永嘉县黄田街道洞桥头片（洞桥头水闸应急重建工程）控制性详细规划暨选址论证报告批前公示

****洞桥头片（洞桥头水闸应急重建工程）控制性详细规划暨选址论证报告批前公示

《****洞桥头片（洞桥头水闸应急重建工程）控制性详细规划暨选址论证报告》****研究院编制。2024年6月18日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成成果稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》的有关规定，对该规划予以公示，公示时间：2024年7月26日---2024年8月25日（共30自然日），具体公示内容如下：

一、项目位置

本工程位于****洞桥头片区，S223省道东侧洞桥浦出口处。

二、规划规模

本次规划选址总用地面积为0.56公顷。

三、选址合理性分析

1、占用或穿（跨）越生态保护红线必要性与合理性分析：对接已批复“三区三线”划定的生态保护红线，本项目不涉及生态保护红线。

2、占用永久基本农田必要性与合理性分析：对接已批复“三区三线”划定的永久基本农田，本项目不涉及永久基本农田。

3、社会影响分析：是洞桥浦片防洪排涝规划的重要组成部分，同时也是区域排涝安全的保障。河道整治也是减少内源污染，改变周边生活环境的重要措施。

4、项目安全性分析：项目建设需做好工程建设条件风险、消防、防火防爆、地震、地质灾害等相关潜在风险的安全评估和安全防护措施，能在一定程度上减少事故的发生，提高该工程的安全性。同时还需做好燃气管道保护和高压线路迁改工作。

5、历史文化影响分析：本工程项目拟建场区范围内及附近不涉及世界自然遗产、世界文化遗产、历史文化名镇（名村）、历史文化街区及文物保护单位、历史建筑、历史地段、地下文物埋藏区等历史保护区域。因此，从历史文化影响角度考虑，本项目的建设是合理的。

6、交通影响分析：地块施工期间和运营期间都需做好出入口安全措施，右进右出，设置明显的交通警示标志。工程建设不能涉及铁路安全保护范围。

7、环境影响分析：工程在施工及营运过程中将会产生一定量的废水污染物、废气、固废及噪声，经评价分析，在采用严格的科学管理和环保治理手段后，可以将本项目产生的污染因子控制在相应的排放标准之内。因此，从环境保护的角度来看，本工程建设是可行的。

8、市政配套分析：本工程靠近S223省道，对外交通较便利。电力、给水、排水、电讯等市政基础设施均可接入黄田街道市政设施。

10、结论：从项目选址、项目比选、保护耕地等方面进行了综合、全面的考虑，在确保项目顺利实施的同时，最大程度体现了保护耕地、节约集约用地的原则，项目建设符合国家供地政策，项目选址、规划布局、功能设置及用地规模上是适宜的、合理的，建设条件能满足工程要求。

四、控制性详细规划引导

1、用地规划

安全设施用地（U3）：主要作为**县洞桥头水闸应急重建工程水闸和两侧上下游翼墙连接段建设用地。

防护绿地（G2）：主要作为铁路保护范围。

水域（E1）：主要作为水闸上下游的护坦、消力池、灌砌石海漫、抛石防冲槽等设施。

2、市政工程及专项规划

（1）给水工程规划

项目所需水源可由黄田街道市政供水管网供给。

（2）排水工程规划

工程运营期间不存在污水排放问题，营运期主要水污染源是非经常性污水，也就是指地表径流。

（3）电力工程规划

工程用电和电力部门协商，就近接入黄田街道市政电网。

（4）电信工程规划

办公所需的网络、电话等有线通信均可由黄田街道就近接入。

五、实施建议

1、项目建设前期需做好与各相关部门的协调工作；

2、建议在《**县国土空间总体规划》编制工作中，落实该工程项目用地及用途管制等相关内容。

3、项目建设距离已建**湾铁路线和S223省道较近，建议建设单位及时委托有资质单位开展水闸施工期安全专题论证工作。

4、本工程出入口设置在S223省道，水闸**，需采取用右进右出的出行方式，需做好交通安全设施。

6、项目建设期间，需要处理好建设与生态环境保护的关系，确保项目的建设不会破坏生态环境的动植物**，建设前需做好环境影响评估。

凡是关心该规划和该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公示之日起30天内，将有关意见和建议反馈给****规划局****中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公示时间：2024年7月26日---2024年8月25日（共30自然日）

公示地址：****政府网站 http://www.****.cn/

联系地址：**县**街**前路117号（****规划局）

邮编：325100（上塘）

联系电话：0577—****5197

附图：

01、项目区位图

02、项目现状图

03、项目规划图（修改前）

03、项目规划图（修改后）

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