宁河区七里海镇张尔沽村农资销售项目经营权

发布区域

张尔沽村

转出方名称

**市**********社

类型

集体

联系地址

转出方式

出租

是否属于再次转出

否

项目名称

****农资销售项目经营权

资产权益

使用权

挂牌价格

5000.000元/亩/年

支付方式

分期支付

转让相关其他条件

该项目经营权地上物为占地面积约892.44平米的房屋，此地上物目前不存在争议，意向受让方在报名前自行去现场核实，在认可地上物现状并认可意向受让方竞价成功后在合同期间该项目经营权地上物被要求整改时配合整改的情况下方可报名，如若竞价成功不能以不认可此条款为由拒绝签订合同。地上物所有权归原承租方所有，在使用过程中，承包方应注意使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营，流转的项目经营权所占用的集体用地总体利用规划尚不明确，承包方需按照现有用途使用经营，若后期规划明确，不能继续经营，该项目经营权流转**终止，双方按照实际产生的承包期限结算费用，且互不追究违约责任。水电费自理，水电使用架设管道、线路由承包方自行同相关部门协调架设，架设需符合国家水利、电网等相关部门要求，如架设内容不合规需立即拆除。由生产产生的各种费用都由承包方自行承担。该项目经营权仅允许进行商业经营 ，严禁进行其他行为，严禁取土破坏土地，****政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。合同期间土地被征用、征收或村庄整体规划等需要占用该地块，承包方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，发包方退回剩余的费用，土地补偿归发包方。在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。此次发包报名成功者在竞价过程中，如无一人竞价标底价将视为报名者围标，从保证金内扣除人民币1万元，竞价成功后除当年承包费，需向村委会再缴纳1万元承包保证金，合同到期后保证金退回，如不按时缴纳承包费，保证金不退回，如最终竞价成功者非原承包户，竞价成功者与原承包户自行协商地上物问题，将来如果被判断为违建，需无条件拆除。该项目出租期限为2024年1月1日至2028年12月31日（发包期不足五年，按五年计算），意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可发包方案期限、金额等一系列内容，并同意按该出租期限支付租金，竞价成功后不得以出租期限、未仔细阅读发包方案内容为由拒签合同，在合同期内不得改建、扩建，承包方如对地上物进行翻新、改建等，必须取得转出方书面同意并自行办理合法合规符合规划相关手续后才可进行，若擅自对地上物进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切后果由承租人承担，与转出方无关，并需积极配合整改。合同到期后，土地完整交给甲方，地上物自行拆除，此项****交易所若产生交易服务费由承包方承担（收费标准****交易所官网）。

受让方条件

面向社会

转出用途

商服

是否缴纳保证金

是

缴纳形式

电汇

交易保证金（元）

60000.00

挂牌期满，处理方式

变更公告内容，重新挂牌

交易方式

阶梯竞价

阶梯价

100

挂牌期

5

价款划入账号

120********000****670463

账户名称

****交易所有限公司

开户银行

****银行****公司****支行