丰都县南天﹒布莱顿二期（一阶段）项目全程营销代理

投标邀请书

****（以下简称：采购代理机构）受****（以下简称：采购人）的委托，对**县南天﹒布莱顿二期（一阶段）项目全程营销代理（项目名称）进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

一、采购项目内容

二、投标人资格要求

（一）基本资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照复印件加盖投标人公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供《基本资格条件承诺函》详见格式）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《基本资格条件承诺函》详见格式）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供《基本资格条件承诺函》详见格式）；

5.参加购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供《基本资格条件承诺函》详见格式）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：

具备以下资质条件之一：

①具有《**市房地产经纪机构备案证明》（提供复印件并加盖单位公章）。

②具****协会颁发的销售代理资信或资质证书（提供复印件并加盖单位公章）。

三、投标、开标有关说明.标书代写

（一）凡有意参加投标的投标人，请到采购代理机构领取或**市公共**交易网（**县）（www.****.com/fengduweb/）上下载本项目采购文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有采购内容。标书代写

（二）采购文件公告期限：自采购公告发布之日（2024年7月30日）起五个工作日。

（三）报名及采购文件提供期限

1、采购文件提供期限：2024年7月30日至2024年8月6日。

2、采购文件售价：500元/项目。

3、报名方式

凡有意参加投标的投标人，请在采购文件提供期限内到采购代理机构进行报名。未进行报名的供应商将不得参与投标。

（1）现场报名

在报名及采购文件发售期内（工作时间：工作日内每天上午9：00-12:00时，下午14：00-17：00时），供应商到****（**市**县奇正佳苑前正大门，邮政银行二楼）递交《采购文件发售登记表》（加盖供应商公章）并以现金方式购买。

（2）非现场报名

在报名及采购文件发售期内（工作时间：工作日内每天上午9：00-12:00时，下午14：00-17：00时），供应商将《采购文件发售登记表》（加盖供应商公章）扫描后发送至代理机构邮箱（****@qq.com）并打电话（况文银、152****0505）进行缴纳文件费用。

（四）投标人须满足以下三种条件，其投标文件才被接收：

1、按时递交了投标文件；

2、按时报名签到；

3、在规定时间内报名并获取采购文件。

（五）投标地点：******交易中心（地址：**市**县三合街道平都大道西段50号）

（六）投标文件递交开始、截止时间：2024年8月20日**时间09:00--09:30标书代写

（七）开标时间：2024年8月20**时间09:30标书代写

（八）开标地点：同投标地点标书代写

四、投标保证金

（一）投标保证金账户：

（二）缴纳方式：

（1）网银缴纳：****银行（基本存款账户）支付功能的，****银行（基本存款账户）支付方式缴纳投标保证金。

（2）银行转账：****银行的投标人，通过从企业基本存款账户转账的方式缴纳。

（3）投标保证金的到账截止时间同投标文件递交截止时间相同。标书代写

（三）注意事项：

（1）投标保证金必须从投标人基本存款账户转出（投标人按“第七篇投标文件格式”要求提供基本存款账户开户许可证复印件或基本存款账户信息证明材料复印件、缴纳保证金进账回单复印件等资料，评标委员会或采购人据此认定其投标保证金是否从投标人基本存款账户转出）。

（2）投标人应考虑投标保证金的汇入时间风险，否则出现的一切后果由投标人自负。缴纳情况以项目开标时显示的信息为准。标书代写

（3）注意区分缴纳保证金的账户、账号。每个项目及其分包、标段以及重新采购项目的保证金账号各不相同，应按照指定的账户账号对应缴入。

（4）如本项目投标文件递交时间（开标时间）延期，投标保证金缴纳截止时间也相应顺延，已经缴纳的投标保证金不予提前退还，按“保证金的退还”条款进行退还或处理。标书代写

（5）投标人应仔细阅读采购文件中有关投标保证金的内容，并按采购文件要求的时限、金额和指定的账户账号等信息缴纳投标保证金。若投标人递交的投标保证金实际到账时间超过投标保证金规定的到账截止时间或未按采购文件规定方式、金额递交投标保证金，其投标保证金视为无效。标书代写

（四）保证金退还方式：

1、未成交的投标人的保证金，在成交通知书发放后，采购人或采购代理机构在五个工作日内按来款渠道直接退还。

2、成交投标人的保证金，在成交投标人与采购人签订合同后，采购人或采购代理机构在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

3、终止项目的保证金。结果公告期满后，无质疑、投诉、举报的情况下，采购人或采购代理机构在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

4、有质疑、投诉、举报、违法违纪等情况的保证金，根据受理的行政部门出具的处理意见进行处理。

5、错缴保证金的投标人请联系采购人或采购代理机构办理退还手续。

保证金咨询联系：严老师、023-****6699

五、投标有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的采购活动。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目若有澄清文件一律在**市公共**交易网（**县）（www.****.com/fengduweb/）上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。

（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。标书代写

（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与投标。

（七）本项目不接受合同分包。

（八）参照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关法律规定条件的投标人，将拒绝其参与采购活动。

六、联系方式

（一）采购人：****

联系人：侯跃

地 址：**市**区天星桥晒光坪70号

电 话：186****9779

采购代理机构：****

联系人： 况文银

电 话：（023）****6699、152****0505

地 址：**市**县奇正佳苑前正大门，邮政银行二楼