江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心经营租赁项目(第2次重新采购)采购公告

项目名称

江****管理中心石庄、****中心经营租赁项目(第2次重新采购)

项目编号

****

采购方式

资金来源

项目概况及采购范围

1.采购项目概况：界集****服务区中心位于G2503盐洛高速公路K14+550处，地处**省**市**县，占地面积约112亩（**约56亩，**约56亩），经营面积约为2180㎡(**约1120㎡，**约1060㎡)。 目前界集****服务区****中心****公司经营管理。 采购范围及相关要求 2.1经营租赁方式：本项目的商业**模式为由采购人与中标人签订经营租赁合同，由中标人负责引进品牌**单位签订商业合同进场经营。 2.2采购范围： 2.2.1具体划分及内容如下：本次比选共1个标段，即2024-FWQZL-2标段，具体内容如下： 负责界集****服务区中心的商业运营及承租经营区域的装修，****中心经营区域进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，****中心经营一体化。 2.2.2****中心每侧设置不少于3种基础业态3家商户（商超、小吃、中式快餐）和1种拓展业态1家商户。同时积极开拓市场，引流入区、适时推出地方特色菜肴和土特产，切实提高出行公众的品质服务体验感。 2.2.3****加油站、汽修经营、充电桩、****中心广告经营不在本次比选采购范围之内。 2.3经营期限：3年。 2.4服务场地：界集****服务区中心 ****中心平面图) 2.5质量要求或服务标准：合格。 2.6 2024-FWQZL-2标段：本项目采取年度保底经营租赁费用和提成经营租赁费用相结合的方式实施。采购人设有第一年保底经营租赁费用下限值为****000元和总保底经营租赁费用控制价下限值为****445元，每年提成率具体数值见采购文件。 供应商第一年保底经营租赁费用和总保底经营租赁费用低于采购人设定的对应的保底经营租赁费用下限的（不含下限值），作否决投标处理。供应商年度保底经营租赁费用年递增率固定为3%，即下一年的年度保底经营租赁费用应在上一年度的基础上固定递增3%，供应商必须按此方式进行报价，否则否决其投标。标书代写

采购人

****

联系人

朱梅

联系人电话

137****3911

采购代理

****

联系人

谢津、何孝康

联系人电话

025-****5116、156****5316

标段名称

江****管理中心石庄、****中心经营租赁项目(第2次重新采购)

标段编号

****-02

采购类型

服务

评审方法

成交人

******公司

成交价(元)/费率

****917.72