温岭市泽国镇ZG110301地块建设项目建设工程规划许可调整批前公告

项目名称

**市泽国镇ZG110301地块建设项目

建设单位

****

项目地址

泽国镇山北村

用地面积

30283㎡

调整内容

一、根据**市宏****公司出具的房屋建筑面积测绘报告【编号****】，建设单位申请调整**市泽国镇ZG110301地块建设项目的建设工程规划许可证【建字第****812024GG****410号】中的许可内容：即总建筑面积59647.30平方米调整为59574.25平方米；计容建筑面积33311.30平方米调整为33256.23平方米；地上建筑面积33147.30平方米调整为33109.08平方米；其中住宅建筑面积31995.56平方米调整为31808.28平方米，物业管理经营用房134.00平方米调整为140.08平方米，物业管理办公用房101.00平方米调整为100.20平方米，居家养老服务用房200平方米调整为200.73平方米，生活垃圾分类收集房60.00平方米调整为60.33平方米，大件垃圾、装修垃圾及园林垃圾存放点30.00平方米调整为31.48平方米，再生**回收用房50.00平方米调整为51.25平方米，邮政快递服务用房20.00平方米调整为19.32平方米，消防控制室84.00平方米调整为100.94平方米，门卫25平方米调整为18.89平方米，配电房280.38平方米调整为280.62平方米，地下室出地面楼梯及其他167.36平方米调整为194.36平方米，地下泳池面积500平方米调整为441.64平方米；地下建筑面积26500平方米调整为26465.17平方米。

二、因施工图深化，现申请对以下内容进行调整，具体详见联系单。

1、由于室内二次设计优化，达到大堂墙面完整性，取消15#楼门卫室开向大堂的门。

2、由于景观二次设计优化，下沉庭院开口调整。

3、由于室内二次设计优化，取消15#楼电梯。

4、由于方案立面优化，取消15#楼东南角二层不上人屋面，各立面做相应优化调整。

5、由于18#楼东边套作为销售样板间，室内二次设计优化，南侧增加采光井。

6、由于0180、0181公共泊车位为大户型住宅投影下车位，影响大户型用户车位配比及停车体验，调整至0129、0130车位。

7、由于室内二次设计优化及泳池设备二次设计优化，地下室泳池北侧设备用房调整为更衣室，泳池设备用房调整至东北侧。

8、由于室内二次设计优化，下沉庭院范围扩大，同时取消下沉庭院东侧更衣室。

9、由于室内二次设计优化，15#地下室排烟机房南侧增加预留设备用房。

10、****餐厅北侧窗户窗台高度由0.55m改为0.9m高，窗户高度由2.45m改为2.1m。涉及窗户为：315户型的C2124’改为C2121,235户型、228户型、268户型的C1824’改为C1821。平面位置（以18#楼为例）。

11、315户型（位于06#、07#、08#、12#、14#、17#、18#、21#、24#楼）客厅东西侧向窗户C44’30或C44’24’，因门窗二次深化，由可调节中置遮阳调整为可调节外遮阳。平面位置（以18#楼为例）。 东西侧立面位置（以18#楼为例）。

12、各户型一层东西侧立面显示的采光井、栏杆，与平面图不一致的，均改为与平面图一致。