云南送变电工程有限公司2024年第六批工程建设项目部材料站、房屋租赁服务专项采购（单一来源采购）单一来源公示

序号

内容

1

依据《中国****公司非招标采购方式管理办法》中国****公司非招标采购方式管理办法（QCSG****004-2023）中，第二章 管理内容，第六条 符合“属****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式，按照附录C：非招标采购管理要，三、单一来源采购按照有关规定或标准，“10.采购或租赁特定不动产的”货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式。项目符合采购或租赁特定不动产情况所以选用单一来源采购方式。依据《****公司非招标采购方式管理办法》（QCSG-YNPG****003-2023）中，第二章 管理内容，第六条 符合“属****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式，按照附录C：非招标采购管理要，三、单一来源采购按照有关规定或标准，“9.采购或租赁特定不动产的”货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式。本次采购项目符合采购或租赁特定不动产情况所以选用单一来源采购方式。

序号

公司名称

采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明

邀请标包

1

陈树青

标的1：因工程项目需租赁房屋作为施工项目部办公使用，要求计划租赁房屋住宿房间数不少于10间，独立办公场所不小于100㎡，食堂不小于50㎡，停车场地不小于100㎡（可摆放8张车以上），项目部会议室不小于30㎡；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为2km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为30km以内，交通进出方便。计划租赁约为12个月，计划租赁总额约为188000万元。经项目部多处调查，该房屋位于**省******办事处矣纳社区三十工村43号该房屋为陈树青个人负责使用及管理，拟租赁为220kV杨林输变电工程项目部办公使用，故拟邀请陈树青进行单一来源采购。

标1：****220kV杨林输变电工程施工项目部房屋租赁[包1]

2

白明桥

标的2：因本工程需要租赁材料站场地作为工程材料工器具堆放使用，要求计划租赁材料站场地，预估22.4亩，需满足日常用电、用水、通信等生活需求，从材料站到达各施工塔基现场平均距离应为25km以内，交通进出方便。经项目部多处调查，位****开发区****社区****小组，周围交通、通信、治安良好，到达各施工塔基现场平均距离为10km，且实际占地约为22.4亩，场地已经平整，满足用电、用水、通信等需求。该场****社区****小组所有，拟租赁的房屋作为****500kV**变（**变）220kV接入系统工程材料站堆放施工材料使用。故拟****社区****小组进行单一来源采购。

标2：****500kV**变（**变）220kV接入系统工程材料站场地租赁[包1]

3

周吉书

标的3：因工程项目需要租赁项目部房屋作为施工项目部使用，要求计划租赁房屋有独立办公场所不小于300㎡，食堂不小于50㎡，项目部会议室不小于50㎡；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为5km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为30km以内，交通进出方便。计划租赁约为12个月，计划租赁总额约为20万元。经项目部多处调查，位于**市******社区周家新宸19栋6、7号的房屋，周围交通、通信、治安良好，距离城镇生活区约5km，到达各施工塔基现场平均距离为30km，且实际房屋约为1080㎡，有50㎡独立空间作为食堂，会议80㎡，有独立的办公用地，占地面积满足办公及生活需求，房屋满足用电、用水、通信等需求。该房屋为周吉书所有，拟租赁的房屋作为****500kV**变（**变）220kV接入系统工程项目部办公使用。故拟邀请周吉书进行单一来源采购。

标3：****500kV**变（**变）220kV接入系统工程项目部房屋租赁[包1]

4

黄飞

标的4：因工程项目未完工需要租赁项目部房屋作为施工项目部使用，要求计划租赁房屋有独立办公场所不小于300㎡，食堂不小于50㎡，项目部会议室不小于50㎡；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为5km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为30km以内，交通进出方便。计划租赁约为12个月，计划租赁总额约为36万元。经项目部多处调查，位于**省**市永****社区115号的房屋，周围交通、通信、治安良好，距离城镇生活区约5km，到达各施工塔基现场平均距离为30km，且实际房屋约为480㎡，有50㎡独立空间作为食堂，会议60㎡，有独立的办公用地，占地面积满足办公及生活需求，房屋满足用电、用水、通信等需求。该房屋为**省**市永****社区115号黄飞所有，拟租赁的房屋作为******500千伏网架加强工程（**）项目部办公使用。故拟邀请黄飞进行单一来源采购。

标4：******500千伏网架加强工程项目部房屋租赁（**）[包1]

5

邓贵群

标的5：因工程项目未完工需要租赁项目部房屋作为施工项目部使用，要求计划租赁房屋有独立办公场所不小于300㎡，食堂不小于50㎡，项目部会议室不小于50㎡；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为5km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为30km以内，交通进出方便。计划租赁约为12个月，计划租赁总额约为26.4万元。经项目部多处调查，位于**省**市**县木杆镇木杆村凉风坳村19号的房屋，周围交通、通信、治安良好，距离城镇生活区约5km，到达各施工塔基现场平均距离为30km，且实际房屋约为860㎡，有50㎡独立空间作为食堂，会议100㎡，有独立的办公用地，占地面积满足办公及生活需求，房屋满足用电、用水、通信等需求。该房屋为**省**市**县木杆镇木杆村凉风坳村19号邓贵群所有，拟租赁的房屋作为******500千伏网架加强工程（**）项目部办公使用。故拟邀请邓贵群进行单一来源采购。

标5：******500千伏网架加强工程项目部房屋租赁（**）[包1]

6

王仁念

标的6：因本工程需要租赁材料站场地作为工程材料工器具堆放使用，要求计划租赁材料站场地，预估15亩，需满足日常用电、用水、通信等生活需求，从材料站到达各施工塔基现场平均距离应为25km以内，交通进出方便。计划租赁约为12个月，计划租赁总额约为18万元。经项目部多处调查，位于**省**市永****村委会太坪三社52号，周围交通、通信、治安良好，到达各施工塔基现场平均距离为10km，且实际占地约为15.1亩，场地已经平整，满足用电、用水、通信等需求。该场地为**省**市永****村委会太坪三社52号王仁念所有，拟租赁的房屋作为******500千伏网架加强工程（**）材料站堆放施工材料使用。故拟邀请王仁念进行单一来源采购。

标6：******500千伏网架加强工程材料站场地租赁（**）[包1]

7

邓富祝

标的7：因本工程需要租赁材料站场地作为工程材料工器具堆放使用，要求计划租赁材料站场地，预估8亩，需满足日常用电、用水、通信等生活需求，从材料站到达各施工塔基现场平均距离应为25km以内，交通进出方便。计划租赁约为12个月，计划租赁总额约为10万元。经项目部多处调查，位于**省**市******委员会****小组27号，周围交通、通信、治安良好，到达各施工塔基现场平均距离为10km，且实际占地约为7.5亩，场地已经平整，满足用电、用水、通信等需求。该场地为**省**市******委员会****小组27号邓富祝所有，拟租赁的房屋作为******500千伏网架加强工程（**）材料站堆放施工材料使用。故拟邀请邓富祝进行单一来源采购。

标7：******500千伏网架加强工程材料站场地租赁（**）[包1]

8

元飞

标的8：因工程项目需租赁房屋作为施工项目部办公使用，要求计划租赁 房屋住宿房间数不少于 10 间，独立办公场所不小于 80 ㎡，食堂不小于 30 ㎡，停车场地不小于 100 ㎡（可摆放 5 张车以上），项目部会议室不小于40 ㎡；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为2km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为 30km以内，交通进出方便。计划租赁约为 12 个月，由于**玉龙县当地属于旅游城市经济发达，经项目部人员多处询价了解后县城内合适房屋年房租约为 30万/年（800 元/㎡）；县城周边房租约为 20万/年（单价 500 元/㎡） **玉龙县城房租均价约为 25 万/年（单价 655 元/㎡），结合当地房情、租金综合考虑后计划租赁总额约为 18 万元。

经项目部多处调查，位于**省**市玉龙县巨甸镇巨甸村，周围交通、通信、治安良好，距离城镇生活区约 500m，到达各施工塔基现场平均距离为 20km，且实际占地约为600 ㎡（3 层），可供住宿房间有 11 间，房屋门前可摆放 5~7 张车，1 楼 约有 200 ㎡作为办公用地及会议室，1 楼独立房屋作为项目经理办公用地，1 楼约有 70 ㎡可独立作为食堂，占地面积满足住宿、办公 及生活需求，房屋满足用电、用水、通信等需求。该房屋为元飞个人所有，拟租赁元飞的房屋作为220kV腊普输变电工程（线路部分）项目部使用。

标8：****220kV腊普输变电工程（线路部分）项目部办公房屋租赁[包1]

9

颜仕平

标的9：根据“《中国****公司非招标采购方式管理办法》制度中附录C；非招标采购管理要求中三、单一来源采购：（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的”条款，项目符合采购或租赁特定不动产情况所以选用单一来源采购方式。（拟租赁房屋为现运检站生产、办公用房，该用房前期已投入部分资金进行修缮维护，水、电、网络、监控等设施设备齐全；交通便利，无产权纠纷，封闭性强，利于办公生产业务开展。布局设置相对到位，本次拟租赁为续租，短期内迁移或重建会造成前期投入浪费，导致资金重复投入；且该区域内无其他理想房源；）

标9：****2024-2029****公司**运检站房屋租赁[包1]