吉首市社塘坡乡卫生院网上公开出租老院门诊及住院业务用房

1. 意向竞买人参与交易前应仔细阅读项目公告、交易信息、交易须知、资格条件、评估报告等的有关资料，意向竞买人对标的进行实地勘察，自行了解标的详细信息，对标的进行充分了解和风险预估，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由竞买人自行承担。一旦参与交易（报名）则视为意向竞买人已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定竞买人后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，转让方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

2. 交易服务费约定由承租方承担，根据《****委员会关于我省公共**交易服务收费的通知》（湘发改价费规〔2024〕292号）文件规定标准交纳。其中成交金额60万以下按成交金额的0.3%交纳。

一、招租项目

本次招租房屋为****门诊及住院业务用房，坐落地址为**市乾州街道强虎村,房屋面积1159m2。

二、招租方式

以70000元/年为底价,按程序和相关规定****交易中心公开招租。

三、招租政策

1、租期:租赁期为三年;

2、租金:按竞拍成交价缴纳,每半年缴纳租金一次。

3、水电费、清洁费、维修费、房屋租赁税的缴费办法:

水、电费等费用承租方自行向有关部门交纳;维修费:租赁期间,承租方导致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁,维修费用由承租方负责;租赁屋内水电设施损毁,由承租方负责维修,费用由承租方承担;承租方因正常生活需要，在租赁物房屋外内进行其它搭建，由双方另行协商解决；承租方在租赁后如遇到堡坎开裂或塌方等问题必须先行修缮处理解决好后，方可投入使用，相关费用均由乙方单独自行承担，甲方慨不承担。乙方租期满，未续租须在5天内搬离。房屋租赁税由乙方自行承担。

四、资格审查通过后3个工作日内，出租方与竞得人在线上签订成交确认书。

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞租(法律另有规定的除外)，本项目不接受联合申请。