（2024年第3200号）大连市旅顺口区部分区域停车位收费权出让项目

标的基本信息

项目编号

****

监测编号

GR2024DL****813

标的名称

（2024年第3200号）**市**区部分区域停车位收费权出让项目

转让底价/出让底价/挂牌价（万元）

28872.700000

公告日期

2024-07-17

公告截止日期

2024-08-13

现场展示时间

（公告期内可自行前往标的所在地查勘）

网络竞价时间

2024-08-14 （网络竞价开始时间为2024年08月14日13:30，延牌按周期顺延；最小加价幅度为人民币100万元）

统一展示时间

（公告期内可自行前往标的所在地查勘）

其它资产具体信息

标的状态

详细信息

本项目出让标的为**市**区部分区域停车位收费权，出让期限为30年，出让内容为5121个停车位收费权（包括车位的日常管理、相关设施设备的维护、收取停车管理费及停车位管理权）。项目具体信息详见“重大事项及其他披露内容”。出让价格不含税。

资产信息

资产概述

本项目出让标的为**市**区部分区域停车位收费权，出让期限为30年，出让内容为5121个停车位收费权（包括车位的日常管理、相关设施设备的维护、收取停车管理费及停车位管理权）。项目具体信息详见“重大事项及其他披露内容”。出让价格不含税。

交易条件

公告期

20 个工作日

是否自动延牌

是

延牌规则

如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期

价款支付方式

一次性支付 价款支付要求：交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。

优先权人是否放弃优先购买权

是（放弃或不涉及）

重大事项及其他披露内容

1、标的名称：**市**区部分区域停车位收费权。

2、标的地址：位于**市**区多个区域，详见《区位图》。

3、基本情况：标的为位于**市旅****人民医院、****医院、****交警队的共计5121个停车位三十年期的收费权，停车位位置及明细详见《明细表》及《区位图》。

4、出让期限：30年。

5、出让内容：5121个停车位收费权，包括车位的日常管理、相关设施设备的维护、收取停车管理费及停车位管理权。

6、出让方式：****人民政府授权****作为实施机构，通过公开竞争方式选择受让方，并签订《出让协议》，明确出让金额、缴款方式、出让期限、违约责任等事项。自《出让协议》生效之日起，由受让方按照《出让协议》约定负责整体项目运营维护及期满移交工作。出让期限届满后，受让方将本项目设施及相关权益无偿、不设任何权利负担的移交给实施机构****人民政府指定机构。

7、出让方案：包括权益约定及经营管理事项，详见《实施方案》。

8、收益取得方式：项目收益取得方式为提供停车服务而获得的收入及与本项目相关的其他收益，详见《出让协议》。

9、服务标准：受让方应按照国家、****车行业发展和停车运营服务的政策执行，提升运营质量和效率，持续稳定的向社会公众提供停车服务，保证服务计量和收费的规范性、可靠性和透明性，接受社会的监督。

10、收费标准：在项目出让期内，受让方依法自主经营。受让方****政府定价的，****政府定价文件确定收费标准；****政府定价的经营业务，可依法合规自主定价。

11、勘察现场：意向受让方应在公告期内自行勘察现场。

12、其它要求按照《实施方案》《出让协议》约定为准。

13、详见备查文件《资产评估报告》（多慧评报字(2024)第012号）。

与转让/出让相关的其他条件

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出让标的中进行报名；

(2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所窗口或**区水师营街道**大街7-1号五楼****交易中心办理登记手续；

(3)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(出让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费的收费标准详见《****交易所网络竞价须知》，全部由受让方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由受让方承担。

4、意向受让方在提交意向受让申请时须对以下标的相关事项进行书面承诺：

(1)受让方应当自行办理标的经营所需相关部门的全部审批或备案手续。

(2)受让方的收益取得方式、价格和收费标准的确定方法应当符合相关监管部门要求，不得擅自变更；如政府相关政策规定对相关标准进行调整的，受让方应当按照新的标准执行。

(3****管理部门要求进行经营，须自行承担标的的维护、维修、检测、管理、改造等所有费用，以及对标的管理、经营使用过程中发生的水、电、网络等所有费用。

(4)受让方应当对标的管理、经营期间产生的责任和风险承担主体责任。

(5)受让方未经资产所属单位及出让方书面同意，不得擅自改变经营用途或利用标的进行非法活动。

(6)受让方未经资产所属单位及出让方书面同意，不得将标的转租、转借给他人使用，或擅自将标的进行整体或分项转包、转让。

(7)受让方应具备实施本项目所需的技术能力和管理能力。

(8)受让方已经与资产所属单位、主管部门详细了解了《出让协议》的主要内容，自愿接受《出让协议》的全部内容。

5、意向受让方在提交受让申请时须对以下交易事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解出让标的状况及相关约定，自愿接受出让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解出让标的情况或出让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还出让标的或拒付交易价款。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为受让方之日次日起5个工作日内与出让方签订《产权交易合同》，并按出让方要求签署《出让协议》。

(4)同意被确定为受让方之日次日起50个工作日内将除交易保证金外其余交易价款及交易服务****交易所****银行提供的到账时间为准）。

(5)同意被确定为受让方并与出让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务****交易所指**算账户后5个工作日内，与出让方进行出让标的的交接。受让方核查验收后，出让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。****交易所在收到资产交接单后3个工作日内出具交易凭证。不论受让方是否签署资产交接单，出让期限均按相关合同约定的出让期限起始日开始计算。

(6****交易所在出具交易凭证后5个工作日内，****交易所将全部交易价款划转至出让方指**算账户。

(7)同意严格遵守国家规定及资产所属单位、主管部门提出的对标的经营的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的经营资产，具备相应资质要求。

(8)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

6、本次出让标的以现状进行出让，**市****交易中心、****交易所对出让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解出让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对出让标的进行充分的尽职调查。

7、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对出让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解出让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还出让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出让标的重新公告。

处置方案

交易方式

网络竞价

交易方式说明

信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，****交易所组织交易双方按出让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（ 多次报价）方式确定受让方。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向受让方，则不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符合条件的意向受让方，最多**40个周期。

报价方式

多次报价

受让/竞买资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方/竞买人资格条件

无。

是否允许联合受让

是

是否允许网上报名

允许

保证金交纳规则

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为5000万元。

交纳时间

交易机构受让登记后交纳

交纳截止时间要求标书代写

挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）

交纳方式

银行转账

收款账号

****中心--报名信息中查看缴款账号

保证金保证事项

若非出让方原因，出现以下任何一种情况时，****交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与出让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

保证金处置方式

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让方/出租方基本情况

转让方/出让方/出租方名称

****

转让方/出让方/出租方
基本情况

注册地（住所）

**市**区红光街7号

法定代表人/负责人

隋明滨

注册资本（万元）

经济类型

****政府部门

企业类型

其他

社会信用代码或组织机构代码

****0212MB****972H

经营规模

小型

内部决策情况

其他 请示文件

经办人联系方式

项目咨询

赵女士、由先生

咨询电话

0411-****5826、0411-****0522、159****3696

项目报名

赵女士、普女士

报名电话

0411-****5826、0411-****0523（QQ号：****081552）

现场报名地址

**市**区东北北路101****服务中心5****交易所窗口；**区水师营街道**大街7-1号****交易中心5楼

网上报名地址

www.****.cn