万宁市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(万让[2024]22号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人基本条件： 本次挂牌活动凡属中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》****管理部门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次项目竞买。 （二）竞买人要求： 1.凡在**市境内已取得建设用地使用权且造成土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件； 2.竞买人需在签订《成交确认书》****商务局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《**省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年07月23日 至 2024年08月20日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:9002） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年07月23日 至 2024年08月20日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月20日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月20日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:9002） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****号地块 号地块:2024年08月12日 08时30分 至 2024年08月22日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）该地块已经达到下列净地条件：安置补偿落实到位，土地权利清晰；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，具备动工开发必须的条件；无法律经济纠纷。 （二）土地出让控制指标：公用设施营业网点产业投资强度指标应为≥300万元/亩，年度产值指标应为≥450万元/亩，年度税收指标应为≥12万元/亩.项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3年内。以上出让指标列入《**省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。 （三）****号地块须按照我省商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置独立厨房、卫生间、排水排烟等设施，具体按照《**省自然**和规划厅 ****建设厅 ****管理局关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规（2021）12号）执行。 （四）经查询**污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。用地如涉及压覆重要矿产及位于地质灾害易发区，在该地块内进行项目建设依法需办理建设项目压覆矿产**审批手续及地质灾害危险性评估的，应按规定办理相关手续。 （五）装配式建造方式应按照《****建设厅 ****委员会 **省自然**和规划厅 ****管理局 ****信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）等文件要求执行。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市万城镇望海大道南侧
联 系 人：吴先生
联系电话：0898-****7005
开户单位：****
开户银行：
开户账号：