆量不是一般的大，请招标各方修正，否则投诉到底。

回复二十四：此项仅为加分项并非限制准入条件。

提问二十五：投标电梯制造商连续三年每年营业额为80亿元（含）—100亿元（不含）得1分，投标电梯制造商连续三年每年营业额为100亿元及以上得5分，其余不得分。提供制造商加盖公章的财务报表关键页。电梯品牌前三营业收入是200亿，前十是50亿，只有迅达刚好100亿。为公平起见，请招标人修改连续三年每年营业额为50亿元（含）—200亿元（不含）得1分，投标电梯制造商连续三年每年营业额为200亿元及以上得5分，其余不得分。

“获得直辖市级或国家级颁发的绿色低碳技术产品的得 2 分”目前我国国家级绿色产品目录，并没有电梯这个选项。只有“直辖市”**市有地方性评选，唯一电梯企业“迅达”电梯。 利丰.锦玉华庭内**继迅达，现在又内定迅达，档次是越来越高，请招标人解释解释吧。

回复二十五：营业额、营业收入以及绿色低碳技术产品是为了考量企业综合实力，并且非限制准入条件，不存在仅有一家，欢迎广大投标人踊跃报名。

二、补遗部分

1、投标总报价最高限价为 1110万元。投标人的投标报价不得超过其最高限价，****委员会作否决投标处理。

2、投标人须在投标文件投标函部分“（二）分项报价表”以**利丰﹒澜庭名苑和**利丰﹒水韵天城两个工程建设项目分别报价。两个工程建设项目分项报价表合计总价不得超过投标报价最高限价，****委员会作否决投标处理。

3、第五章供货要求 “电梯装饰需求表（不能偏离）”轿厢要求第5条 轿厢地面材质修改为：**石地板。

4、专用合同条款合同价格与支付：

3.1.3 合同价格形式

本合同价格形式采用以下第（1）种形式：

（1）固定总价形式：合同价格=签约合同价-卖方减价金额或向买方支付的补偿金-违约金或赔偿金。

（2）固定单价形式：合同价格=∑各项供货量×各项固定单价报价-卖方减价金额或向买方支付的补偿金-违约金或赔偿金。

（3）其他价格形式： 。

3.2 合同价款的支付

方式一

3.2.1 预付款

合同签订后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款。

买方支付预付款后，如卖方未履行合同义务，则买方有权收回预付款；如卖方依约履行了合同义务，则预付款抵作合同价款。

3.2.2 交货款

卖方在完成电梯生产后，向买方提供20日内到货承诺书后 28 日内，向卖方支付合同价格的 30 %；按合同约定交付全部合同设备后，买方在收到卖方提交的下列全部单据并经审核无误后 28 日内，向卖方支付合同价格的20%。

（1）卖方出具的交货清单正本一份；

（2）买方签署的收货清单正本一份；

（3）制造商出具的出厂质量合格证正本一份。

3.2.3 验收款

买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书、检验证书、使用证书和已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后 28 日内，向卖方支付至合同价格的97%。

5、本次招标由于涉及两个工程建设项目，采购合同按照两个项目各自签订，合同条款独立执行。

招标代理机构：****

2024年7月22日