马鞍山常顺拍卖有限公司关于环峰镇花园小区15#楼107室淘宝拍卖公告

项目编号

****

交易方式

淘宝竞价

项目名称

********花园小区15#楼107室淘宝拍卖

转让底价（万元）

27.9008

公告开始日期

2024年7月26日

公告截止日期

2024年8月5日

竞价开始时间

2024年8月5日10:00

竞价截止时间标书代写

2024年8月6日10:00(延时除外)

资产概述

****花园小区15#楼107室，不动产权证:皖(2024)**县不动产权第****380号，面积约87.19平方米。标的室内门窗齐全，有刷白、瓷砖等简单装潢。起拍价27.9008万元，竞买保证金3万元。

标的状态

1、该房产是划拨土地经济适用住房，****花园小区，一层，带有小院。详****认证中心出具的含价认定行(2024)52号《价格认**论书》，委托人和拍卖人瑕疵不担保。

2、本次意向竞买人必须联系踏勘现场，凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的结构、面积等，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，委托人及拍卖人等无义务承担任何责任。

3、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

2024年7月26日

公告期

2024年7月26日至2024年8月5日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1、竞买成功后，成交的房款全额汇入****指定账户。竞得人须在30日内一次性付清房款(竞得人如需按揭贷款的，须在10日内付清房款首付，剩余房****银行办理相关房贷手续，如因竞得人个人征信等原因，不能办理房贷的，竞得人负责在规定时间内付清购房余款)。

2、买受人在成交后规定时间内未交清房款或有违约、违规、违法行为的，委托人有权取消成交人资格，竞买保证金不予退还。

3、委托人、代理机构只对标的的合法性承担责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解和接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿承担其相应风险。

4、委托人在买受人付清价款后30日内与买受人签订合同办理产权转移。

5、拍卖公示后，买受人须在3个工作日内****公司领取成交确认书，逾期未领取的，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。

6、买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到6日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，委托人和代理机构有权解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。

7、标的的建筑面积及土地面积均以不动产权证证载面积为准，不论与实际面积发生多少误差，不作调整成交价款及佣金的理由，委托人和拍卖人都不承担任何责任。

8、本次拍卖标的成交后，买受人需要承担土地出让金及土地出让相关税费，过户的其他税费，买卖双方依法各自承担；当买受人取得不动产权证时，再自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。待产权过户手续全部完毕后，买受人方可受领拍卖标的。

与转让相关的其他条件

1、竞买保证金:竞买人参与网络竞价拍卖资产须交纳竞买保证金。竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞买保证金。网络竞价拍卖的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。本标的物竞得者交纳的竞买保证金在拍卖成交后持买卖合同到****备案后退还买受人。

2、淘宝软件服务费：本次拍卖的淘宝平台的软件服务费按**拍卖平台拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取。淘宝上只需支付软件服务费。

3、竞得****公司拍卖成交佣金及委托人拍卖成交价款。竞得人须在拍卖成交后3个工作日内将成交价百分之二的佣金汇入拍卖人指定账户(户名:****，开户银行：****银行****公司**县支行，账号：934********8610026)，竞得人在3个工作日内持汇款凭证到****(**县玫瑰园北门10#112号门面)签订成交确认书等文件办理成交手续，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。

交易方式

1、本次拍卖将于2024年8月5日10时起至2024年8月6日10时止(延时的除外)在淘宝****交易中心资产竞价网络平台上(网址:https://zc-paimai.****.com/zc/zc_notice.htm?spm=a219w.****.2.b90b2830HOWwMs user_id=221****994399)举行。

2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

3、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

4、采用有底价增价的拍卖方式，增价幅度为人民币500元或人民币500元的整数倍。

5、拍卖流程:登录**拍卖平台，阅读拍卖公告和拍卖须知→****公司咨询、看样→在拍卖界面交纳保证金→参与拍卖→交纳平台软件服务费，****公司交纳拍卖成交价款及佣金签署《拍卖成交确认书》(携带竞得人身份证及汇款凭证)→等待通知。

受让方资格条件

1、企业法人及其他单位组织(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向****办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、成交后请携带以下材料(一式四份)

(一)买受人为单位的需提交：

①营业执照副本复印件；

②法人身份证复印件；

③授权委托书原件及复印件；

④委托代理人身份证原件及复印件；

⑤保证金支付凭证。

上述复印件均需加盖单位公章,签署成交文件时须携带单位公章。

(二)买受人为自然人的需提交：

①自然人身份证原件及复印件；

②保证金支付凭证。

竞得人成交后三个工作日内请****公司签署《成交确认书》，并办理相关成交手续。(我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞买人须对提供的资料真伪负责)

是否允许联合受让

否

保证金金额(万元)

3

保证金缴纳起止时间

2024年7月26日至2024年8月6日10:00止

转让方名称

****

统一社会信用代码或组织机构代码

123********441753W

证件类型

事业单位法人证书

企业/单位经济类型

事业单位

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

胡翔

联系电话

139****8688

代理机构名称

****

联系人

童晓玲

联系电话

138****5875

地址

**省**市**县玫瑰园北门10#112号门面