昆明市盘龙区文化和旅游局关于公开征选“闻一多公园” 管养运营项目合作单位的公告

为充分发挥**路沿线公共文化设施及特色文化**的社会价值，盘活国有资产，实现文化**的活化利用和创新发展，推动**区文旅融合高质量发展。经研究，**区拟采取“政府引导、企业运营、社会参与”模式，引入优质社会力量**探索盘活“闻一多公园”。现将有关**事项公告如下：

一、项目概况

闻一多公园位于**市******社区俊发城内，占地面积约3.6万平方米，是集历史文化、****社区配套公园。园内现有省级文物保护单位“闻一多朱自清旧居”及区级文物保护单位“晋氏宅院”两幢文物保护建筑，以及**闻一多历****文化中心）。

闻一多历****文化中心），规划总用地面积9340平方米，总建筑面积1638.33平方米，共2层。主馆内现为“闻一多生平展”和“**民盟历史陈列展”两大主题展览区，****中心，是**区打造的优秀公共文化空间“闻一多朱自清旧居”现以场景复原的展陈形式免费面向公众开放，“晋氏宅院”作为国立艺专记忆专题馆，由社会力量独立打造运营。目前，****文化中心全年向市民免费开放和讲解。

二、**时间

项目**时间不少于三年，以实际签订**协议时间为准。

三、**内容及方式

（一）**内容

1.基础管养：负责公园内绿化植被、水体及建筑主体（晋氏宅院除外）的日常管养维护、环境卫生保洁、公共设施的日常维护修缮、安全秩序管理等工作，确保公园环境整洁、设施完好、秩序井然。

2.公益文化服务：负责园内公共文化空间（含闻一多朱自清旧居、闻一多****文化中心）的日常免费开放、讲解以及高质量文化服务活动的开展。

3.文旅产业项目：社会效益与经济效益统筹兼顾，在保持公园公益属性、文化属性的基础上，合理规划探索引入文化、休闲等多元化服务项目，丰富市民文化生活，提升公园文化品质。

4.品牌建设：通过创新文旅产业运营模式，深挖公园特色历史文化内涵，提升闻一多历史文化IP及**古镇品牌形象，使其成为**区城市文化新地标，增强闻一多公园知名度和美誉度。

（二）**方式

本项目采取“政府引导、企业运营、社会参与”的模式。政府将免费提供公园场地及现有基础设施，社会资本方需在保证公园公益属性不变的前提下，自筹资金对公园进行管养、****园区内公共文化空间的特色运营。

双方将签订**协议，明确各自权利与义务，确保**顺利进行。在**过程中，****政府的监督和定期考评。

（三）监督和考评

1.监督指导：****旅游局将定期对**方的运营情况进行监督检查，提供必要的政策指导和支持，确保公园运营符合公益性质及城市管理要求。

2.定期考评：****旅游局****城管局、辖区街道等相关部门定期对**方的运营管理、服务质量、财务状况、文化活动开展情况等方面进行全面评估。考评结果将作为**单位续签协议或调整**条件的重要依据。

3.清退机制：若**单位在当年考评中出现不合格，且在三月整改时限内未完成整改的，政府将依据**协议中的相关条款，给予清退处理，并保留追究其违约责任的权利。同时，政府将按照“来修去丢”原则，重新面向社会公开征选新的**单位。

四、**条件

申请人应依法登记设立，具有独立法人资格的企业或社会组织，具备良好的社会信誉和财务状况。

1.具备丰富的管理经验和运营能力，如拥有城市公园运营管理或类似项目成功案例为佳；

2.具备专业的运营管理团队和技术人员，能够胜任公园的运营及管养工作；

3.能够提出切实可行的运营方案，保障社会效益与经济效益统筹兼顾，探索文旅融合市场需求；

4.认同****博物馆管理运营的相关规定和要求。

五、报名方式

（一）报名时间

自公告发布之日起至2024年8月9日止。

（二）报名方式

1.线下递交

（1）递交地点：**市**区**街199****办公室；

（2）截止时间：2024年8月9日（星期五）16:00前。标书代写

（3）纸质申报材料一式叁份，文件应加盖公章并密封。

逾期递交或通过其他方式递交，不予受理。

2.线上报名

请将报名材料电子版发送至指定电子邮箱（****@163.com）。

邮件主题请注明“闻一多运营管养**单位报名-单位名称”， 联系人及联系电话。

六、提交材料

1. 若为企业法人：提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、相关资质证书；若为事业法人：提供“事业单位法人证书”；若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”。以上均提供复印件；

2.过往业绩证明：完成的城市公园运营管理或类似项目案例介绍及合同复印件；

3.运营方案：****园区内公共文化空间的详细运营方案，包括但不限于管养计划、服务项目规划、品牌塑造策略、预期效果、财务预期收益等；

4.财务状况证明：最近一年经****银行出具的资信证明；申请人的注册时间至文件递交截止日不足一年的，也可提供在市场监管备案的能够证明出资情况的材料复印件。标书代写

5.其他材料：认为有助于证明自身实力和专业能力的其他材料。

七、评审与公示

（一）评审

****旅游局将组织专家对报名材料进行评审，择优选取**单位。原则上，参加比选的单位应满足3家的前提下，召开项目比选评审会。报名方对项目运营方案进行现场阐述后，由我方组织相关专家采用综合评估法，根据条件相合性、类似服务经验或成功案例、活动方案需求满足度等因素进行综合评比打分，按照得分高低进行排名后确定**单位。

具体评选时间以电话通知为准。

（二）公示

评****人民政府官方网站及指定媒体上进行公示，公示期不少于7个工作日。

公示期满无异议后，将与中选单位签订正式**协议。

联系人：张琳冰

联系电话：****6414