内蒙古乌拉特农村商业银行股份有限公司4宗商业房产打包公开处置

委托方名称：****/内蒙****银行****公司

该标的委托****交易中心依照《中华人民**国拍卖法》进行公开拍卖。 我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次房屋产权拍卖是我方真实意愿表示，拍卖标的权属清晰，我方对该房屋产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件 。

2. 我方房屋产权拍卖的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方所提交的拍卖信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4. 我方在拍卖过程中，遵守《中华人民**国拍卖法》的相关规则，按照有关要求履行我方的义务。

特别
告知

*委托方对本次拍卖资产不承担产权可完全进行变更承诺，不对拍卖中资产面积、土地面积、装修情况等信息承担保证承诺，一切均以资产现状为准，成交后在产权变更时，如遇包括但不限于因不可预见或抗力等问题导致无去进行产权变更，或因产权变更导致建筑面积、土地面积缩减等问题，委托方只尽配合义务，不承担任何责任，竞买人缴纳保证金进行竞买，视为已了解并接受该货产全部现状、产权、瑕疵等情况自愿竞买。

1、本次拍卖标的涉及的房地产数据、图片、权属、类型仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

2、****银行抵债资产，****机关执行裁定或以物抵债协议，对标的拥有处置权。

3、权属变更办理及税费承担：拍卖标的为不动产权证的，办理产权过户登记所产生的税、费按照有关法律法规规定由产权所有人和买受人各自承担；拍卖标的为开发商出具的已备案网签合同的，待具备办理不动产权登记的条件，产权所有人配合买受人办理不动产权初始登记后再与买受人办理产权转移过户登记，产权所有人仅承担首次办证契税、转移登记给买受人的增值税、土地增值税及附加税（如教育附加、水利建设专项收入、城市维护建设税）、印花税，其他所有费用、税金等由买受人自行承担；拍卖标的为房票、认购合同或购房协议等无不动产权证的，买受人需自行了解是否可以变更，产权所有人配合买受人办理房票、认购合同或购房协议变更手续，发生的费用及风险由买受人自行承担；国家相关法律法规没有明确规定的及涉及补交土地出让金的由受让方承担。

4、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费或未完成标的权属变更的，经过中心催告仍未履行的，委托方有权单方解除交易、终结该项目，并另行拍卖标的。

5、如上内容均来自于委托方提供****交易中心****公司（以下简称“中心”）仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常拍卖情形的，****中心****公司不承担任何责任。

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，委托方将按照约定处置拍卖保证金。

2、通过拍卖程序确定最终受让方之日起3个工作日内将纸****中心，交易双方须在确定最终受让方之日起30个工作日内依据公告内容及价款支付方式签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内依据交易合同约定将应缴价款（可通过委托方出具的《债权抵顶交易价款的说明》进行结算）和交易服务费****交易中心指定账户。中心在收到交易合同约定价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后5个工作日内将价款****银行账户。

3、委托方依据交易合同约定与受让方办理标的资产及相关资料交接手续。 在交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由委托方承担，交接后的一切风险由最终受让方承担。

4、本次标的资产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。

5、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

**腾****公司

联 系 人：刘先生：130****5892