德化县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(德自然资告字〔2024〕7号)

******局国有土地使用权拍卖出让公告(德自然资告字〔2024〕7号)

德自然资告字〔2024〕7号 2024/8/1

****政府批准,******局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
详见拍卖文件。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人提交竞买申请时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该宗地，所缴纳的土地出让金均属于****银行贷款、股东借款、转贷和债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年08月12日 至 2024年08月20日 到 ****中心十楼 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2024年08月12日 至 2024年08月20日 到 ****中心十楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月20日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月21日17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2024年08月22日15时00分 在 ****中心十楼 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1.竞得人应按****提供的设计方案进行施工图设计，安置房层高≥3米，总建筑面积约4.4万平方米，最终的设计方案以****确定，审批部门批准的面积为准，竞得人若需调整设计方案须经****同意后方可实施。
2.住宅底层应设置可分割办理产权的储藏间，且架空面积占底层建筑面积应大于50%，安置住宅268套（其中90平方米-100平方米的134套，110平方米-120平方米的44套，120平方米-130平方米的46套，130平方米以上的44套）和储藏间34间（10平方米-45平方米）。
3.由**********局建设工程竣工规划条件核实意见书中的实测总建筑面积进行回购，回购单价统一为人民币4200元/平方米（该单价为包干价）。竞得人应承担该项目开发建设过程中所有的相关税、费等，应履行法定的纳税义务，依法将****向安置户收取的所有扩购款向税务部门进行纳税申报。并根据****提供的安置户名册（含户主、房号、价款等）在5个工作日内逐户开具不动产销售增值税发票交****提供给安置户。
4.竞得人应在缴交土地****集团提供1000万元的履约担保，担保的形式可采用现金、工程担保、保险保函（本县机构）、****银行）等形式，担保有效期自《国有建设用地使用权出让合同》生效之日起至竣工验收备案后30日止。竞得人不履行合同的，履约保证金不予退还，造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超出部分承担赔偿。
5.建筑设计方案应考虑空调外机的统一设置，保证立面效果的完整性，建设夜景、景观工程投资额不得低于人民币180元/平方米（按总计容建筑面积计算），工程设计方案须经****执法局同意后方可实施；施工图预算由****委托造价咨询单位审核。
其他详见拍卖文件。

八、 ****银行账户
联系地址：福****公司 ******局
联 系 人：林小姐 阮先生
联系电话：135****2719
开户单位：****中心管理委员会
开户银行：****银行**县支行
银行账号：135********033635

******局