关于推行海口、武汉市两地不动产登记“跨城通办”的通告

为持续优化营商环境，深化“互联网＋不动产登记”政务服务水平，为**、**两地企业群众提供更加优质高效的不动产登记服务，我局联合******建设局开展不动产登记“跨城通办”**，现将具体事宜通告如下：

一、业务模式

进一步深化**、**两地不动产登记领域协同**，以包容共享、协调开放、优势互补为原则，在队伍建设、人员交流、**平台、改革服务等方面开展**交流，促进不动产登记服务共同提升。推进不动产登记服务事项“跨域通办”，充分运用互联网+、区块链+等技术手段，推进建立以“互联网+不动产登记”为主、线下帮办为辅的一体化服务机制，基本实现高频不动产登记事项“跨域通办”，更好满足各类市场主体和人民群众异地办事需求，增强不动产登记改革满意度、获得感。

二、业务范围

现阶段**、**两地不动产登记“跨城通办”业务包括国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、变更登记、抵押登记、预告登记、换（补）证登记，不动产登记信息查询。

三、办理渠道

（一）线上办理渠道

1.办理路径

企业群众通过身份认证后登录**市不动产登记网上申请系统办理不动产登记业务。

（1）**省政务服务网（http://zwfw.****.cn/）-优化营商环境-不动产登记-对**市（**）；

（2）**不动产登记网上“一窗办事”平台（https://bdcyc.****.cn）-我要办理-**-**。

（3）鄂汇办APP-不动产-地市州不动产服务-对**市（**）；

（4）“**不动产服务平台”微信小程序。

2．**地区办理路径。

企业群众通过身份认证后登录“**政务服务网”、海易办APP申请办理不动产登记业务。或者由窗口工作人员登录“**市不动产网上服务平台”发起线上业务申请。

（1）登录网址：**政务服务网：

https：／／wssp.****.cn／hnwt／home-选择**市-****旗舰店-不动产登记。

**市不动产网上服务平台：

https：／／bdc.****.cn-窗口工作人员选择对应的业务流程发起申请

（2）APP下载网址：群众可根据手机型号到应用市场软件下载“海易办”APP，进入“**市不动产云登记平台”模块，点击业务办理，选择对应的业务发起申办。

（二）线下办理渠道

**、**两地不动产登记大厅。相关办理机构的联系电话、材料邮寄地址等信息详见附件。

四、办理指引

企业群众可自行通过两地线上办理渠道提交业务申请，也可向异地登记大厅现场申请办理。异地登记机构指导申请人登录不动产属地网上办事服务平台完成线上申请，或者按不动产属地登记机构的收件标准收取材料，核验申请人身份，通过网上办事服务平台协助申请人提交相关业务，并根据不动产属地登记机构需要，协助申请人邮寄申请材料、指引线上缴税缴费、补正申请材料等。两地有关主要办理流程及信息查询如下：

（一）**办理指引

**地区不动产登记“跨城通办”办理流程、事项清单及办理状态可在“**省政务服务网”-**市不动产登记网上办事大厅、“鄂汇办APP”-**市不动产登记网上办事大厅、“**不动产服务平台”微信小程序办理查看。

（1）认证登录。个人用户可通过通过账号密码、人脸登录、国家政务服务平台、电子社保卡、支付宝等其中一种方式进行身份认证登录；企业用户可通过账号密码、国家政务服务平台、电子营业执照、数字证书、代理、机关事业单位电子证书等其中一种方式进行身份认证登录。

（2）网上申办。不动产登记业务通过**市不动产登记网上办事大厅提交申请办理（有关案件办理进度、办理要求、线上缴税费、个人纸质证书邮寄、电子证书及证明查看领取等事项注意通过网办系统或短信通知查看）。

（3）查看电子证照。**市全面推广使用电子不动产登记证书证明。企业个人可通过**省政务服务网“不动产登记网上办事大厅”-“我要查”-“电子权属证书查询”/“电子权属证明查询”下载电子证书（证明）；鄂汇办APP“不动产登记网上办事大厅”-“我要查”-“电子证书查询”/“电子证明查询”下载电子证书（证明）；“**不动产服务平台”微信小程序-“我要查”-“个人查询”-“电子权属证书查询”下载电子证书等。

3.不动产登记资料查询

企业群众可通过“**政务服务网”、“鄂汇办App”不动产网上办事大厅查询“个人名下不动产”、“企业名下不动产”、“不动产登记权属信息查询”“办理进度查询”、“不动产电子发票查询”、“授权查询”等多项不动产登记信息。还可通过“**不动产服务平台”微信小程序进行电子证书核验、查询单核验、纸质证书核验等。

（二）**地区办理指引

1．**地区不动产登记“跨城通办”所需材料清单、文书格式以及办理状态可在**省政务服务网-****旗舰店申办系统中查看，也可通过“****规划局”门户网站查看。

2．不动产登记业务办理流程。

（1）认证登录。企业群众（或异地登记机构“代办人”）可选择通过海易办APP、账号密码、数字证书等其中一种方式进行身份认证登录。

（2）网上申办。不动产登记业务申请、网签申请、核税申请、缴交税费均在不动产登记网上申请系统“一网”办理（有关案件办理进度、办理要求、线上缴税费、邮寄材料等事项注意通过网办系统或短信通知查看）。

（3）查看电子证照。对已核准登记的，可查看名下的电子证照。**企业可通过“**市不动产网上服务平台”查看电子证照，个人可通过“海易办”APP查看电子证照。

3．不动产登记资料查询。企业群众可通过“海易办”中“**市不动产云登记平台”模块查询《不动产登记信息查询情况说明》。

特此通告。

附件：**、**两地办理机构信息

****规划局

2024年7月26日