平凉农商银行海阳佳苑商业用房等14处房产转让公告

项目名称

****银行**佳苑商业用房等14处房产转让项目

项目编号

挂牌起始日期

2024年7月29日

挂牌截止日期

2024年8月9日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**4个周期。

标的
概况

标的清单

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

产权证号

挂牌价

（万元）

交易保证金

（万元）

用 途

1

**市**区**佳苑商住楼1幢1层1号商业用房

152.66

甘（2023）**市不动产权第****284号

141.71

10.00

商业服务

2

**市**区新西苑小区二层裙楼1-2层25号商业用房

190.80

甘（2023）**市不动产权第****178号

154.41

10.00

商业服务

3

**市**区**北路单家川商住楼1幢1层3号商业用房

47.81

甘（2023）**市不动产权第****335号

38.15

10.00

商业服务

4

******家具广场A1号楼2层10、11、12、16号商业用房

313.92

甘（2023）**市不动产权第****354号、****356号、****370号、****181号

125.42

10.00

商业服务

5

****花园A区裙楼1-1-2层54号商业用房

213.85

甘（2023）**市不动产权第****265号

185.41

10.00

商业服务

6

世博路1****广场B4号楼1层23号、25号商业用房

96.62

甘（2023）**市不动产权第****233号、****234号

62.83

10.00

商业服务

7

**市**区**大道金江名都2号综合楼1层07号，2层2号，2层3号，2层4号，2层5号商业用房

641.94（一层72.20，二层569.74）

甘（2023）**市不动产权第****050号、****044号、****052号、****045号、****051号

452.61

10.00

商业服务

8

**市**区风景嘉苑小区A幢1层7号1间商业用房

514.33

甘（2023）**市不动产权第****097号

374.10

10.00

商业服务

9

**市**区玄鹤路西侧金江名都商住楼1层01号、2层01号营业房

367.07

甘（2023）**市不动产权第****040号

222.78

10.00

商业服务

10

**市**区华电小区3号楼1层3号，2层1号，2层2号商业用房

1090.08

甘（2023）**市不动产权第****264号、****267号、****268号

804.21

10.00

商业服务

11

**市**区公园路14号3号1幢1-2层7-8号房产

226.02

甘（2023）**市不动产权第****543号

206.64

10.00

商业服务

12

**市**区**街2层2号、3层1号商住楼

1875.64

甘（2023）**市不动产权第****100号、****101号

924.69

10.00

商业服务

13

****花园A区1幢2层36号，1幢1至2层37号商业用房

388.80

甘（2023）**市不动产权第****430号、****267号

310.99

10.00

商业服务

14

**市东大街103号世纪金鼎1幢2层2号

1217.22

甘（2023）**市不动产权第****025号

1293.30

10.00

商业服务

转

让

方

情

况

基本情况

转让方名称：****

转让方承诺

我方作为转让方，****交易所****公司（以下统称“****集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，****集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且拉运不存在任何限制条件。
2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开转让过程中，遵守法律****集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

5.项目成交后，因我方原因造成《资产交易合同》不能签署或转让标的不能移交的，我方将承担相应的违约责任，并赔偿由此给交易相关方造成的损失。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

********委员会文件 (复字〔2024〕22号)

行为批准或备案机构

********委员会

特别
告知

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方应自行了解法律、行政法规及相关政策，并到有关部门咨询。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、转让须知、转让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。

2.标的均以展示的实物现状为准，****集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。

3.意向受让方在公告期间内应对标的可能存在的瑕疵进行审查、勘验和鉴定。意向受让方一旦交纳了交易保证金，即表明接受该标的的一切现状，愿意承担一切风险和责任。

交易
条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

按照《资产交易合同》约定支付

受让方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织。

2.具有良好商业信用、财务状况和支付能力。

3.原债务人、实际控制人、法定代表人、股东及其配偶或亲属、经营地址或电话与原债务人相同的关联企业或个人不得购买。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

按照转、受让双方签订的《产权交易合同》约定执行。

转让方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。

与转****交易所集团股件

1.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况，按要求提交受让申请及相关材料，****集团网站，进行报名登记，提交资格文件等报名材料，办理报名登记手续。按规定交纳交易保证****银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方，取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在项目成交后5个工作日内如数无息原渠道退还。

2.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及确认标的情况，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面尽调，或聘请相关专业人员进行鉴定，同时意向受让方应自行了解国家及地方法律、行政法规及相关政策，并到有关部门咨询，判断是否具备标的权属变更条件，并承担由此产生的相应责任及后果。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受《转让公告》、《受让须知》、《受让申请与承诺书》等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。

3.转让标的均以现状为准进行转让和交付，意向受让方需自行实地踏勘，充分了解转让标的现状及有关情况，并到有关部门咨询。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在的瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

4.转让标的成交价款不包含转让标的办理过户手续过程中应缴纳的相关税、费；办理权属变更手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担。

5.转让标的移交前产生的水、电、暖、气、物业等及其他费用由转让方承担，转让标的在办理水、电、暖、气等相关事项的入户或登记手续产生的相关费用由受让方承担。

6.受让****集团通知次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并按照《产权交易合同》约定支付成交价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还，转让方有权重新组织交易。

7.转让标的成交后的不动产事项以不动产权证书证载为准；若不动产权证书登记事项与公告、产权交易合同所载事项、实际测量面积出现差异的，均不改变成交结果和交易价格。

8.因政策、规划变更及其他因素引起的全部风险和后果均由受让方自行承担，且不改变成交结果和交易价格。

9.成交后，****集团仅向受让方开具交易服务费发票。

10.意向受让方自备终端进行网络竞价，****集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

11.其他详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等相关文件。

交易
指南

竞价规则

意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.****.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、交易保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、交易保证金不予退还等不利后果，情****政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。

现场展示

意向受让方自行踏勘

竞价报名

报名时间

公告期内（工作日）08:30至 12:00；14:30至 18:00

报名手续

意向受让方应在公告的规****集团提交报名资料，并按时交纳交易保证金。

交纳交易保证金指定账户：

户名：****公司

开户行：**银行天成支行

开户行行号：313****14023

账号：101********8706

报名资料具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关资料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.****集团要求提供的其他文件资料。

意向受让方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

交易保证金及处置方式

1.交易保证金交纳的截止时间为2024年8月9日17：00：00****银行到账时间为准）。标书代写

2.意向受让方未能成为受让方的，****集团将在交易结束后的5个工作日内按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向受让方成为受让方，交易保证金****集团交易服务费后余额转为部分交易价款。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，****集团可扣除该意向受让方的交易保证金，在扣除交****集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原****集团通知次日起3个工作日内签订《成交通知书》及《产权交易合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：

①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。

②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原****集团通知次日起3个工作日内签订《竞价结果通知单》及《产权交易合同》的。

（3）意向受让方提供虚假、失实材料造****集团损失的。

（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

竞价安排

交易方式/竞价方式

挂牌转让/网络竞价

增价幅度（元）

---

自由竞价时间

---

延时竞价周期（秒）

---

服务费

详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等报名文件。

联系
方式

咨询联系人

文经理 166****8886 陈经理166****4666

踏勘联系人

张经理 139****0618

咨询时间

公告期内，08:30-12:00,14:30-17:00（节假日除外）

技术服务

400-****-9082

咨询地址

**市**区**路87号中广大厦9楼

****广场工商联大厦3楼

其 他

1.****集团网站www.****.cn

2.微信公众号：GSCQ456